M. Giorgos Gavriilidis, PDG d’Elxis, a déclaré que « jusqu’en 2023, le plafond de dépenses de nos clients se situait entre 450 000 et 500 000 euros environ, et ce montant ne concernait qu’un nombre relativement restreint de personnes, la plupart des acheteurs se situant dans une fourchette comprise entre 300 000 et 350 000 euros. » Aujourd’hui, d’après les données de l’entreprise, la situation a considérablement changé, avec une forte demande pour des logements plus onéreux dépassant 500 000 €, en particulier des propriétés neuves dotées de piscines privées, d’intérieurs spacieux, de jardins et d’équipements supplémentaires. On observe également un intérêt croissant pour les achats de valeur encore plus élevée, les transactions comprises entre 600 000 et 1 million d’euros ayant commencé à augmenter. Selon les données d’Elxis, en 2022, la valeur moyenne des résidences secondaires vendues ne dépassait pas 263 000 €, tandis qu’en 2025, elle a atteint 450 000 €, soit une augmentation de 71 % par rapport à il y a seulement trois ans. Bien sûr, cette évolution s’explique en partie par la hausse des prix de vente, favorisée par les prestations de meilleure qualité des biens immobiliers neufs. D'après les données d'Elxis, au cours des 12 derniers mois, le prix moyen d'une villa neuve avec jardin et piscine a augmenté de 10,2 %, atteignant 4 675 € le m², contre 3 458 € le m² en 2022, ce qui représente une hausse globale de 35 %.
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