Pourquoi devrais-je acheter une maison à Chios ? Comment se situe Chios par rapport aux autres destinations en Grèce ? Quelles sont les zones les plus populaires pour acheter une maison à Chios ? Tout au long de l'article, vous entendrez des citations de Wesley (aka @grieksblauw), un blogueur de voyage néerlandais qui a beaucoup voyagé en Grèce.
Qui est Wesley ?
Wesley appelle son blog de voyage "Grieksblauw". Il a commencé son blog parce qu'il a remarqué que beaucoup de ses amis n'étaient jamais allés en Grèce et qu'ils l'associaient à un pays "touristique et vulgaire". Depuis ce jour, il considère que sa mission est de permettre à tout le monde de voir la Grèce à travers ses yeux : accueillante, aventureuse, diversifiée et infinie !
On demande souvent à Wesley s'il a des racines grecques. "Je suis d'origine indonésienne, mais il semble que certains de mes ancêtres aient vécu en Grèce. Le grand-père de ma grand-mère aurait été plongeur à Leros. Il y avait des histoires grecques dans la maison de ma grand-mère (indonésienne). C'est peut-être pour cela que j'ai l'impression de rentrer chez moi lorsque je pose le pied en Grèce. Mais c'est surtout l'hospitalité grecque qui me met à l'aise".
Retrouvez Wesley sur Instagram @grieksblauw et sur son blog de voyage.
A propos de Chios Grèce
L'île de Chios est située au nord de la mer Égée, près de la côte turque, et c'est la cinquième plus grande île de Grèce. L'île est connue pour ses lentisques, ses villages médiévaux, un monastère reconnu par l'UNESCO et, bien sûr, sa riche histoire. Chios possède également des plages très attrayantes, de toutes formes et de toutes tailles.
Villages de Mastic
L'île de Chios est parsemée de "villages de mastic". Ils remontent à l'époque byzantine, mais ce n'est qu'au XIVe siècle, sous la domination des Vénitiens, que la culture du mastic a été systématisée dans ces lieux. Les Génois ont désigné ces villages comme centres de masticage afin de pouvoir créer un monopole sur le mastic.
Aujourd'hui, 24 villages de l'île de Chios sont connus pour leur production de mastic. Certains des villages les plus connus pour leur production de mastic sont Armols, Kalamoti, Mesta, Patrika, Pyrgi et Callimasia, parmi d'autres.
Pyrgi Architecture
Chios est connue pour son architecture unique qui est exposée dans le village de Pyrgi, connu sous le nom de "village peint" de Chios en raison de ses maisons typiques en pierre peinte. Elles sont décorées de magnifiques motifs gris et blancs. La technique de peinture est appelée Xysta. En vous promenant dans la ville de Pyrgi, vous ne voudrez plus la quitter, car elle ressemble à une exposition d'art.
Kampos Architecture
Kampos est une autre ville intéressante qui abrite de célèbres demeures datant de l'époque byzantine. La ville est aujourd'hui reconnue comme site historique par le ministère de la Culture. Les célèbres maisons néoclassiques présentent une architecture traditionnelle, des jardins et des terrasses uniques qui témoignent de la prospérité dont jouissait l'île.
Évaluation de Chios pour les Néerlandais
Méthodologie de classement
Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et une assistance juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu'ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients néerlandais qui ont finalement acheté une maison, afin de connaître leurs principales priorités.
Vue sur la mer
Chios est célèbre pour ses paysages méditerranéens. L'île possède 215 kilomètres de côtes. Pyrgi, Mesta, Anavatos, Volissos, Avgonyma, Agia Ermioni et Vrondados sont les endroits les plus populaires pour avoir une vue sur la mer à Chios.
Note : 10 sur 10
Vols directs
Depuis les Pays-Bas, il n'est pas possible de se rendre directement à Chios, car l'île n'a pas d'aéroport international. Le vol d'Amsterdam à Athènes dure 3,5 heures. Plusieurs vols quotidiens partent d'Athènes à destination de Chios. En 50 minutes, vous arriverez à Chios, et le prix du billet est d'environ 60 euros. Il existe également un ferry entre Athènes et Chios, mais il dure 9 heures.
Chios Grèce est également reliée par ferry à Lesbos et Samos, deux îles grecques desservies par des vols directs depuis les Pays-Bas. Vous trouverez d'autres itinéraires sur Rome2Rio ou sur la page de Chios de Wesley.
Note : 8 sur 10
Prix de l'immobilier
Les prix à Chios sont plus élevés que la moyenne nationale en Grèce, et plus bas que les îles les plus populaires en Grèce, comme Paros et Santorin. Selon les moyennes nationales de SpitogatosDans les Cyclades, les prix sont de 3500 euros/m².
Spitogatos n'indiquant pas les prix moyens pour Chios uniquement, nous avons fait le calcul nous-mêmes, en filtrant avec la localisation "Chios" et en trouvant une estimation basée sur 250 maisons à vendre. Les prix à Chios sont en moyenne de 1500 euros/m², ce qui est bien inférieur à d'autres îles de la mer Égée comme Santorin ou Mykonos.
Note : 9 sur 10
Vitesse de l'Internet
Dans les Cyclades, les débits Internet sont disponibles via Speedtest par Ookla. Vous pouvez vous attendre à une vitesse de 45 MBPS. Par rapport à d'autres régions de Grèce, ce débit est légèrement supérieur à la moyenne.
Note : 9 sur 10
Les anglophones et la communauté expatriée
Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Chios, comme Karfas ou Chios Town, vous trouverez certainement des anglophones. En hiver, lorsque les touristes partent et que seuls les Grecs locaux restent, vous verrez probablement moins d'anglophones.
Note : 9 sur 10
Chios Note globale pour les Néerlandais : 9.3/10
