Das griechische Visum für digitale Nomaden: Ausgabe Kreta

Kreta entwickelt sich zu einem Zentrum für digitale Nomaden, die von Griechenland aus arbeiten. Warum? Griechenland hat kürzlich Anreize geschaffen, um Online-Arbeitnehmer anzuziehen. Städte wie Heraklion, Chania und Rethymno ziehen eine wachsende internationale Gemeinschaft von Fachkräften an, die ihr Zuhause gegen die kretischen Küsten eintauschen, wo man fast das ganze Jahr über am Strand baden kann.

Wie viele digitale Nomaden gibt es auf Kreta?

Dank der sich weiterentwickelnden Technologie sind digitale Nomaden Remote-Arbeiter, die leben und arbeiten, wo immer sie möchten – ein Lebensstil, der immer mehr Anhänger findet. Es gibt Anzeichen dafür, dass Kreta andere griechische Inseln sowie die großen Städte des Landes wie Athen und Thessaloniki im Wettlauf um digitale Arbeitnehmer übertrumpft hat. Die Mitgliederzahl der Facebook-Gruppe „Digital Nomads & Remote Workers Chania“ wächst rasant, während sich bereits mehr als 27.000 Mitglieder der Gruppe „I want to live in Crete“ angeschlossen haben, in der eine lebhafte Gemeinschaft von Ausländern alle Themen diskutiert, die für das Leben auf Griechenlands größter Insel relevant sind.

Co-Working auf Kreta

Auf Kreta sind zudem zahlreiche Co-Living- und Co-Working-Räume entstanden, die Arbeitnehmern einen ruhigen Arbeitsplatz mit stabiler Internetverbindung bieten, während Branchenquellen berichten, dass weitere in Planung sind. Die regionalen Behörden auf Kreta haben zudem workfromcrete.gr ins Leben gerufen, eine Website, die Remote-Arbeitern hilft, sich mit dem lokalen Angebot vertraut zu machen, während die Insel den Blog greecefornomads.com dominiert.

Warum ist Kreta perfekt für digitale Nomaden?

Mit seinem atemberaubenden türkisfarbenen Wasser und den endlosen weißen Sandstränden bietet Kreta eine einzigartige Mischung aus entspanntem Lebensstil, niedrigen Lebenshaltungskosten und einem pulsierenden gesellschaftlichen Leben. Gastfreundschaft ist nach wie vor ein wesentlicher Bestandteil des Lebens auf Kreta, wo die Küche international für ihre einzigartigen Aromen und Zutaten bekannt ist. Eine wachsende Expat-Gemeinde verleiht Kreta zusätzlichen Charme und kann sich mit Orten wie Athen messen, da das ganze Jahr über Musik-, Film-, Poesie-, Theater-, Tanz- und Food-Festivals stattfinden. Investitionen in die Infrastruktur sorgen für einen hohen Lebensstandard, wobei Regierung und Investoren Geld in Verkehr, Gesundheitswesen und Bildung investieren.

Digital-Nomad-Visum in Griechenland

In einer Branche, deren weltweiter Wert auf 670 Milliarden Euro geschätzt wird, gibt es weltweit etwa 70 Länder, die eine Art Visum für digitale Nomaden anbieten.   Griechenland hat ein Visum eingeführt, das es Nicht-EU-Ausländern ermöglicht, bis zu zwei Jahre lang im Land zu leben und zu arbeiten, unter der Voraussetzung, dass sie einen ausländischen Arbeitgeber haben und mindestens 3.500 Euro pro Monat verdienen. Ein höheres Einkommen ist erforderlich, wenn unterhaltsberechtigte Familienangehörige mit einbezogen werden. Das Visum ist auch unter dem Namen „Griechenland-Nomadenvisum“ bekannt.  

Voraussetzungen für das Visum für digitale Nomaden

Um sich für ein Visum für digitale Nomaden zu qualifizieren, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:

• Sie müssen Nicht-EU-Bürger sein.
• Sie müssen nachweisen, dass Sie ein digitaler Nomade sind.
• Sie müssen nachweisen, dass Sie im Bereich Telekommunikation tätig sind.
• Sie müssen einen Arbeitsvertrag mit einem Unternehmen vorlegen können, das außerhalb Griechenlands registriert ist.
• Ihr Monatsgehalt muss mindestens 3.500 € betragen.

Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Der Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen für digitale Nomaden verstärkt die ohnehin schon starke Nachfrage nach Unterkünften auf der Insel. Dies treibt die Mieten in die Höhe – und hält die Renditen hoch. Hotels werden den Großteil dieses Unterkunftsbedarfs decken, wobei ein großer Teil der Nachfrage auch durch Immobilien gedeckt wird, die für Kurzzeitvermietungen angeboten werden. Ein Geschäftsbereich, der sich für Hausbesitzer als besonders profitabel erweist, die in ein Traumhaus am Strand investieren, die Villa so lange nutzen, wie sie möchten, und sie dann zu Tagespreisen vermieten, die oft 500 Euro pro Nacht übersteigen.

Notos Real Estate Management

Ein Beispiel für ein hochwertiges Immobilienverwaltungsunternehmen ist Notos Estate Management. Notos ist bekannt für seinen 5-Sterne-Service und bietet privaten Villenbesitzern im Süden Kretas einen umfassenden Service für die Instandhaltung und Vermietung ihrer Villen. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienverwaltungsunternehmen wie Notos kann Ihre Kapitalrendite für Ihre Immobilie in Griechenland drastisch verbessern. Ein wichtiger Punkt ist der Unterschied in den Immobilienanforderungen, der digitale Nomaden von Remote-Arbeitern unterscheidet. Digitale Nomaden bleiben in der Regel ein bis zwei Monate am selben Ort, bevor sie weiterziehen, was bedeutet, dass sie Flexibilität hinsichtlich ihres Arbeits- und Wohnortes benötigen. Sie benötigen zudem einen schnellen und zuverlässigen Internetzugang, ruhige, schallisolierte Räume für Online-Meetings und suchen nach Gemeinschaftsaktivitäten, um Kontakte zu knüpfen (insbesondere zu anderen gleichgesinnten Fachleuten). Remote-Arbeiter hingegen sind Fachkräfte, die nicht ins Büro gehen müssen und somit von zu Hause aus arbeiten können, aber in der Regel an einem Ort bleiben. Sowohl Remote-Arbeiter als auch digitale Nomaden tragen dazu bei, den Immobilienmarkt auf Kreta neu zu gestalten, da die Nachfrage nach Häusern auf der Insel seitens ausländischer und internationaler Investoren weiterhin stark ist, was die Marktprognosen positiv hält.

Wo kann man auf Kreta zum digitalen Nomaden werden?

Rethymnon

Es ist die drittgrößte Stadt Kretas und ein sehr romantischer Ort! Außerdem verbindet sie den Charme und die Geschichte der Altstadt perfekt mit der Nähe zu einem langen Sandstrand. Sie ist eine der am besten erhaltenen venezianischen Altstädte der Insel (obwohl sie auch einige türkische Einflüsse aufweist), da die heutige Altstadt fast vollständig von der Republik Venedig erbaut wurde. Die Gebäude aus dem 16. Jahrhundert sind atemberaubend, und die monolithische Fortezza spiegelt sowohl europäische als auch maurische Einflüsse wider.

Makrigialos

Versteckt im Südosten Kretas, etwa 30 Minuten östlich von Ierapetra, hat Makrigialos – was auf Griechisch „lange Küste“ bedeutet – viel zu bieten. Sein Hauptstrand wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und verfügt über ruhiges, flaches Badewasser, ideal für Familien. In der näheren Umgebung gibt es weitere beeindruckende weiße Sandstrände, darunter einige der besten Kretas, wie Diaskari und Langada. Internationale und einheimische Besucher haben die Qual der Wahl, wenn es darum geht, einen Platz zum Entspannen im Schatten eines Baumes am türkisfarbenen Wasser zu finden. Es wird eine große Auswahl an Wassersportarten angeboten, wie Jetski und Windsurfen, während die Region besonders stolz auf ihre hochwertige traditionelle kretische Küche ist, die mit frischen Zutaten aus lokaler Produktion zubereitet wird.

Plakias

Zugegeben, wir sind voreingenommen, denn das Büro von Elxis Crete befindet sich in Plakias. Die Strände hier bieten herrliche Bademöglichkeiten, die selbst vielen Griechen unbekannt sind, während die traditionellen Dörfer in den umliegenden Hügeln eine Kombination aus malerischen Landschaften und Tavernen bieten, die das beste Essen servieren, das Sie auf der Insel probieren werden. Das ehemalige Fischerdorf Plakias ist die größte Ortschaft entlang dieser Küstenstrecke. Im Norden von Bergen umgeben, liegt es im Süden direkt am Meer. Sein mit der Blauen Flagge ausgezeichneter Sandstrand ist einer der längsten auf Kreta. Zahlreiche Tavernen und Bars runden das Sommererlebnis ab.