Les citoyens britanniques conservent le droit d'acheter et de posséder une propriété en Grèce après le Brexit, car la possession d'un bien immobilier dans le pays du sud de l'Europe n'est pas limitée aux ressortissants de l'Union européenne.
La loi grecque stipule que les résidents de pays non membres de l'UE peuvent également posséder une propriété en bord de mer en Grèce, conformément aux règles généralement considérées comme favorables aux investisseurs. Il est également important de noter que le coût d'achat d'un logement en Grèce ne dépend pas de la nationalité de l'acheteur - il est le même pour tous, quel que soit le pays d'origine.
Ai-je besoin d'un visa pour me rendre en Grèce ?
Ces règles signifient que les citoyens britanniques peuvent tout aussi facilement acquérir leur propre maison en Grèce. En fait, les ressortissants britanniques sont dans une position relativement meilleure, bénéficiant de plusieurs avantages supplémentaires par rapport aux autres acheteurs non européens, selon l'avocat d'Elxis. Antonia Theodoridou, qui a traité la question de manière approfondie.
Antonia, qui pratique le droit depuis plus de vingt ans, explique que les citoyens britanniques peuvent se rendre en Grèce sans visa, un privilège dont ne bénéficient pas les autres ressortissants de pays non membres de l'UE.
Droits des visiteurs britanniques en Grèce
"Tout ce dont un ressortissant britannique a besoin pour visiter la Grèce, c'est d'un passeport en cours de validité, qui lui donne le droit de rester dans le pays jusqu'à 90 jours. Ce droit n'est pas accordé à la plupart des autres citoyens non européens, ce qui signifie que les Britanniques gagnent immédiatement du temps et de l'argent pour entrer dans le pays", a déclaré Antonia.
Autre avantage pour les ressortissants britanniques : le système bancaire britannique fait toujours partie de l'espace unique de paiement en euros (SEPA), un réseau financier qui couvre les 27 États membres de l'UE. Cela permet de faciliter les paiements vers la Grèce, un élément crucial du processus d'investissement.
"C'est important non seulement au moment de l'achat du logement, mais aussi pendant toute la durée de l'investissement, lorsqu'il faut payer les taxes et les frais d'entretien, par exemple", explique Antonia.
Visa d'or Grèce
Maintenant que le Royaume-Uni n'est plus membre de l'UE, les ressortissants britanniques peuvent également bénéficier d'un autre avantage important : le régime d'assurance maladie de la Grèce. Le Visa Doré (Golden Visa) l'un des programmes de résidence pour investissement les plus attrayants au monde.
En investissant au moins 250 000 euros (ou 500 000 dans certaines régions), les acheteurs non européens peuvent obtenir un visa de résidence en Grèce, ainsi que les membres de leur famille, pour une durée d'au moins cinq ans, période qui peut ensuite être prolongée à l'infini tant que l'investisseur est propriétaire du logement.
La Grèce, une destination populaire au Royaume-Uni
La Grèce est depuis longtemps un lieu de vacances populaire pour les voyageurs britanniques, attirant chaque année quelque 2,5 millions de vacanciers du pays. En outre, les ressortissants britanniques figurent parmi les principaux acheteurs européens de maisons en Grèce, aux côtés des acheteurs allemands et néerlandais, et affichent une nette préférence pour les maisons situées sur les îles de la mer Baltique. Corfou, Crète et Rhodes.
Un autre atout pour les Britanniques à la recherche d'une maison de rêve en Grèce est que les prix de l'immobilier sont bon marché. Ils sont bien inférieurs au prix de l'immobilier au Royaume-Uni et bien en deçà des prix pratiqués sur d'autres marchés méditerranéens, tels que l'Espagne et l'Italie.
Cette situation, ainsi que l'énorme demande d'hébergement à court terme stimulée par la vigueur du marché du tourisme, signifie que les logements en Grèce sont parmi les plus performants de la Méditerranée, comme le montrent les données.
