4. Prenez le temps de respirer
La décision d’acheter une maison en Grèce se prend à la fois avec la raison et avec le cœur. Les aspects financiers, l’emplacement, l’accessibilité et l’année de construction sont autant de critères pertinents pour votre décision. Au-delà de ces facteurs, nous vous recommandons de prendre le temps de vous asseoir tranquillement dans toute maison que vous envisagez sérieusement d’acheter. Idéalement, cela se fait sans conversation et en l’absence de tout agent immobilier dans la pièce. C’est un moment où vous pouvez être seul avec vos pensées. Imaginez que cette maison est la vôtre, afin de voir si l’« atmosphère » qui s’en dégage vous convient.
5. Signez une procuration
Si votre voyage de visite en Grèce vous plaît, il vous reste une étape à franchir avant de rentrer chez vous. Non, ce n’est pas la plage… (même si cela devrait également figurer à votre programme). Votre voyage de visite de maisons en Grèce peut être une bonne occasion de signer une procuration. La procuration est une étape clé dans le processus d’achat d’une maison en Grèce. Grâce à cette procuration, votre avocat peut vous représenter tout au long du processus d’achat et prendre toutes les mesures nécessaires en votre nom, même lorsque vous n’êtes pas en Grèce. Par exemple, votre avocat peut vous représenter auprès de l’administration fiscale pour l’obtention de votre numéro d’identification fiscale grec et signer le contrat définitif, afin que l’achat puisse se poursuivre pendant que vous êtes à l’étranger. Il est préférable de signer une procuration lorsque vous êtes physiquement en Grèce (plutôt que d’attendre votre retour chez vous), car en Grèce, vous pouvez la signer auprès de n’importe quel notaire local. Dans votre pays d’origine, vous ne pourrez très probablement le faire qu’au consulat grec. De plus, cette démarche est généralement plus coûteuse dans votre pays d’origine qu’en Grèce.
Les visites sur place conviennent-elles à tout le monde ?
Bien que nous vous recommandions vivement de visiter un bien immobilier en Grèce avant de l’acheter, nous sommes conscients qu’il peut être difficile pour certaines personnes de se rendre en Grèce, que ce soit en raison de la distance, d’un emploi du temps professionnel chargé ou de raisons personnelles. Certaines personnes qui souhaitent acheter une maison en Grèce à des fins d’investissement peuvent choisir de l’acheter sans la visiter, car elles ne prévoient pas de l’utiliser personnellement. Pour ces personnes, une visite virtuelle peut constituer une bonne alternative.
Conseils d'achat
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