Een huis kopen op Chios: gids voor Nederlanders

Waarom zou ik een huis kopen op Chios? Hoe scoort het in vergelijking met andere plekken in Griekenland voor mij? Wat zijn de populairste plekken om een huis te kopen op Chios? In dit artikel hoor je citaten van Wesley (ook bekend als @grieksblauw), een Nederlandse reisblogger die veel in Griekenland heeft gereisd.

 

Wie is Wesley?

Wesley noemt zijn reisblog "Grieksblauw". Hij begon zijn blog omdat hij merkte dat veel van zijn vrienden nog nooit in Griekenland waren geweest en het associëren met "toeristisch en kitscherig". Vanaf die dag ziet hij het als zijn missie om iedereen Griekenland door zijn ogen te laten zien: gastvrij, avontuurlijk, divers en eindeloos!

 

Wesley krijgt vaak de vraag of hij Griekse roots heeft. "Ik heb een Indonesische achtergrond, maar het lijkt erop dat sommige voorouders in Griekenland hebben gewoond. De grootvader van mijn oma zou een sponsduiker zijn geweest op Leros. In het huis van mijn (Indonesische) oma werden Griekse verhalen verteld. Misschien voelt het daarom als thuiskomen als ik voet aan wal zet in Griekenland. Maar waarschijnlijk is het de Griekse gastvrijheid die me op mijn gemak stelt".

 

Je kunt Wesley vinden op Instagram @grieksblauw en op zijn reisblog.

Over Chios, Griekenland

Het eiland Chios ligt in de noordelijke Egeïsche Zee, vlakbij de kust van Turkije, en is het vijfde grootste eiland van Griekenland. Het eiland staat bekend om zijn mastiekbomen, middeleeuwse dorpjes, een door UNESCO erkend klooster en natuurlijk zijn rijke geschiedenis. Chios heeft ook super mooie stranden in alle soorten en maten.

Mastiekdorpen 

Het eiland Chios is bezaaid met zogenaamde "mastiekdorpen". Ze dateren uit de Byzantijnse tijd, maar pas tijdens de heerschappij van de Venetianen in de 14e eeuw werd de mastiekteelt in deze plaatsen systematisch georganiseerd. De Genuezen wezen deze dorpen aan als mastiekcentra, zodat zij een monopolie op mastiek konden creëren.

 

Tegenwoordig staan 24 dorpen op het eiland Chios bekend als mastiekdorpen. Enkele van de bekendste dorpen voor de productie van mastiek zijn onder andere Armols, Kalamoti, Mesta, Patrika, Pyrgi en Callimasia.

 

Architectuur van Pyrgi

Chios staat bekend om zijn unieke architectuur, die te zien is in het dorp Pyrgi. Het staat bekend als het 'geschilderde dorp' van Chios vanwege de typische geschilderde stenen huizen. Ze zijn versierd met mooie grijze en witte motieven. De schildertechniek heet Xysta. Als je door het dorp Pyrgi loopt, wil je niet meer weg, omdat het hele dorp een soort kunsttentoonstelling is.

Kampos Architectuur

Kampos is een ander interessant stadje met beroemde herenhuizen uit de Byzantijnse tijd. Het stadje is nu door het Ministerie van Cultuur erkend als historische locatie. De beroemde neoklassieke huizen hebben een traditionele architectuur, unieke tuinen en terrassen die de welvaart van het eiland laten zien.

Beoordeling van Chios voor Nederlanders

Beoordelingsmethode

Hoe hebben we bepaald welke factoren het belangrijkst zijn voor Nederlandse huizenkopers? Om dit uit te zoeken, hebben we eerst ons verkoop- en juridische team gevraagd, die advies en juridische ondersteuning geven aan tientallen Nederlandse klanten (zowel degenen die wel als degenen die geen huis kopen). Vervolgens hebben we deze gegevens gecombineerd met een kleine enquête onder Nederlandse klanten die uiteindelijk een huis hebben gekocht, om te achterhalen wat voor hen het belangrijkst was.

Uitzicht op zee

Chios staat bekend om zijn mediterrane uitzichten. Het eiland heeft een kustlijn van 215 kilometer. Enkele populaire gebieden met uitzicht op zee op Chios zijn Pyrgi, Mesta, Anavatos, Volissos, Avgonyma, Agia Ermioni en Vrondados.

Beoordeling: 10 op 10

Rechtstreekse vluchten

Vanuit Nederland kun je niet rechtstreeks naar Chios vliegen, omdat het eiland geen internationale luchthaven heeft. De vlucht van Amsterdam naar Athene duurt 3,5 uur. Vanuit Athene vertrekken dagelijks verschillende vluchten naar Chios. In 50 minuten ben je in Chios en een ticket kost ongeveer € 60. Er vaart ook een veerboot van Athene naar Chios, maar die doet er 9 uur over.

 

Chios Griekenland heeft ook een veerverbinding met Lesbos en Samos, twee eilanden in Griekenland waar je rechtstreeks vanuit Nederland naartoe kunt vliegen. Kijk voor meer routes op Rome2Rio of op Wesley's Chios-pagina.  

Beoordeling: 8 van de 10

Vastgoedprijzen

De prijzen in Chios zijn hoger dan het nationale gemiddelde in Griekenland, maar lager dan op de populairste eilanden in Griekenland, zoals Paros en Santorini. Volgens de nationale gemiddelden van Spitogatos zijn de prijzen in de Cycladen 3500 euro/m².

 

Omdat Spitogatos geen gemiddelde prijzen voor alleen Chios vermeldt, hebben we zelf de berekening gemaakt, gefilterd op de locatie "Chios" en een schatting gemaakt op basis van 250 te koop staande woningen. De prijzen op Chios liggen gemiddeld op 1500 euro/m², wat een stuk lager is dan op andere eilanden in de Egeïsche Zee, zoals Santorini of Mykonos. 

Beoordeling: 9 op 10

Internetsnelheid 

Internetsnelheden in de Cycladen zijn beschikbaar via Speedtest van Ookla. Je kunt een snelheid van 45 Mbps verwachten. In vergelijking met andere delen van Griekenland is dit iets boven het gemiddelde.

Beoordeling: 9 op 10

 

Engelssprekenden en expatgemeenschap

Als je kiest voor een van de populairste steden van Chios, zoals Karfas of Chios-stad, zul je zeker Engelssprekenden vinden. In de winter, wanneer de toeristen vertrekken en alleen de lokale Grieken overblijven, zul je waarschijnlijk minder Engelssprekenden zien. 

Beoordeling: 9 op 10

 

Chios Algehele beoordeling voor Nederlanders: 9,3/10