Vraag het onze advocaten: Kunnen Britse burgers na de Brexit een huis kopen in Griekenland?

Heb ik een visum nodig om naar Griekenland te reizen?

Deze regels betekenen dat Britse burgers net zo gemakkelijk een eigen woning in Griekenland kunnen verwerven. Volgens Elxis-advocaat Antonia Theodoridou, die zich uitgebreid met deze kwestie heeft beziggehouden, bevinden Britse onderdanen zich zelfs in een relatief betere positie en genieten zij van aanzienlijk meer voordelen dan andere kopers van buiten de EU.

Antonia, die al meer dan twintig jaar als advocaat werkzaam is, verklaarde dat Britse staatsburgers zonder visum naar Griekenland kunnen reizen, een voorrecht dat niet geldt voor andere niet-EU-onderdanen.

Rechten voor Britse bezoekers in Griekenland

“Het enige wat een Britse onderdaan nodig heeft om Griekenland te bezoeken, is een geldig paspoort, waarmee hij of zij het recht heeft om maximaal 90 dagen in het land te verblijven. Dit recht wordt aan de meeste andere niet-EU-burgers niet verleend, wat betekent dat Britten direct tijd en geld besparen bij het binnenkomen van het land,” aldus Antonia.

Een ander voordeel voor Britse onderdanen is dat het Britse banksysteem deel blijft uitmaken van de Single Euro Payments Area (SEPA), een financieel netwerk dat alle 27 EU-lidstaten omvat. Dit maakt het eenvoudiger om betalingen naar Griekenland te verrichten, een cruciaal onderdeel van het investeringsproces.

„Dit is niet alleen belangrijk bij de aankoop van de woning, maar ook gedurende de gehele looptijd van de investering, wanneer er betalingen moeten worden gedaan voor zaken als belastingen en onderhoudskosten,“ aldus Antonia.

Golden Visa Griekenland

Nu het Verenigd Koninkrijk geen lid meer is van de EU, kunnen Britse onderdanen ook in aanmerking komen voor nog een belangrijk voordeel: het Golden Visa-programma van Griekenland, een van 's werelds meest aantrekkelijke programma's voor verblijfsvergunning in ruil voor investeringen.

Door minimaal 250.000 euro (of 500.000 euro in bepaalde regio's) te investeren, kunnen kopers van buiten de EU samen met hun gezinsleden een verblijfsvisum voor Griekenland verkrijgen voor minimaal vijf jaar, een periode die vervolgens onbeperkt kan worden verlengd zolang de investeerder eigenaar is van de woning.

Griekenland als populaire bestemming voor Britse reizigers

Griekenland is al lange tijd een populaire vakantiebestemming voor reizigers uit het Verenigd Koninkrijk en trekt jaarlijks zo'n 2,5 miljoen vakantiegangers uit dat land. Bovendien behoren Britse staatsburgers tot de grootste groep Europese kopers van onroerend goed in Griekenland, naast kopers uit Duitsland en Nederland, en tonen zij een duidelijke voorkeur voor woningen op Corfu, Kreta en Rhodos.

Een andere aantrekkingskracht voor Britten die op zoek zijn naar een droomhuis in Griekenland, is dat de huizenprijzen laag zijn. Ze liggen ver onder de prijzen van onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk en aanzienlijk onder de huizenprijzen in andere mediterrane markten, zoals Spanje en Italië.

Dit, in combinatie met de enorme vraag naar kortetermijnaccommodatie als gevolg van de sterke toeristische markt, betekent dat woningen in Griekenland tot de best presterende in het Middellandse Zeegebied behoren, zo blijkt uit gegevens.

Wilt u meer tips voor Britten die een huis in Griekenland willen kopen?

Klik hier