Voorwaarden voor het visum voor digitale nomaden
Om in aanmerking te komen voor het visum voor digitale nomaden, moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
U bent geen burger van de EU of de EER.
U werkt op afstand met behulp van telecommunicatietechnologie.
Uw werkgever of klanten zijn gevestigd buiten Griekenland. Zowel werknemers van buitenlandse bedrijven als zelfstandigen met een in het buitenland geregistreerd bedrijf komen in aanmerking.
Uw netto maandelijks inkomen bedraagt ten minste 3.500 euro. Dit bedrag wordt verhoogd met 20% indien uw echtgenoot of partner zich bij u voegt, en met 15% voor elk ten laste komend kind.
U beschikt over een particuliere ziektekostenverzekering die geldig is in Griekenland.
Er is ook een fiscale stimulans die het vermelden waard is: in aanmerking komende telewerkers die hun fiscale woonplaats naar Griekenland verplaatsen, kunnen tot zeven jaar lang profiteren van een vermindering van 50% op de inkomstenbelasting.
Gevolgen voor de vastgoedmarkt
Digitale nomaden hebben een plek nodig om te wonen en te werken, en dat draagt bij aan de toch al sterke vraag naar accommodatie op het eiland. Dit drijft de huurprijzen op en houdt de rendementen op peil. Hotels vangen een deel van de vraag op, en woningen voor korte termijnverhuur dekken een groot deel van de rest. Voor eigenaren van een goed gelegen villa aan de kust kan dit een winstgevende combinatie zijn: gebruik het huis zelf zo lang u wilt, en verhuur het vervolgens tegen dagtarieven die in het hoogseizoen meer dan 500 euro per nacht kunnen bedragen. Het is de moeite waard om onderscheid te maken tussen digitale nomaden en telewerkers, omdat hun woonbehoeften verschillen. Digitale nomaden verblijven doorgaans één tot twee maanden op één plek voordat ze verder trekken, dus hechten zij waarde aan flexibiliteit, snel en betrouwbaar internet, rustige ruimtes voor online vergaderingen en een gemeenschap van gelijkgestemde professionals. Telewerkers hoeven evenmin naar een kantoor te gaan, maar vestigen zich doorgaans voor langere tijd op één locatie. Beide groepen geven de vastgoedmarkt op Kreta een nieuwe vorm, en de vraag van internationale kopers blijft groot, waardoor de vooruitzichten voor de markt positief blijven.
Notos Vastgoedbeheer
Voor eigenaren die hun woning verhuren, maakt goed beheer het verschil. Een voorbeeld van een hoogwaardig vastgoedbeheerbedrijf is Notos Estate Management, bekend om zijn 5-sterrenservice. Notos biedt volledig villabeheer en verhuurbeheer voor particuliere villabezitters in het zuiden van Kreta. Samenwerken met een vastgoedbeheerbedrijf als Notos kan het rendement op uw onroerend goed in Griekenland aanzienlijk verbeteren.
Waar kunt u een digitale nomade worden op Kreta
Rethymno
De op twee na grootste stad van Kreta is een romantische plek die de charme en geschiedenis van de oude binnenstad combineert met een lang zandstrand vlak naast de deur. Het is een van de best bewaarde Venetiaanse oude binnensteden op het eiland, bijna volledig gebouwd onder de Republiek Venetië, met hier en daar Ottomaanse invloeden. De 16e-eeuwse gebouwen zijn indrukwekkend en de monolithische Fortezza weerspiegelt zowel Europese als Moorse invloeden.
Makrigialos
Verscholen in het zuidoosten van Kreta, ongeveer 30 minuten ten oosten van Ierapetra, heeft Makrigialos (wat in het Grieks 'lange kust' betekent) veel te bieden. Het hoofdstrand is bekroond met een Blauwe Vlag en heeft rustig, ondiep water, ideaal voor gezinnen. In de buurt vindt u enkele van de mooiste witte zandstranden van Kreta, waaronder Diaskari en Langada. Er is volop keuze aan rustige plekjes in de schaduw aan het water, watersporten zoals jetskiën en windsurfen zijn overal beschikbaar, en de streek is trots op de traditionele Kretenzische keuken, bereid met verse, lokaal geproduceerde ingrediënten.
Plakias
We geven toe dat we hier bevooroordeeld zijn, omdat het kantoor van Elxis Crete in Plakias is gevestigd. De stranden langs dit deel van de zuidkust bieden zwemwateren die zelfs veel Grieken niet kennen, terwijl de traditionele dorpjes in de omliggende heuvels een schilderachtig landschap combineren met taverna's die enkele van de beste gerechten van het eiland serveren. Plakias zelf, een voormalig vissersdorp, is de grootste plaats in de omgeving. In het noorden wordt het beschut door bergen en in het zuiden ligt het aan de open zee. Het zandstrand met Blauwe Vlag is een van de langste van Kreta, en de taverna's en bars van de plaats maken de zomerervaring compleet.
Regionale gidsen
