Giorgos Gavriilidis, PDG d'Elxis, a été interviewé récemment par ONE TV dans le cadre de l'émission "ONE Economy", où il a parlé du marché immobilier grec, de la forte demande et de ce qui suscite l'intérêt des acheteurs.
Lors de l'entretien, M. Gavriilidis a souligné que le profil des acquéreurs étrangers de logements en Grèce évolue à mesure que les budgets augmentent. Il a déclaré : "Nous sommes en train de changer le profil des acheteurs étrangers en Grèce, car les budgets augmentent :
"Au début des 30 années d'existence d'Elxis, les acheteurs étrangers étaient ce que l'on pourrait appeler des Philhellènes. Il s'agissait de personnes qui aimaient la Grèce et qui recherchaient une maison traditionnelle avec des murs blanchis et des fenêtres bleues. Après la pandémie, il y a eu un changement et le pays a commencé à attirer davantage de clients institutionnels, qui ont repéré la Grèce après avoir cherché sur le marché".
"Si vous allez en Espagne, à perte de vue, vous voyez des immeubles de 20 étages sur des côtes qui ont été construites à cinq kilomètres à l'intérieur des terres. Le caractère unique de la Grèce et les limites imposées à la construction d'immeubles en dehors des villes sont des avantages comparatifs, auxquels s'ajoutent les prix peu élevés proposés.
"La Grèce reste clairement le pays le moins cher par rapport aux autres pays du sud de l'Europe. En outre, la Grèce est très populaire pour les locations. Des données récentes d'AirDNA montrent qu'en Grèce, par rapport à l'année dernière, la demande a augmenté de 232 % pour les maisons de vacances de haute qualité.
"Nos clients viennent principalement d'Allemagne, des Pays-Bas et de Belgique. Nous avons été fondés aux Pays-Bas. Le Benelux est notre marché, ainsi que les pays d'Europe occidentale, les États-Unis, l'Australie et le Canada. Mais surtout l'Europe occidentale. Les gens qui ne veulent pas aller à Aruba ou aux Antilles néerlandaises, ou passer dix heures dans un avion. Ils découvrent la Grèce, une destination qui se trouve à 2 ou 3 heures de leur pays et qui offre d'excellentes conditions.
"Au cours des 25 dernières années, le client moyen qui visitait les stands de notre entreprise lors des expositions disposait d'un budget de 300 000, 400 000 ou 500 000 euros et venait spécifiquement pour la Grèce. Aujourd'hui, les visiteurs dépensent 3, 4 et 5 millions d'euros, alors qu'ils allaient traditionnellement dans le sud de la France ou en Espagne. La Grèce est découverte par des gens qui ont de l'argent et qui ont un bon retour sur investissement.
