Ein Haus auf Chios kaufen: Ein Leitfaden für Niederländer

Warum sollte ich auf Chios eine Immobilie kaufen? Wie schneidet die Insel im Vergleich zu anderen Reisezielen in Griechenland für mich ab? Welche Gegenden sind auf Chios besonders beliebt für den Kauf einer Immobilie? In diesem Artikel finden Sie Zitate von Wesley (alias @grieksblauw), einem niederländischen Reiseblogger, der Griechenland ausgiebig bereist hat.

 

Wer ist Wesley?

Wesley nennt seinen Reiseblog „Grieksblauw“. Er startete seinen Blog, weil ihm auffiel, dass viele seiner Freunde noch nie in Griechenland waren und das Land mit „touristisch und kitschig“ assoziieren. Seitdem sieht er es als seine Mission an, jedem Griechenland durch seine Augen zu zeigen: einladend, abenteuerlich, vielfältig und unendlich!

 

Wesley wird oft gefragt, ob er griechische Wurzeln habe. „Ich habe einen indonesischen Hintergrund, aber es scheint, dass einige meiner Vorfahren in Griechenland gelebt haben. Der Großvater meiner Großmutter soll in Leros als Schwammtaucher gearbeitet haben. Im Haus meiner (indonesischen) Großmutter kursierten griechische Geschichten. Vielleicht fühlt es sich deshalb wie eine Heimkehr an, wenn ich griechischen Boden betrete. Aber höchstwahrscheinlich ist es die griechische Gastfreundschaft, die mir das Gefühl gibt, mich wohlzufühlen.“

 

Finden Sie Wesley auf Instagram unter @grieksblauw und auf seinem Reiseblog.

Über Chios, Griechenland

Die Insel Chios liegt in der nördlichen Ägäis nahe der türkischen Küste und ist die fünftgrößte Insel Griechenlands. Die Insel ist bekannt für ihre Mastixbäume, ihre mittelalterlichen Dörfer, ein von der UNESCO anerkanntes Kloster und natürlich ihre reiche Geschichte. Chios hat zudem sehr attraktive Strände in allen Formen und Größen zu bieten.

Mastixdörfer 

Auf der Insel Chios sind sogenannte „Mastixdörfer“ verstreut. Sie stammen aus byzantinischer Zeit, doch erst unter der Herrschaft der Venezianer im 14. Jahrhundert wurde der Mastixanbau in diesen Orten systematisiert. Die Genuesen bestimmten diese Dörfer zu Mastixzentren, um ein Monopol auf Mastix zu errichten.

 

Heute sind 24 Dörfer auf der Insel Chios als Mastixdörfer bekannt. Zu den bekanntesten Dörfern für die Mastixproduktion zählen unter anderem Armols, Kalamoti, Mesta, Patrika, Pyrgi und Callimasia.

 

Architektur von Pyrgi

Chios ist bekannt für seine einzigartige Architektur, die im Dorf Pyrgi zu sehen ist, und es ist wegen seiner typischen bemalten Steinhäuser als das „bemalte Dorf“ von Chios bekannt. Sie sind mit wunderschönen grauen und weißen Motiven verziert. Die Maltechnik wird Xysta genannt. Wenn Sie durch die Stadt Pyrgi spazieren, werden Sie sie nicht mehr verlassen wollen, denn die ganze Stadt gleicht einer Kunstausstellung.

Architektur in Kampos

Kampos ist ein weiterer interessanter Ort mit berühmten Herrenhäusern aus byzantinischer Zeit, der heute vom Kulturministerium als historische Stätte anerkannt ist. Die berühmten neoklassizistischen Häuser zeichnen sich durch traditionelle Architektur, einzigartige Gärten und Terrassen aus, die den einstigen Wohlstand der Insel widerspiegeln.

Bewertung von Chios für die Niederländer

Methodik der Rangliste

Wie haben wir ermittelt, welche Faktoren für niederländische Immobilienkäufer am wichtigsten sind? Um diese Frage zu klären, haben wir zunächst unser Vertriebs- und Rechtsteam befragt, das Dutzende niederländischer Kunden (sowohl Käufer als auch Nichtkäufer) berät und rechtlich betreut. Anschließend haben wir diese Daten mit einer kleinen Umfrage unter niederländischen Kunden kombiniert, die letztendlich eine Immobilie erworben haben, um deren höchste Prioritäten zu ermitteln.

Meerblick

Chios ist berühmt für seine Aussicht auf das Mittelmeer. Die Insel verfügt über eine 215 Kilometer lange Küstenlinie. Beliebte Orte auf Chios, von denen aus man einen Meerblick genießen kann, sind Pyrgi, Mesta, Anavatos, Volissos, Avgonyma, Agia Ermioni und Vrondados.

Bewertung: 10 von 10

Direktflüge

Von den Niederlanden aus können Sie nicht direkt nach Chios fliegen, da die Insel keinen internationalen Flughafen hat. Der Flug von Amsterdam nach Athen dauert 3,5 Stunden. Von Athen aus starten täglich mehrere Flüge nach Chios. In 50 Minuten erreichen Sie Chios, und der Preis für ein Ticket beträgt etwa 60 €. Es gibt auch eine Fähre von Athen nach Chios, die Fahrt dauert jedoch 9 Stunden.

 

Chios in Griechenland ist zudem per Fähre mit Lesbos und Samos verbunden, zwei griechischen Inseln, die über Direktflüge aus den Niederlanden verfügen. Weitere Routen finden Sie auf Rome2Rio oder auf Wesleys Chios-Seite.  

Bewertung: 8 von 10

Immobilienpreise

Die Preise in Chios liegen über dem griechischen Landesdurchschnitt, sind jedoch niedriger als auf den beliebtesten Inseln Griechenlands, wie Paros und Santorini. Laut den Landesdurchschnitten von Spitogatos liegen die Preise auf den Kykladen bei 3500 Euro/m².

 

Da Spitogatos keine Durchschnittspreise für Chios allein angibt, haben wir die Berechnung selbst vorgenommen, indem wir nach dem Standort „Chios“ gefiltert und auf der Grundlage von 250 zum Verkauf stehenden Häusern eine Schätzung ermittelt haben. Die Preise auf Chios liegen im Durchschnitt bei 1500 Euro/m², was deutlich niedriger ist als auf anderen Inseln in der Ägäis wie Santorini oder Mykonos. 

Bewertung: 9 von 10

Internetgeschwindigkeit 

Die Internetgeschwindigkeiten auf den Kykladen sind über Speedtest von Ookla abrufbar. Sie können mit einer Geschwindigkeit von 45 Mbit/s rechnen. Im Vergleich zu anderen Regionen Griechenlands liegt dies leicht über dem Durchschnitt.

Bewertung: 9 von 10

 

Englischsprachige und Auswanderergemeinschaft

Wenn Sie sich für eine der beliebtesten Städte auf Chios entscheiden, wie Karfas oder Chios-Stadt, werden Sie sicherlich Englisch sprechende Menschen finden. Im Winter, wenn die Touristen abreisen und nur noch Einheimische vor Ort sind, werden Sie wahrscheinlich weniger Englisch sprechende Menschen antreffen. 

Bewertung: 9 von 10

 

Gesamtbewertung von Chios für Niederländer: 9,3/10