Le PDG d’Elxis, Giorgos Gavriilidis, a récemment été interviewé par ONE TV dans le cadre de l’émission « ONE Economy », où il a évoqué le marché immobilier grec, la forte demande et les facteurs qui stimulent l’intérêt des acheteurs.
Au cours de cette interview, M. Gavriilidis a souligné que le profil des acheteurs étrangers en Grèce évolue à mesure que leurs budgets augmentent. Il a déclaré :
« Au début des 30 ans d’histoire d’Elxis, les acheteurs étrangers étaient ce que l’on pourrait appeler des philhellènes. Il s’agissait de personnes qui aimaient la Grèce et recherchaient cette maison traditionnelle aux murs blanchis à la chaux et aux fenêtres bleues. Après la pandémie, un changement s’est opéré et le pays a commencé à attirer davantage de clients institutionnels, qui repèrent la Grèce après avoir étudié le marché. »
« Si vous vous rendez en Espagne, à perte de vue, vous voyez des immeubles de 20 étages sur le littoral, construits à cinq kilomètres à l’intérieur des terres. Le caractère unique de la Grèce et les restrictions en matière d’urbanisme en dehors des villes constituent des avantages comparatifs, combinés aux prix bas proposés. »
« La Grèce reste, par rapport aux autres pays d’Europe du Sud, clairement la moins chère. Au-delà de cela, la Grèce est très prisée pour la location. Des données récentes d’AirDNA montrent qu’en Grèce, par rapport à l’année dernière, la demande a augmenté de 232 % pour les maisons de vacances haut de gamme. »
« Nos clients proviennent principalement d’Allemagne, des Pays-Bas et de Belgique. Notre entreprise a été fondée aux Pays-Bas. Les pays du Benelux constituent notre marché, tout comme les pays d’Europe occidentale, les États-Unis, l’Australie et le Canada. Mais principalement l’Europe occidentale. Des personnes qui ne souhaitent pas se rendre à Aruba ou aux Antilles néerlandaises, ni passer dix heures dans un avion. Elles découvrent la Grèce, une destination située à deux ou trois heures de leur pays et offrant d’excellentes conditions. »
« Au cours des 25 dernières années, lors des salons auxquels notre entreprise a participé, le client moyen qui nous rendait visite disposait d’un budget de 300 000, 400 000 ou 500 000 euros et venait spécifiquement pour la Grèce. Aujourd’hui, nous accueillons des personnes qui dépensent 3, 4 ou 5 millions d’euros, des personnes qui se rendaient traditionnellement dans le sud de la France ou en Espagne. La Grèce est en train d’être découverte par des personnes fortunées qui obtiennent également un bon retour sur investissement. »
À la une : le PDG d'Elxis s'entretient avec ONE TV
Communiqués de presse
18.05.2022
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25.05.2026
Les prix des résidences secondaires ont augmenté de 10,8 % en 2026
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Commentant cette évolution, George Gavriilidis, PDG d’Elxis, a déclaré : « La hausse enregistrée cette année et la tendance générale soulignent le vif intérêt pour les logements neufs, malgré l’augmentation des coûts de construction due aux ajustements de prix. Les acheteurs à la recherche de prestations modernes, d’une haute efficacité énergétique et d’options d’utilisation flexibles, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d’investissement, continuent de stimuler la demande sur le marché grec. »Communiqués de presse
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