Griechisches Visum für digitale Nomaden: Kreta-Edition

Kreta wird immer mehr zu einem Hotspot für digitale Nomaden, die von Griechenland aus arbeiten. Warum? Griechenland hat vor kurzem Anreize geschaffen, um Online-Arbeiter anzulocken. Städte wie Heraklion, Chania und Rethymno ziehen eine wachsende globale Community von Fachleuten an, die ihr Zuhause gegen die Küsten Kretas eintauschen, wo man fast das ganze Jahr über am Strand baden kann.

Wie viele digitale Nomaden gibt es auf Kreta?

Dank der sich weiterentwickelnden Technologie sind digitale Nomaden Remote-Arbeiter, die leben und arbeiten, wo immer sie wollen, und deren Lebensstil immer mehr Fans findet. Es gibt Anzeichen dafür, dass Kreta andere griechische Inseln und die großen Städte des Landes wie Athen und Thessaloniki im Wettlauf um digitale Arbeitnehmer überholt hat. Die Mitgliederzahl der Facebook-Gruppe „Digital Nomads & Remote Workers Chania” wächst schnell, während sich mehr als 27.000 Mitglieder der Gruppe „I want to live in Crete” angeschlossen haben, in der eine lebhafte Community von Ausländern alle Themen diskutiert, die für das Leben auf der größten Insel Griechenlands relevant sind.

Co-Working auf Kreta

Auf Kreta sind auch eine Reihe von Co-Living- und Co-Working-Spaces entstanden, die Arbeitnehmern einen ruhigen Ort zum Arbeiten mit einer stabilen Internetverbindung bieten, und Branchenquellen sagen, dass weitere in Planung sind. Die regionalen Behörden auf Kreta haben außerdem die Website workfromcrete.gr ins Leben gerufen, die Remote-Arbeitern hilft, sich mit dem lokalen Angebot vertraut zu machen, während die Insel den Blog greecefornomads.com dominiert.

Warum ist Kreta perfekt für digitale Nomaden?

Mit seinem atemberaubenden türkisfarbenen Wasser und den endlosen weißen Sandstränden bietet Kreta eine einzigartige Mischung aus entspanntem Lebensstil, niedrigen Lebenshaltungskosten und einem regen sozialen Leben. Gastfreundschaft ist nach wie vor ein wichtiger Bestandteil des Lebens auf Kreta, wo die Küche international für ihre einzigartigen Aromen und Zutaten bekannt ist. Eine wachsende Expat-Community verleiht Kreta Flair und macht es zu einem Konkurrenten für Orte wie Athen, da das ganze Jahr über Musik-, Film-, Poesie-, Theater-, Tanz- und Food-Festivals stattfinden. Investitionen in die Infrastruktur sorgen für einen hohen Lebensstandard, wobei die Regierung und Investoren Geld in Verkehr, Gesundheitswesen und Bildung stecken.

Digital Nomad Visa in Griechenland

In einer Branche mit einem geschätzten weltweiten Umsatz von 670 Milliarden Euro gibt es weltweit etwa 70 Länder, die eine Art Visum für digitale Nomaden anbieten.   Griechenland hat ein Visum eingeführt, das Nicht-EU-Ausländern erlaubt, bis zu zwei Jahre lang im Land zu leben und zu arbeiten, wenn sie einen ausländischen Arbeitgeber haben und mindestens 3.500 Euro pro Monat verdienen. Wenn Familienangehörige mitkommen, muss das Einkommen höher sein. Das Visum wird auch als „Griechenland-Nomadenvisum” bezeichnet.  

Anforderungen für ein Digital Nomad Visa

Um ein Visum für digitale Nomaden zu bekommen, musst du diese Voraussetzungen erfüllen:

• Du musst Nicht-EU-Bürger sein.
• Du musst nachweisen, dass du ein digitaler Nomade bist.
• Du musst nachweisen, dass du im Bereich Telekommunikation arbeitest.
• Du musst einen Arbeitsvertrag mit einem Unternehmen vorweisen können, das außerhalb Griechenlands registriert ist.
• Dein Monatsgehalt muss mindestens 3.500 € betragen.

Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Der Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen für digitale Nomaden verstärkt die ohnehin schon starke Nachfrage nach Unterkünften auf der Insel. Dies treibt die Mieten in die Höhe – und hält die Renditen auf einem hohen Niveau. Hotels decken den größten Teil dieses Bedarfs an Unterkünften, wobei ein großer Teil der Nachfrage auch durch Häuser gedeckt wird, die für Kurzzeitmieten angeboten werden. Ein Geschäftsbereich, der sich als besonders profitabel für Hausbesitzer erweist, die in ein Traumhaus am Strand investieren, die Villa so lange nutzen, wie sie möchten, und sie dann zu Tagespreisen vermieten, die oft 500 Euro pro Nacht übersteigen.

Notos Real Estate Management

Ein Beispiel für ein hochwertiges Immobilienverwaltungsunternehmen ist Notos Estate Management. Notos ist bekannt für seinen 5-Sterne-Service und bietet privaten Villenbesitzern im Süden Kretas einen umfassenden Service für die Instandhaltung und Vermietung von Villen. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienverwaltungsunternehmen wie Notos kann die Rendite Ihrer Immobilie in Griechenland drastisch verbessern. Ein wichtiger Punkt ist der Unterschied in den Immobilienbedürfnissen von digitalen Nomaden und Remote-Arbeitern. Digitale Nomaden bleiben normalerweise ein bis zwei Monate an einem Ort, bevor sie weiterziehen, was bedeutet, dass sie Flexibilität in Bezug auf ihren Arbeits- und Wohnort benötigen. Außerdem brauchen sie einen schnellen und zuverlässigen Internetzugang, ruhige, schallisolierte Räume für Online-Meetings und suchen nach Gemeinschaftsaktivitäten, um Kontakte zu knüpfen (vor allem mit anderen gleichgesinnten Fachleuten). Remote-Arbeiter hingegen sind Fachleute, die nicht ins Büro gehen müssen und daher von zu Hause aus arbeiten können, aber normalerweise an einem Ort bleiben. Sowohl Remote-Arbeiter als auch digitale Nomaden tragen dazu bei, den Immobilienmarkt auf Kreta neu zu gestalten, da die Nachfrage nach Häusern auf den Inseln seitens ausländischer und internationaler Investoren weiterhin stark ist und die Marktaussichten positiv bleiben.

Wo kann man auf Kreta zum digitalen Nomaden werden?

Rethymnon

Es ist die drittgrößte Stadt Kretas und ein sehr romantischer Ort! Außerdem verbindet sie perfekt den Charme und die Geschichte der Altstadt mit der Nähe zu einem langen Sandstrand. Sie ist eine der am besten erhaltenen venezianischen Altstädte der Insel (obwohl sie auch einige türkische Einflüsse aufweist), da die heutige Altstadt fast vollständig von der Republik Venedig erbaut wurde. Die Gebäude aus dem 16. Jahrhundert sind atemberaubend und die monolithische Fortezza spiegelt sowohl europäische als auch maurische Einflüsse wider.

Makrygialos

Versteckt im Südosten Kretas, etwa 30 Minuten östlich von Ierapetra, hat Makrigialos, was auf Griechisch „lange Küste” bedeutet, viel zu bieten. Sein Hauptstrand wurde mit einer blauen Flagge ausgezeichnet und hat ruhiges, flaches Schwimmwasser, ideal für Familien. In der näheren Umgebung gibt es weitere beeindruckende weiße Sandstrände, darunter Diaskari und Langada, die zu den besten Kretas zählen. Internationale und einheimische Besucher haben die Qual der Wahl, wenn es darum geht, einen Platz zum Entspannen im Schatten eines Baumes neben dem türkisfarbenen Wasser zu finden. Es gibt eine große Auswahl an Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen, und die Gegend ist stolz auf ihre hochwertige traditionelle kretische Küche, die mit frischen Zutaten aus der Region zubereitet wird.

Plakias

Okay, wir geben zu, dass wir voreingenommen sind, weil das Büro von Elxis Crete in Plakias liegt. Die Strände hier bieten herrliche Badegewässer, die selbst vielen Griechen nicht bekannt sind, während die traditionellen Dörfer in den umliegenden Hügeln eine Kombination aus malerischen Landschaften und Tavernen bieten, die das beste Essen der Insel servieren. Das ehemalige Fischerdorf Plakias ist die größte Stadt entlang der Küste. Im Norden von Bergen umgeben, liegt es im Süden direkt am Meer. Sein mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Sandstrand ist einer der längsten auf Kreta. Zahlreiche Tavernen und Bars runden das Sommererlebnis ab.