Ga naar de inhoud

Een huis kopen op Chios: gids voor Nederlanders

Regionale gidsen

03.04.2024

Waarom zou ik een huis kopen op Chios? Hoe scoort het eiland voor mij in vergelijking met andere bestemmingen in Griekenland? Wat zijn de populairste wijken om een huis te kopen op Chios? In dit artikel vindt u citaten van Wesley (ook bekend als @grieksblauw), een Nederlandse reisblogger die veel door Griekenland heeft gereisd.

Wie is Wesley?

Wesley noemt zijn reisblog Grieksblauw. Hij begon het nadat hij merkte dat veel van zijn vrienden nog nooit in Griekenland waren geweest en het land associeerden met 'toeristisch en kitscherig'. Sindsdien beschouwt hij het als zijn missie om iedereen Griekenland door zijn ogen te laten zien: gastvrij, avontuurlijk, divers en eindeloos. Wesley krijgt vaak de vraag of hij Griekse roots heeft. "Ik heb een Indonesische achtergrond, maar het lijkt erop dat sommige voorouders in Griekenland hebben gewoond. De grootvader van mijn grootmoeder zou een sponsduiker zijn geweest op Leros. In het huis van mijn (Indonesische) oma deden Griekse verhalen de ronde. Misschien voelt het daarom als thuiskomen wanneer ik voet aan wal zet in Griekenland. Maar hoogstwaarschijnlijk is het de Griekse gastvrijheid die ervoor zorgt dat ik me op mijn gemak voel.” Vind Wesley op Instagram @grieksblauw en op zijn reisblog.

Over Chios

Het eiland Chios ligt in de Noord-Egeïsche Zee, vlakbij de kust van Turkije, en is het op vier na grootste eiland van Griekenland. Het staat bekend om zijn mastiekbomen, zijn middeleeuwse dorpjes, het door UNESCO beschermde klooster van Nea Moni en een rijke geschiedenis. Chios heeft ook zeer aantrekkelijke stranden in alle soorten en maten.

Mastiekdorpen

Chios is bezaaid met de zogenaamde mastiekdorpen. Hun wortels gaan terug tot de Byzantijnse tijd, maar het was onder Genuees bewind in de 14e eeuw dat de mastiekteelt werd gesystematiseerd: de Genuezen wezen deze dorpen aan als mastiekcentra om een monopolie op de kostbare hars te behouden. Tegenwoordig staan 24 dorpen op Chios bekend als mastiekdorpen. Tot de bekendste voor de mastiekproductie behoren Armolia, Kalamoti, Mesta, Patrika, Pyrgi en Kalimasia.

De architectuur van Pyrgi

Chios staat bekend om zijn unieke architectuur, die volledig tot uiting komt in het dorp Pyrgi. Het wordt het "geschilderde dorp" van Chios genoemd vanwege de stenen huizen die zijn versierd met opvallende grijze en witte geometrische motieven, gemaakt met een techniek die xysta wordt genoemd. Als u door Pyrgi wandelt, wilt u er niet meer weg, want het hele dorp voelt aan als een openluchttentoonstelling.

Architectuur van Kampos

Kampos is een andere fascinerende wijk, beroemd om de statige herenhuizen die vanaf de Genuese periode door de rijke families van het eiland zijn gebouwd. De wijk is door het Ministerie van Cultuur erkend als historische locatie. De herenhuizen, met hun traditionele architectuur, ommuurde citrustuinen en terrassen, weerspiegelen de welvaart die het eiland ooit kende.

Beoordeling van Chios voor Nederlanders

Methodologie van de ranglijst

Hoe hebben we bepaald welke factoren het belangrijkst zijn voor Nederlandse huizenkopers? We hebben eerst ons verkoop- en juridisch team geraadpleegd, dat advies en juridische begeleiding biedt aan tientallen Nederlandse klanten (zowel degenen die uiteindelijk een huis kopen als degenen die dat niet doen). Vervolgens hebben we dit gecombineerd met een kleine enquête onder Nederlandse klanten die een huis hebben gekocht, om te achterhalen wat hun hoogste prioriteiten zijn.

Uitzicht op zee

Chios staat bekend om zijn uitzicht op de Egeïsche Zee, met een kustlijn van ongeveer 215 kilometer. Populaire gebieden op Chios met uitzicht op zee zijn onder andere Pyrgi, Mesta, Anavatos, Volissos, Avgonyma, Agia Ermioni en Vrondados.


Beoordeling: 10 op 10

Rechtstreekse vluchten

Vanuit Nederland kunt u niet rechtstreeks naar Chios vliegen, aangezien de luchthaven van het eiland alleen binnenlandse routes bedient. De vlucht van Amsterdam naar Athene duurt ongeveer 3,5 uur, en er vertrekken dagelijks meerdere vluchten van Athene naar Chios, met een vliegtijd van ongeveer 50 minuten; tickets zijn doorgaans verkrijgbaar vanaf ongeveer 60 euro. Er vaart ook een veerboot van Piraeus naar Chios, hoewel de overtocht ongeveer negen uur duurt. Chios is ook per veerboot verbonden met Lesbos en Samos, twee eilanden waarnaar in het seizoen rechtstreekse vluchten vanuit Nederland worden aangeboden.


Beoordeling: 8 op 10

Vastgoedprijzen

De prijzen op Chios liggen hoger dan het Griekse landelijk gemiddelde, maar nog steeds ruim onder die van de meest gewilde eilanden. Ten tijde van ons onderzoek vermeldde Spitogatos gemiddelde vraagprijzen in de Cycladen van ongeveer 3.500 euro per vierkante meter. Spitogatos publiceert geen apart gemiddelde voor Chios, dus hebben wij onze eigen schatting berekend op basis van ongeveer 250 te koop staande woningen op het eiland: ruwweg 1.500 euro per vierkante meter, ver onder het niveau van eilanden als Santorini of Mykonos.


Beoordeling: 9 op 10

Internetsnelheid

Op basis van Speedtest-gegevens van Ookla ten tijde van ons onderzoek kunt u op Chios rekenen op gemiddelde snelheden van ongeveer 45 Mbps, iets boven het gemiddelde in vergelijking met andere gebieden in Griekenland.


Beoordeling: 9 op 10

Engelssprekenden en expatgemeenschap

Als u kiest voor een van de populairste plekken op Chios, zoals Karfas of Chios-stad, zult u gemakkelijk Engelssprekenden vinden. In de winter, wanneer de toeristen vertrekken en er voornamelijk lokale Grieken overblijven, worden Engelssprekenden schaarser.


Beoordeling: 9 op 10

Algemene beoordeling van Chios voor Nederlanders: 9,3/10

Op zoek naar een huis op Chios?

Neem contact met ons op!

Misschien vind je dit ook leuk