Giorgos Gavriilidis, de CEO van Elxis, was laatst te gast bij ONE TV in het programma 'ONE Economy'. Hij had het over de vastgoedmarkt in Griekenland, de grote vraag en wat mensen ertoe aanzet om te kopen.
In het interview zei Gavriilidis dat het profiel van buitenlandse huizenkopers in Griekenland verandert naarmate hun budget groter wordt. Hij zei:
"Aan het begin van het 30-jarige bestaan van Elxis waren buitenlandse kopers wat je zou noemen filhellenen. Dat waren mensen die van Griekenland hielden en op zoek waren naar een traditioneel huis met witgekalkte muren en blauwe ramen. Na de pandemie is er een verschuiving opgetreden en trekt het land steeds meer institutionele klanten aan, die Griekenland ontdekken nadat ze de markt hebben onderzocht."
"Als je naar Spanje gaat, zie je zover het oog reikt 20 verdiepingen tellende flatgebouwen aan de kustlijn, die vijf kilometer landinwaarts zijn gebouwd. Het unieke karakter van Griekenland en de beperkingen in de bouw buiten de stad zijn comparatieve voordelen, in combinatie met de lage prijzen die worden aangeboden."
"Griekenland is in vergelijking met andere Zuid-Europese landen nog steeds duidelijk het goedkoopst. Daarnaast is Griekenland erg populair voor verhuur. Uit recente gegevens van AirDNA blijkt dat de vraag naar hoogwaardige vakantiehuizen in Griekenland in vergelijking met vorig jaar met 232 procent is gestegen."
"Onze klanten komen vooral uit Duitsland, Nederland en België. We zijn opgericht in Nederland. De Benelux-landen zijn onze markt, samen met West-Europese landen, de VS, Australië en Canada. Maar vooral West-Europa. Mensen die niet naar Aruba of de Nederlandse Antillen willen reizen, of tien uur in een vliegtuig willen zitten. Zij ontdekken Griekenland, een bestemming die 2-3 uur verwijderd is van hun land en uitstekende omstandigheden biedt."
“Op de beurzen waar ons bedrijf de afgelopen 25 jaar aanwezig was, had de gemiddelde klant die ons bezocht een budget van 300.000, 400.000 en 500.000 euro en kwam hij specifiek voor Griekenland. Nu komen er mensen die 3, 4 en 5 miljoen euro uitgeven, mensen die traditioneel naar Zuid-Frankrijk of Spanje gingen. Griekenland wordt ontdekt door mensen met geld die ook een goed rendement op hun geld krijgen."
In het nieuws: CEO van Elxis praat met ONE TV
Persberichten
18.05.2022
2 minuten
Misschien vind je dit ook leuk
- Meer lezen
25.05.2026
De prijzen van vakantiehuizen stijgen in 2026 met 10,8%
De prijzen van vakantiehuizen in heel Griekenland stijgen dit jaar met 10,8%. Volgens een recent onderzoek van ons is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de periode januari-april van dit jaar met 10,8% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, van € 3.067/m² naar € 3.398/m². De belangrijkste reden voor deze stijging is de aanzienlijke prijsstijging bij nieuwbouwwoningen, aangedreven door een sterke koopinteresse vanuit het buitenland – een sector waarin wij gespecialiseerd zijn en waarin wij woningen promoten bij buitenlandse kopers, voornamelijk uit Noord-Europa en de Verenigde Staten. Met name bij op plan gekochte vakantiehuizen steeg de gemiddelde waarde van de ondertekende contracten met 12,5% tot € 507.427. Tegelijkertijd steeg de gemiddelde prijs per vierkante meter met 12%, van € 3.790 naar € 4.245.
In een reactie op deze ontwikkeling verklaarde George Gavriilidis, CEO van Elxis: “De stijging van dit jaar en de algemene trend onderstrepen de sterke belangstelling voor nieuwbouwwoningen, ondanks stijgingen in de bouwkosten als gevolg van prijsaanpassingen. Kopers die op zoek zijn naar moderne specificaties, hoge energie-efficiëntie en flexibele gebruiksmogelijkheden, zoals voor eigen gebruik of als investering, blijven de vraag op de Griekse markt stimuleren.”Persberichten
- Meer lezen
27.04.2026
Persbericht: Wat zijn dit jaar de populairste Griekse bestemmingen voor internationale kopers van vakantiewoningen?
Een recente analyse wijst uit dat Kreta, de Peloponnesos en de Ionische Eilanden dit jaar de meeste internationale kopers trekken. Opvallend daarbij is de groeiende interesse in 'off-plan' aankopen: nieuwbouwwoningen die nog in ontwikkeling zijn en daardoor vaak tegen een scherpere prijs beschikbaar.
Persberichten
- Meer lezen
23.03.2026
Groter aandeel Nederlandse kopers op Griekse vastgoedmarkt
Aanpassingen aan de voorwaarden voor een Grieks Golden Visa hebben gezorgd voor een duidelijke verschuiving in het profiel van buitenlandse kopers van vastgoed. Volgens een analyse van Elxis – At Home in Greece is de vraag naar Griekse verblijfsvergunningen ten opzichte van vorig jaar met 83% gedaald. Het is een percentage gebaseerd op cijfers en trends verzameld met behulp van het netwerk van Elxis en haar kantoren in Nederland, Thessaloniki en Kreta.
Persberichten
- Meer lezen
19.01.2026
Persbericht: Nieuwe trends op de markt voor vakantiehuizen in 2026
Ons onderzoek voorspelt voor 2026 opvallende veranderingen ten opzichte van voorgaande jaren en de opkomst van nieuwe trends op de markt voor vakantiehuizen. Tijdens ons onderzoek hebben we een toenemende verschuiving geconstateerd, niet alleen naar luxe en hoogwaardige woningen, maar ook naar meer betaalbare vakantiehuizen met een kleiner vloeroppervlak, op basis van de vraag die we hebben waargenomen bij geselecteerde projecten met dergelijke kenmerken.
Persberichten
- Meer lezen
17.12.2025
De gemiddelde uitgaven voor het kopen van een vakantiehuis zijn in 2025 met 37,3% gestegen.
Persberichten
- Meer lezen
17.11.2025
Persbericht: Een op de vier kopers kiest dit jaar voor duurdere vakantiehuizen
Persberichten
- Meer lezen
24.10.2025
Persbericht: Hoe de verkoop van onroerend goed in slechts 2 tot 6 weken kan worden afgerond
Door de beschikbaarheid van openbaar toegankelijke en betrouwbare gegevens kan zowel de snelheid van vastgoedtransacties als de totale omvang van de vastgoedmarkt exponentieel toenemen, vooral voor potentiële kopers uit derde landen. Dit was de belangrijkste conclusie uit de toespraak van Dion Gavriilidis, Managing Partner van Elxis – At Home in Greece, een toonaangevend bedrijf in de verkoop van vakantiehuizen in Griekenland.
Persberichten
- Meer lezen
15.10.2025
Persbericht: Kwaliteit, niet trends, bepaalt nu de Griekse markt voor vakantiehuizen
“Griekenland gaat een stapje hoger. Het is niet langer een markt vol kansen; het is een markt van vertrouwen en stabiliteit.” Met deze woorden vatte Giorgos Gavriilidis, CEO van Elxis – At Home in Greece, tijdens zijn toespraak op de recente Oikodomi Expo de trends en vooruitzichten van de Griekse markt voor vakantiehuizen voor buitenlandse kopers samen.
Persberichten
