Οι Βρετανοί πολίτες διατηρούν το δικαίωμα να αγοράζουν και να κατέχουν ακίνητα στην Ελλάδα και μετά το Brexit, καθώς η κατοχή ακινήτων στη νοτιοευρωπαϊκή χώρα δεν περιορίζεται σε όσους προέρχονται από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Η ελληνική νομοθεσία ορίζει ότι οι κάτοικοι από χώρες εκτός ΕΕ μπορούν επίσης να αποκτήσουν παραλιακό ακίνητο στην Ελλάδα, σύμφωνα με τους κανόνες που θεωρούνται γενικά φιλικοί προς τους επενδυτές. Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι το κόστος αγοράς ενός ακινήτου στην Ελλάδα δεν εξαρτάται από την εθνικότητα του αγοραστή - είναι το ίδιο για όλους, ανεξάρτητα από τη χώρα προέλευσης.
Χρειάζομαι βίζα για να ταξιδέψω στην Ελλάδα;
Αυτοί οι κανόνες σημαίνουν ότι οι Βρετανοί πολίτες μπορούν εξίσου εύκολα να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι στην Ελλάδα. Στην πραγματικότητα, οι Βρετανοί πολίτες βρίσκονται σε σχετικά καλύτερη θέση, απολαμβάνοντας αρκετά περισσότερα προνόμια από άλλους αγοραστές εκτός ΕΕ, σύμφωνα με τον δικηγόρο της Elxis Αντωνία Θεοδωρίδου, ο οποίος έχει ασχοληθεί εκτενώς με το θέμα.
Η Antonia, η οποία ασκεί το επάγγελμα του δικηγόρου για περισσότερες από δύο δεκαετίες, δήλωσε ότι οι Βρετανοί πολίτες μπορούν να ταξιδέψουν στην Ελλάδα χωρίς βίζα, ένα προνόμιο που δεν είναι διαθέσιμο σε άλλους υπηκόους τρίτων χωρών.
Δικαιώματα των επισκεπτών του Ηνωμένου Βασιλείου στην Ελλάδα
"Το μόνο που χρειάζεται ένας υπήκοος του Ηνωμένου Βασιλείου για να επισκεφθεί την Ελλάδα είναι ένα έγκυρο διαβατήριο, το οποίο του δίνει το δικαίωμα να παραμείνει στη χώρα για έως και 90 ημέρες. Αυτό το δικαίωμα δεν παρέχεται στους περισσότερους άλλους πολίτες εκτός ΕΕ, πράγμα που σημαίνει ότι οι Βρετανοί εξοικονομούν αμέσως χρόνο και χρήμα για την είσοδο στη χώρα", δήλωσε η Antonia.
Ένα άλλο πλεονέκτημα που έχουν οι υπήκοοι του Ηνωμένου Βασιλείου είναι ότι το βρετανικό τραπεζικό σύστημα παραμένει μέρος του Ενιαίου Χώρου Πληρωμών σε Ευρώ (SEPA), ενός χρηματοπιστωτικού δικτύου που καλύπτει και τα 27 κράτη μέλη της ΕΕ. Αυτό επιτρέπει την ευκολότερη πραγματοποίηση πληρωμών προς την Ελλάδα, ένα κρίσιμο μέρος της επενδυτικής διαδικασίας.
"Αυτό είναι σημαντικό όχι μόνο κατά την αγορά του σπιτιού, αλλά και καθ' όλη τη διάρκεια της επένδυσης, όταν πρέπει να γίνονται πληρωμές για πράγματα όπως οι φόροι και τα έξοδα συντήρησης", δήλωσε η Antonia.
Golden Visa Ελλάδα
Τώρα που το Ηνωμένο Βασίλειο δεν είναι πλέον μέλος της ΕΕ, οι Βρετανοί υπήκοοι μπορούν επίσης να τύχουν ενός ακόμη σημαντικού πλεονεκτήματος: Η Ελλάδα Golden Visa πρόγραμμα, ένα από τα πιο ελκυστικά προγράμματα διαμονής για επενδύσεις στον κόσμο.
Επενδύοντας τουλάχιστον 250.000 ευρώ (ή 500.000 ευρώ σε ορισμένες περιοχές), οι αγοραστές εκτός ΕΕ μπορούν να εξασφαλίσουν θεώρηση παραμονής στην Ελλάδα, μαζί με τα μέλη της οικογένειάς τους, για τουλάχιστον πέντε χρόνια, σε μια περίοδο που μπορεί στη συνέχεια να παραταθεί απεριόριστα για όσο διάστημα ο επενδυτής είναι ιδιοκτήτης της κατοικίας.
Η Ελλάδα ως δημοφιλής προορισμός στο Ηνωμένο Βασίλειο
Η Ελλάδα αποτελεί εδώ και καιρό ένα δημοφιλές σημείο διακοπών για τους ταξιδιώτες από το Ηνωμένο Βασίλειο, προσελκύοντας περίπου 2.5 εκατομμύρια παραθεριστές από τη χώρα κάθε χρόνο. Επιπλέον, οι υπήκοοι του Ηνωμένου Βασιλείου συγκαταλέγονται επίσης μεταξύ των κορυφαίων Ευρωπαίων αγοραστών κατοικιών στην Ελλάδα, μαζί με αγοραστές από τη Γερμανία και την Ολλανδία, και δείχνουν σαφή προτίμηση για κατοικίες σε Κέρκυρα, Κρήτη και Ρόδος.
Ένα άλλο πλεονέκτημα για τους Βρετανούς που αναζητούν το σπίτι των ονείρων τους στην Ελλάδα είναι ότι οι τιμές των ακινήτων είναι φθηνές. Είναι πολύ χαμηλότερες από τις τιμές των ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο και σημαντικά χαμηλότερες από τις τιμές των ακινήτων που παρατηρούνται σε άλλες μεσογειακές αγορές, όπως η Ισπανία και η Ιταλία.
Αυτό, σε συνδυασμό με την τεράστια ζήτηση για βραχυχρόνια καταλύματα λόγω της ισχυρής τουριστικής αγοράς, σημαίνει ότι οι κατοικίες στην Ελλάδα είναι από τις καλύτερες επιδόσεις στη Μεσόγειο, σύμφωνα με τα στοιχεία.
