5 tips voor je reis naar Griekenland (bijgewerkt voor 2026)

Tips voor je aankoop

02.01.2025

Als een foto meer zegt dan duizend woorden... dan is een bezichtigingsreis nog duizend keer meer waard. Het is belangrijk om een woning persoonlijk te gaan bekijken als je serieus overweegt een huis in Griekenland te kopen. In dit artikel leggen we uit waarom en hoe je een bezichtigingsreis naar Griekenland kunt plannen, en geven we enkele handige tips om er een succes van te maken.

Waarom een bezichtigingsreis naar Griekenland organiseren?

Foto's of zelfs een video van een huis in Griekenland bekijken is waardevol, maar er gaat niets boven een persoonlijk bezoek aan het huis. De geuren, geluiden en beelden helpen je te bepalen of het de juiste woning voor je is. Bovendien kun je genieten van een vakantie in Griekenland!

Bezichtigingsreizen zijn ook waardevol om erachter te komen wat je wel en niet leuk vindt aan bepaalde huizen in Griekenland. Misschien word je wel verliefd op een klein Grieks dorpje. Misschien kom je erachter dat je een supermarkt op loopafstand wilt. Misschien ontdek je dat een huis met uitzicht op zee voor jou een absolute must is. Misschien kom je er na een korte excursie naar het zuiden van Kreta achter dat het zuiden je meer aanspreekt dan het noorden.

5 tips voor je bezichtigingsreis naar Griekenland

1. Kies het juiste moment om te bezoeken

Je kunt Griekenland in elk seizoen bezoeken voor een bezichtigingsreis. Als je ervoor kiest om in de zomer te gaan, is Griekenland op het hoogtepunt van het toeristenseizoen. Juni tot augustus zijn de drukste maanden (en de warmste!). Het voordeel van een bezoek in deze periode is dat er meer vluchten zijn. Als je van plan bent je huis in Griekenland als tweede woning of vakantiehuis te gebruiken, is dit misschien de tijd van het jaar waarin je in de toekomst een bezoek wilt brengen.

Een bezoek aan Griekenland buiten het seizoen heeft ook zo zijn voordelen. Als je buiten het toeristenseizoen komt, heb je geen last van drukte en is er minder concurrentie bij het bezichtigen van de woningen. Het is rustiger en je hebt wellicht meer onderhandelingsruimte. Het nadeel is dat er mogelijk minder vluchten zijn vanuit je eigen land, en dat het rustigere ritme van de winter je geen goed beeld geeft van hoe het er in de drukke maanden aan toe gaat.

2. Schakel een makelaar in

De meest populaire manier om op bezichtigingsreis te gaan, is door samen te werken met een makelaar. Het is aan te raden om met een makelaar te werken vanwege hun lokale kennis van de Griekse markt.

Zij weten wellicht hoeveel huizen je kunt bezichtigen in de tijd die je hebt. Makelaars kunnen je ook helpen om verschillende huizen in één gebied te bekijken, van nieuwbouw tot traditionele huizen en meer. Zodra ze inzicht hebben in je wensen, kunnen ze je wellicht woningen voorstellen waar je zelf nog niet aan had gedacht. Onthoud: wees niet bang om vragen te stellen, daar is de makelaar voor!

3. Maak aantekeningen

Bezichtigingen kunnen heel snel voorbijgaan. Er is veel te zien en als je geen aantekeningen maakt – geloof ons – kan het lastig zijn om de ene woning van de andere te onderscheiden! Met toestemming is het handig om tijdens je bezoek foto’s te maken. Het is ook aan te raden om iemand mee te nemen. Het kan nuttig zijn om eerlijke feedback te krijgen van een vriend of familielid – iemand die een tweede mening kan geven.

4. Neem even de tijd om op adem te komen

De beslissing om een huis in Griekenland te kopen wordt zowel met het hoofd als met het hart genomen. Overwegingen als financiën, locatie, bereikbaarheid en bouwjaar zijn allemaal relevant voor je beslissing.

Naast deze factoren raden we je aan om even rustig te gaan zitten in elk huis dat je serieus overweegt te kopen. Idealiter doe je dit zonder gesprekken en zonder dat er een makelaar in de kamer is. Het is een moment waarop je even alleen bent met je gedachten. Stel je voor dat het huis van jou is, om te zien of de 'sfeer' van het huis bij je past.

5. Onderteken een volmacht

Als je geniet van je bezichtigingsreis in Griekenland, is er nog één stop die je moet maken voordat je naar huis gaat. Nee, het is niet het strand... (hoewel dat ook op je agenda zou moeten staan). Je reis om huizen in Griekenland te bezichtigen is misschien een goede gelegenheid om een volmacht te ondertekenen. De volmacht (POA) is een belangrijke stap in het proces van het kopen van een huis in Griekenland.

Met een POA kan je advocaat je tijdens het hele aankoopproces vertegenwoordigen en alle nodige stappen voor je zetten, zelfs als je niet in Griekenland bent. Je advocaat kan bijvoorbeeld een Grieks belastingnummer voor je regelen en het definitieve contract voor je ondertekenen.

Het is handig om een volmacht te ondertekenen terwijl je fysiek in Griekenland bent (in plaats van te wachten tot je weer thuis bent), omdat je in Griekenland bij elk lokaal notariaat een volmacht kunt ondertekenen. In je eigen land kun je dit waarschijnlijk alleen bij het Griekse consulaat doen. Bovendien is het in je eigen land meestal duurder dan in Griekenland.

Zijn bezichtigingsreizen voor iedereen geschikt?

Hoewel we het ten zeerste aanraden om een woning in Griekenland te bezoeken voordat je koopt, begrijpen we dat het voor sommigen moeilijk kan zijn om naar Griekenland te reizen, bijvoorbeeld vanwege de grote afstand, een drukke agenda of persoonlijke redenen. Sommige mensen die een huis in Griekenland willen kopen als investering, kiezen er misschien voor om een huis te kopen zonder het te bekijken, omdat ze niet van plan zijn het huis zelf te gebruiken. Voor deze mensen kan een virtuele bezichtiging een goed alternatief zijn.