Ρωτήστε τους δικηγόρους μας: Μπορούν οι Βρετανοί πολίτες να αγοράσουν σπίτι στην Ελλάδα μετά το Brexit;

Οι Βρετανοί πολίτες διατηρούν το δικαίωμα να αγοράζουν και να κατέχουν ακίνητα στην Ελλάδα μετά το Brexit, καθώς η ιδιοκτησία ακινήτων στη νότια ευρωπαϊκή χώρα δεν περιορίζεται σε όσους προέρχονται από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

 

Ο ελληνικός νόμος ορίζει ότι οι κάτοικοι χωρών εκτός ΕΕ μπορούν επίσης να κατέχουν ακίνητα μπροστά στη θάλασσα στην Ελλάδα, σύμφωνα με κανόνες που γενικά θεωρούνται φιλικοί προς τους επενδυτές. Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι το κόστος αγοράς ενός ακινήτου στην Ελλάδα δεν εξαρτάται από την εθνικότητα του αγοραστή – είναι το ίδιο για όλους, ανεξάρτητα από τη χώρα προέλευσης.

 

Χρειάζομαι βίζα για να ταξιδέψω στην Ελλάδα;

Αυτοί οι κανόνες σημαίνουν ότι οι Βρετανοί πολίτες μπορούν να αποκτήσουν εξίσου εύκολα το δικό τους σπίτι στην Ελλάδα. Στην πραγματικότητα, οι Βρετανοί πολίτες βρίσκονται σε σχετικά καλύτερη θέση, απολαμβάνοντας αρκετά περισσότερα οφέλη από άλλους αγοραστές εκτός ΕΕ, σύμφωνα με την δικηγόρο της Elxis, Αντωνία Θεοδωρίδου, η οποία έχει ασχοληθεί εκτενώς με το θέμα.

 

Η Αντωνία, η οποία ασκεί το δικηγορικό επάγγελμα για περισσότερο από δύο δεκαετίες, δήλωσε ότι οι Βρετανοί πολίτες μπορούν να ταξιδέψουν στην Ελλάδα χωρίς βίζα, ένα προνόμιο που δεν έχουν άλλοι υπήκοοι χωρών εκτός ΕΕ. 

Δικαιώματα των Βρετανών επισκεπτών στην Ελλάδα

«Το μόνο που χρειάζεται ένας Βρετανός πολίτης για να επισκεφθεί την Ελλάδα είναι ένα έγκυρο διαβατήριο, το οποίο του δίνει το δικαίωμα να παραμείνει στη χώρα για έως και 90 ημέρες. Αυτό το δικαίωμα δεν παρέχεται στους περισσότερους άλλους πολίτες εκτός ΕΕ, πράγμα που σημαίνει ότι οι Βρετανοί εξοικονομούν αμέσως χρόνο και χρήμα κατά την είσοδό τους στη χώρα», δήλωσε η Αντωνία. 

  

Ένα άλλο πλεονέκτημα που έχουν οι Βρετανοί πολίτες είναι ότι το βρετανικό τραπεζικό σύστημα παραμένει μέρος της Ενιαίας Ζώνης Πληρωμών σε Ευρώ (SEPA), ενός χρηματοοικονομικού δικτύου που καλύπτει και τα 27 κράτη μέλη της ΕΕ. Αυτό διευκολύνει τις πληρωμές προς την Ελλάδα, ένα κρίσιμο μέρος της επενδυτικής διαδικασίας. 

«Αυτό είναι σημαντικό όχι μόνο κατά την αγορά του σπιτιού, αλλά και καθ' όλη τη διάρκεια της επένδυσης, όταν πρέπει να γίνουν πληρωμές για πράγματα όπως φόροι και έξοδα συντήρησης», είπε η Αντωνία. 

  

Χρυσή Βίζα Ελλάδας

Τώρα που το Ηνωμένο Βασίλειο δεν είναι πλέον μέλος της ΕΕ, οι Βρετανοί υπήκοοι μπορούν να δικαιούνται ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα: το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, ένα από τα πιο ελκυστικά προγράμματα διαμονής έναντι επένδυσης στον κόσμο.

 

Επενδύοντας τουλάχιστον 250.000 ευρώ (ή 500.000 σε ορισμένες περιοχές), οι αγοραστές από χώρες εκτός ΕΕ μπορούν να εξασφαλίσουν βίζα διαμονής στην Ελλάδα, μαζί με τα μέλη της οικογένειάς τους, για τουλάχιστον πέντε χρόνια, σε μια περίοδο που μπορεί στη συνέχεια να παραταθεί επ' αόριστον, για όσο διάστημα ο επενδυτής είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Η Ελλάδα ως δημοφιλής προορισμός για το Ηνωμένο Βασίλειο

Η Ελλάδα αποτελεί από καιρό δημοφιλή προορισμό διακοπών για ταξιδιώτες από το Ηνωμένο Βασίλειο, προσελκύοντας περίπου 2,5 εκατομμύρια παραθεριστές από τη χώρα κάθε χρόνο. Επιπλέον, οι Βρετανοί υπήκοοι συγκαταλέγονται μεταξύ των κορυφαίων Ευρωπαίων αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα, μαζί με αγοραστές από τη Γερμανία και τις Κάτω Χώρες, και δείχνουν σαφή προτίμηση για ακίνητα στην Κέρκυρα, την Κρήτη και τη Ρόδο. 

  

Ένα άλλο πλεονέκτημα για τους Βρετανούς που αναζητούν το σπίτι των ονείρων τους στην Ελλάδα είναι ότι οι τιμές των κατοικιών είναι φθηνές. Είναι πολύ χαμηλότερες από τις τιμές των ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο και σημαντικά χαμηλότερες από τις τιμές των κατοικιών σε άλλες αγορές της Μεσογείου, όπως η Ισπανία και η Ιταλία. 

  

Αυτό, σε συνδυασμό με την τεράστια ζήτηση για βραχυπρόθεσμη διαμονή που οφείλεται στην ισχυρή τουριστική αγορά, σημαίνει ότι τα ακίνητα στην Ελλάδα είναι από τα πιο αποδοτικά στη Μεσόγειο, όπως δείχνουν τα στοιχεία. 

Θέλετε περισσότερες συμβουλές για Βρετανούς που αγοράζουν σπίτι στην Ελλάδα;

Κάντε κλικ εδώ