13.03.2026
Eva Karolidou
Griekenland is bezig met een grote verandering in hoe eigendom en gebruik van onroerend goed worden geregistreerd. Door het opzetten van het Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) — wat je kunt vertalen als het register voor eigendom en beheer van onroerend goed — willen de autoriteiten een compleet digitaal overzicht maken van alle onroerend goed in het land.
Het project wordt ontwikkeld door de Onafhankelijke Autoriteit voor Overheidsinkomsten (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων - ΑΑΔΕ), samen met het Ministerie van Nationale Economie en Financiën. Het doel is om versnipperde vastgoedinformatie samen te voegen tot één platform en een duidelijker beeld te geven van eigendom en gebruik van onroerend goed in het hele land.
Het nieuwe register kwam ook uitgebreid aan bod tijdens de conferentie voor vastgoedeigenaren die werd georganiseerd door de Panhellenic Federation of Property Owners (ΠΟΜΙΔΑ). Het evenement bracht vertegenwoordigers van de regering, lokale overheden, de Onafhankelijke Autoriteit voor Overheidsinkomsten (ΑΑΔΕ), het Hellenic Cadastre en vastgoedeigenaren uit het hele land samen.
Tijdens de conferentie werd het nieuwe register gepresenteerd als een van de belangrijkste hervormingen in de Griekse vastgoedsector van de afgelopen jaren. Minister van Nationale Economie en Financiën Kyriakos Pierrakakis beschreef het initiatief tijdens het evenement als "de meest systematische registratie van het gebruik van particulier onroerend goed die ooit in het land is uitgevoerd". Volgens de minister geeft het register de staat een uitgebreid digitaal overzicht van de vastgoedvoorraad van het land en de manier waarop de vastgoedmarkt echt werkt.
Tot nu toe was informatie over onroerend goed in Griekenland verspreid over verschillende instanties. Belastinggegevens komen uit E9-aangiften die via Taxisnet worden ingediend en bevatten het unieke identificatienummer van het onroerend goed dat door de belastingdienst wordt gebruikt (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου - ΑΤΑΚ). Tegelijkertijd wordt kadastrale informatie bijgehouden door het Griekse kadaster, waar elk onroerend goed een nationaal kadastralenummer krijgt toegewezen (Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου - ΚΑΕΚ).
Aanvullende informatie wordt bewaard door andere organisaties, zoals de Griekse elektriciteitsdistributienetbeheerder (ΔΕΔΔΗΕ), die de elektriciteitsaansluitingsnummers beheert, evenals de water- en rioleringsbedrijven. Bouwvergunningen worden geregistreerd via de Technische Kamer van Griekenland (Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας - ΤΕΕ).
Het register voor eigendom en beheer van onroerend goed is bedoeld om deze systemen met elkaar te verbinden en hun gegevens in één digitaal register te verzamelen. Elk onroerend goed krijgt een individueel elektronisch dossier met de belangrijkste kenmerken en administratieve informatie.
Deze dossiers zullen naar verwachting het type, de locatie, de oppervlakte en het aantal verdiepingen van het onroerend goed bevatten, samen met informatie over de status ervan – of het nu geëlektrificeerd, onafgewerkt, leegstaand, verhuurd of gratis te gebruiken is.
Als onderdeel van de invoering van het register zal de Onafhankelijke Autoriteit voor Overheidsinkomsten eigenaren van onroerend goed uitnodigen om in te loggen op het nieuwe platform en de informatie over hun onroerend goed te controleren.
Deze verificatiefase is bedoeld om ervoor te zorgen dat de gegevens die uit verschillende systemen worden overgedragen, correct zijn. Eigenaren kunnen – en moeten in sommige gevallen – onjuistheden corrigeren of ontbrekende gegevens toevoegen, zodat het register de werkelijke kenmerken van hun onroerend goed weergeeft.
Het proces komt in feite neer op een landelijke update van onroerendgoedregisters.
Een van de belangrijkste doelen van het register voor eigendom en beheer van onroerend goed is om het toezicht op belastingen te verbeteren.
Door info uit verschillende bronnen samen te voegen, kan de belastingdienst beter controleren of alles klopt. Zo kunnen ze bijvoorbeeld gevallen ontdekken waarin een woning verhuurd lijkt te zijn, maar er geen huurinkomsten zijn opgegeven in de belastingaangifte. Ook verschillen tussen kadastrale gegevens en belastingaangiften kunnen zo makkelijker worden opgespoord.
Het register kan er bovendien voor zorgen dat de onroerendgoedbelasting (ENFIA) beter aansluit bij de kenmerken en de objectieve waarde van elk pand.
Het register zal naar verwachting ook een rol spelen bij het controleren van landbouwgrond die wordt gebruikt in subsidieaanvragen. Zodra het platform is gekoppeld aan het kadaster, kunnen autoriteiten digitale records aanmaken voor landbouwpercelen met daarin de geografische locatie, de grootte, de grondcategorie en eventuele pachtovereenkomsten. Dit helpt om te bevestigen dat de landbouwgrond die in subsidieaanvragen wordt opgegeven ook echt bestaat en dat eventuele pachtovereenkomsten legitiem zijn.
Boeren moeten nu al de ΑΤΑΚ voor landbouwpercelen aangeven bij het indienen van subsidieaanvragen. In de toekomst zullen deze aangiften worden gecontroleerd aan de hand van de informatie die in het nieuwe register is opgeslagen.
Deze stap past in een breder streven om het Griekse openbaar bestuur te moderniseren via digitale infrastructuur en onderling verbonden datasystemen. Zodra het register volledig is geïmplementeerd, biedt het de autoriteiten een uniform overzicht van het vastgoedlandschap van het land, waardoor versnippering van gegevens tot een minimum wordt beperkt.
Voor vastgoedeigenaren betekent dit het begin van een nieuw systeem waarin elk object één digitaal dossier krijgt – een dossier waarin belasting-, kadastrale en nutsinformatie op één plek worden samengebracht.
19.03.2026
Het Peloponnesos Trails-netwerk strekt zich uit over 1700 km door het zuiden van het schiereiland en verbindt 12 belangrijke wandelroutes met elkaar. Het staat op het punt om het grootste gecertificeerde wandelroutenetwerk van Griekenland te worden, waarbij landschappen, erfgoed en verhalen op een meeslepende en duurzame manier met elkaar worden verweven.
18.03.2026
Kelders zijn een bekend onderdeel van veel huizen in heel Griekenland. Deze ruimtes, die van oudsher worden gebruikt als opslagruimte, parkeerplaats of bijkeuken, krijgen steeds vaker een nieuwe bestemming – soms als logeerkamer, zelfstandig appartement of zelfs als stijlvolle ontspanningsruimte. Voor iedereen die op zoek is naar onroerend goed in Griekenland is het handig om te weten hoe kelders worden gedefinieerd en wanneer ze wettelijk als woonruimte mogen worden gebruikt. De regels zijn vrij specifiek, maar als ze eenmaal duidelijk zijn uitgelegd, volgen ze een logische structuur.
16.03.2026
Kreta en Syros zijn uitgeroepen tot de meest aanbevelenswaardige Griekse eilandbestemmingen voor 2026, volgens het internationale toerismeplatform Travel And Tour World, dat onlangs een lijst publiceerde met Griekse eilanden die bezoekers een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding bieden.
Dit wereldwijd erkende toerismetijdschrift, dat veel wordt gelezen door reisprofessionals, toeristische organisaties en reizigers over de hele wereld, heeft de ranglijst samengesteld op basis van onderzoek en reisgegevens. De lijst richt zich op bestemmingen die authentieke ervaringen, culturele rijkdom en natuurschoon combineren met relatief betaalbare prijzen.
03.03.2026
Kalamata begint stilletjes aan een nieuw hoofdstuk.
In 2026 zal Kalamata International Airport "Captain Vassilis Constantakopoulos" de Peloponnesos via 31 directe routes verbinden met 22 internationale bestemmingen, waardoor de banden van de regio met belangrijke Europese markten flink worden versterkt. Voor een stad die al lang bekend staat om zijn olijfboomgaarden, ontspannen tempo en leven aan de kust, betekent dit uitgebreide netwerk iets groters: bereikbaarheid is niet langer een seizoensgebonden voorrecht, maar wordt een structureel voordeel.
De aankondiging volgt op een recordjaar voor het inkomend verkeer. In 2025 verwelkomde de luchthaven 169.730 internationale passagiers, een stijging van 25,6 procent ten opzichte van 2023. Deze gestage stijging weerspiegelt de consistente vraag vanuit de belangrijkste Europese markten en het groeiende vertrouwen in Kalamata als een bestemming die zowel lifestyle als inhoud biedt.
27.02.2026
Vijf Griekse stranden op Kreta, Corfu en Rhodos hebben een toffe onderscheiding gekregen bij de Tripadvisor 2026 Travellers' Choice Awards en staan nu bij de beste stranden van Europa en de wereld. Deze plekken staan bekend om hun superhelder water, unieke landschappen en geweldige natuurlijke schoonheid, en maken dat Griekenland wereldwijd steeds meer bekend staat als een topbestemming voor een strandvakantie.
De TripAdvisor Travellers' Choice Awards zijn gebaseerd op miljoenen beoordelingen en recensies die gedurende 12 maanden door reizigers van over de hele wereld zijn ingediend. De awards belichten de favoriete bestemmingen, hotels, restaurants en ervaringen van reizigers en bieden waardevolle inzichten voor mensen die hun volgende vakantie aan het plannen zijn.
30.01.2026
Kreta heeft zijn plek als een van de meest aantrekkelijke plekken voor onroerend goed in Griekenland flink versterkt. Voor het eerst wordt de elektriciteitsvraag van het eiland helemaal gedekt door krachtige netwerkaansluitingen met het vasteland van Griekenland, samen met lokaal geproduceerde hernieuwbare energiebronnen (RES), zoals eind 2025 aangekondigd door de Griekse onafhankelijke elektriciteitstransporteur (ADMIE). Deze prestatie op energiegebied is een structurele verbetering die direct invloed heeft op de waarde van onroerend goed, de veiligheid van investeringen en de groeivooruitzichten op de lange termijn.
23.01.2026
Messinia, Griekenland, krijgt steeds meer internationale aandacht nadat het is opgenomen in de bekende lijst van The New York Times met de 52 beste plekken om naartoe te gaan in 2026. Messinia staat op de 38e plek wereldwijd en is de enige Griekse regio die erin staat. Het wordt geprezen om zijn natuurlijke schoonheid, culturele rijkdom en authentieke mediterrane karakter.
Messinia ligt in het zuidwesten van de Peloponnesos en biedt een zeldzame combinatie van ongerepte kustlijn, vruchtbare landschappen en diepe historische wortels – eigenschappen die steeds aantrekkelijker worden voor reizigers en langdurige bezoekers die op zoek zijn naar een authentieke Griekse ervaring.
16.01.2026
