Visa grec pour les nomades numériques : édition Crète

La Crète est en train de devenir une plaque tournante pour les nomades numériques travaillant depuis la Grèce. Pourquoi ? La Grèce a récemment mis en place des mesures incitatives pour attirer les travailleurs en ligne. Des villes telles qu’Héraklion, La Canée et Réthymnon attirent une communauté internationale croissante de professionnels qui troquent leur domicile contre les côtes crétoises, où l’on peut se baigner à la plage pratiquement toute l’année.

Combien y a-t-il de nomades numériques en Crète ?

Grâce aux progrès technologiques, les nomades numériques sont des travailleurs à distance qui vivent et travaillent où bon leur semble, selon un mode de vie qui séduit de plus en plus de personnes. Tout porte à croire que la Crète a devancé les autres îles grecques, ainsi que les grandes villes du pays, telles qu’Athènes et Thessalonique, dans la course à l’attraction des travailleurs numériques. Le nombre de membres du groupe Facebook « Digital Nomads & Remote Workers Chania » augmente rapidement, tandis que plus de 27 000 personnes ont rejoint le groupe « I want to live in Crete », où une communauté dynamique d’étrangers discute de toutes les questions liées à la vie sur la plus grande île de Grèce.

Le coworking en Crète

Un certain nombre d’espaces de coliving et de coworking ont également vu le jour en Crète, offrant aux travailleurs un lieu calme pour travailler avec une connexion Internet stable, tandis que des sources du secteur indiquent que d’autres sont en préparation. Les autorités régionales de Crète ont également lancé workfromcrete.gr, un site qui aide les travailleurs à distance à se familiariser avec ce qui est proposé localement, tandis que l’île occupe une place prépondérante sur le blog greecefornomads.com.

Pourquoi la Crète est-elle parfaite pour les nomades numériques ?

Avec ses eaux turquoise à couper le souffle et ses plages de sable blanc à perte de vue, la Crète offre un mélange unique de mode de vie décontracté, de faible coût de la vie et de vie sociale animée. L'hospitalité reste un élément clé de la vie en Crète, où la cuisine est réputée internationalement pour ses saveurs et ses ingrédients uniques. Une communauté d'expatriés en pleine expansion apporte un cachet supplémentaire à la Crète, rivalisant avec des villes comme Athènes, grâce à des festivals de musique, de cinéma, de poésie, de théâtre, de danse et de gastronomie organisés tout au long de l'année. Les investissements dans les infrastructures garantissent un niveau de vie élevé, le gouvernement et les investisseurs injectant des fonds dans les transports, les soins de santé et l'éducation.

Visa pour nomades numériques en Grèce

Dans un secteur estimé à 670 milliards d’euros à l’échelle mondiale, quelque 70 pays proposent aujourd’hui un type de visa destiné aux nomades numériques.   La Grèce a mis en place un visa permettant aux ressortissants étrangers non membres de l'UE de vivre et de travailler dans le pays pendant une durée maximale de deux ans, à condition qu'ils aient un employeur étranger et qu'ils gagnent au moins 3 500 euros par mois. Un revenu plus élevé est requis si des membres de la famille à charge sont également concernés. Ce visa est également connu sous le nom de « visa nomade grec ».  

Conditions d’obtention du visa pour nomades numériques

Pour pouvoir prétendre à un visa pour nomades numériques, vous devez remplir les conditions suivantes :

• Vous devez être ressortissant d'un pays hors UE.
• Vous devez prouver que vous êtes un nomade numérique.
• Vous devez prouver que vous travaillerez à distance.
• Vous devez être en mesure de présenter un contrat de travail avec une entreprise enregistrée en dehors de la Grèce.
• Votre salaire mensuel doit être d'au moins 3 500 €.

Impact sur l'immobilier

Le besoin d'un lieu de vie et de travail pour les nomades numériques vient s'ajouter à la demande déjà forte en matière de logement sur l'île. Cela fait grimper les loyers et maintient les rendements à un niveau élevé. Les hôtels couvriront la majeure partie de ces besoins en hébergement, une grande partie de la demande étant également satisfaite par des logements proposés en location de courte durée. Il s'agit d'un secteur d'activité qui s'avère particulièrement rentable pour les propriétaires qui investissent dans une maison de rêve en bord de mer, qu'ils utilisent aussi longtemps qu'ils le souhaitent, puis la louent à des tarifs journaliers dépassant souvent 500 euros par nuit.

Notos Real Estate Management

Notos Estate Management est un exemple de société de gestion immobilière de grande qualité. Notos est réputée pour son service 5 étoiles, offrant un service complet d’entretien et de gestion locative des villas pour les propriétaires privés du sud de la Crète. Travailler avec une société de gestion immobilière comme Notos peut considérablement améliorer le retour sur investissement de votre bien immobilier en Grèce. Il est important de noter la différence entre les besoins immobiliers des nomades numériques et ceux des télétravailleurs. Les nomades numériques restent généralement au même endroit pendant un à deux mois avant de partir, ce qui signifie qu’ils exigent une grande flexibilité quant à leur lieu de travail et de vie. Ils ont également besoin d’un accès Internet rapide et fiable, d’espaces calmes et insonorisés pour leurs réunions en ligne, et recherchent des activités communautaires pour nouer des liens (en particulier avec d’autres professionnels partageant les mêmes idées). Les télétravailleurs, en revanche, sont des professionnels qui n’ont pas besoin de se rendre au bureau, ce qui leur permet de travailler depuis leur domicile, mais qui restent généralement au même endroit. Les télétravailleurs comme les nomades numériques contribuent à redynamiser le marché immobilier en Crète, car la demande de logements sur l’île de la part d’investisseurs étrangers et internationaux reste forte, ce qui maintient de bonnes perspectives pour le marché.

Où devenir nomade numérique en Crète

Réthymnon

C'est la troisième plus grande ville de Crète et un endroit très romantique ! Elle allie également à la perfection le charme et l'histoire de la vieille ville à la proximité d'une longue plage de sable. C'est l'une des vieilles villes vénitiennes les mieux préservées de l'île (bien qu'elle présente également certains traits de son passé turc), car la vieille ville actuelle a été presque entièrement construite par la République de Venise. Les bâtiments du XVIe siècle sont magnifiques et la Fortezza, de construction monolithique, reflète à la fois des influences européennes et mauresques.

Makrigialos

Nichée dans le sud-est de la Crète, à environ 30 minutes à l’est d’Ierapetra, Makrigialos, qui signifie « longue côte » en grec, a beaucoup à offrir. Sa plage principale a reçu le label Pavillon Bleu et dispose d’eaux calmes et peu profondes, idéales pour les familles. Dans les environs, on trouve d’autres plages de sable blanc impressionnantes, parmi les plus belles de Crète, notamment Diaskari et Langada. Les visiteurs internationaux et locaux n’ont que l’embarras du choix lorsqu’il s’agit de trouver un endroit pour se détendre à l’ombre d’un arbre au bord des eaux turquoise. De nombreux sports nautiques sont proposés, tels que le jet-ski et la planche à voile, tandis que la région est très fière de la qualité de sa cuisine crétoise traditionnelle, préparée à partir d’ingrédients frais produits localement.

Plakias

D'accord, nous admettons que nous ne sommes pas tout à fait objectifs, car le bureau d'Elxis Crete est situé à Plakias. Les plages de cette région offrent des eaux de baignade splendides que même de nombreux Grecs ignorent, tandis que les villages traditionnels nichés dans les collines environnantes combinent des paysages pittoresques et des tavernes servant la meilleure cuisine que vous puissiez déguster sur l'île. L'ancien village de pêcheurs de Plakias est la plus grande localité de la région. Entouré de montagnes au nord, il fait face à la mer au sud. Sa plage de sable, labellisée Pavillon Bleu, est l'une des plus longues de Crète. De nombreuses tavernes et bars sont à votre disposition, contribuant à parfaire votre expérience estivale.