Giorgos Gavriilidis, CEO van Elxis, werd onlangs geïnterviewd door ONE TV in het programma "ONE Economy", waar hij sprak over de Griekse vastgoedmarkt, de sterke vraag en wat de koopinteresse aanwakkert.
In het interview benadrukte de heer Gavriilidis dat het profiel van buitenlandse huizenkopers in Griekenland verandert naarmate de budgetten stijgen. Hij zei:
"In het begin van de ruim 30-jarige geschiedenis van Elxis waren buitenlandse kopers wat je zou noemen Philhellenes. Het waren mensen die van Griekenland hielden en op zoek waren naar dat traditionele huis met de witgekalkte muren en blauwe ramen. Na de pandemie is er een verschuiving opgetreden en is het land meer institutionele klanten gaan aantrekken, die Griekenland spotten na op de markt te hebben gezocht."
"Als je naar Spanje gaat, zie je zo ver het oog reikt flatgebouwen van 20 verdiepingen aan de kust die vijf kilometer landinwaarts zijn gebouwd. Het unieke karakter van Griekenland en de beperkingen bij het bouwen buiten de bebouwde kom zijn comparatieve voordelen, in combinatie met de lage prijzen die worden aangeboden."
"Griekenland is, in vergelijking met andere Zuid-Europese landen, nog steeds duidelijk het goedkoopst. Daarnaast is Griekenland erg populair voor verhuur. Er zijn recente gegevens van AirDNA waaruit blijkt dat in Griekenland, in vergelijking met vorig jaar, de vraag naar kwalitatief hoogwaardige vakantiehuizen met 232% is gestegen."
"De belangrijkste herkomst van onze klanten is Duitsland, Nederland en België. We zijn opgericht in Nederland. De Benelux-landen zijn onze markt, samen met West-Europese landen, de VS, Australië en Canada. Maar voornamelijk West-Europa. Mensen die niet naar Aruba of de Nederlandse Antillen willen reizen, of tien uur in een vliegtuig willen zitten. Ze ontdekken Griekenland, een bestemming die 2-3 uur rijden is van hun land met uitstekende voorwaarden."
"Op onze bedrijfsstands op beurzen had de gemiddelde klant die de afgelopen 25 jaar op bezoek kwam een budget van 300.000, 400.000 en 500.000 euro en zou specifiek voor Griekenland komen. Nu komen er mensen die 3, 4 en 5 miljoen euro uitgeven, mensen die traditioneel naar Zuid-Frankrijk of Spanje gingen. Griekenland wordt ontdekt door mensen met geld die ook een goed rendement op hun geld hebben."
