Fragen Sie unsere Anwälte: Können britische Staatsbürger nach dem Brexit eine Immobilie in Griechenland erwerben?

Benötige ich ein Visum für eine Reise nach Griechenland?

Diese Regelungen bedeuten, dass britische Staatsbürger ebenso problemlos eine eigene Immobilie in Griechenland erwerben können. Tatsächlich befinden sich britische Staatsangehörige in einer relativ besseren Position und genießen laut Antonia Theodoridou, einer Anwältin bei Elxis, die sich intensiv mit diesem Thema befasst hat, mehrere Vorteile mehr als andere Käufer aus Nicht-EU-Ländern.

Antonia, die seit mehr als zwei Jahrzehnten als Rechtsanwältin tätig ist, erklärte, dass britische Staatsbürger ohne Visum nach Griechenland reisen können – ein Privileg, das anderen Nicht-EU-Bürgern nicht zusteht.

Rechte für britische Besucher in Griechenland

„Alles, was ein britischer Staatsbürger für einen Besuch in Griechenland benötigt, ist ein gültiger Reisepass, der ihm das Recht auf einen Aufenthalt von bis zu 90 Tagen im Land gewährt. Dieses Recht steht den meisten anderen Nicht-EU-Bürgern nicht zu, was bedeutet, dass die Briten bei der Einreise sofort Zeit und Geld sparen“, sagte Antonia.

Ein weiterer Vorteil für britische Staatsangehörige besteht darin, dass das britische Bankensystem weiterhin Teil des einheitlichen Euro-Zahlungsverkehrsraums (SEPA) ist, einem Finanznetzwerk, das alle 27 EU-Mitgliedstaaten abdeckt. Dies ermöglicht einfachere Zahlungen nach Griechenland, was ein entscheidender Aspekt des Investitionsprozesses ist.

„Dies ist nicht nur beim Kauf der Immobilie wichtig, sondern auch während der gesamten Laufzeit der Investition, wenn Zahlungen für Dinge wie Steuern und Instandhaltungskosten anfallen“, sagte Antonia.

Golden Visa Griechenland

Da das Vereinigte Königreich nun nicht mehr Mitglied der EU ist, können britische Staatsangehörige auch einen weiteren bedeutenden Vorteil in Anspruch nehmen: das griechische Golden-Visa-Programm, eines der weltweit attraktivsten Programme zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen.

Durch eine Investition von mindestens 250.000 Euro (oder 500.000 Euro in bestimmten Regionen) können Nicht-EU-Käufer zusammen mit ihren Familienangehörigen ein Aufenthaltsvisum für Griechenland für mindestens fünf Jahre erhalten, wobei dieser Zeitraum unbegrenzt verlängert werden kann, solange der Investor Eigentümer der Immobilie bleibt.

Griechenland als beliebtes Reiseziel für Briten

Griechenland ist seit langem ein beliebtes Urlaubsziel für Reisende aus Großbritannien und zieht jedes Jahr rund 2,5 Millionen Urlauber aus dem Land an. Darüber hinaus zählen britische Staatsangehörige neben Käufern aus Deutschland und den Niederlanden zu den führenden europäischen Immobilienkäufern in Griechenland und zeigen eine klare Vorliebe für Immobilien auf Korfu, Kreta und Rhodos.

Ein weiterer Anziehungspunkt für Briten, die in Griechenland nach einem Traumhaus suchen, sind die günstigen Immobilienpreise. Diese liegen weit unter den Immobilienpreisen im Vereinigten Königreich und deutlich unter den Preisen in anderen Mittelmeermärkten wie Spanien und Italien.

Dies, zusammen mit der enormen Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften, die durch den starken Tourismusmarkt angetrieben wird, bedeutet, dass Immobilien in Griechenland laut Daten zu den leistungsstärksten im Mittelmeerraum gehören.

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