Blog

Η αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα είναι ανοιχτή σε Αμερικανούς και Καναδούς, και η διαδικασία τείνει να είναι πιο απλή από ό,τι περιμένουν οι περισσότεροι. Οι ερωτήσεις που ακούμε πιο συχνά αφορούν τους αριθμούς φορολογικού μητρώου, το χρονικό διάστημα παραμονής και τον τρόπο με τον οποίο μπορεί κανείς να ξεκινήσει την αναζήτηση από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού. Ο παρών οδηγός εξετάζει κάθε ένα από αυτά τα θέματα, ώστε να γνωρίζετε τι να περιμένετε πριν ξεκινήσετε.

Η Ρόδος είναι αρκετά μεγάλη και ποικιλόμορφη, οπότε το καλύτερο μέρος για αγορά εξαρτάται πραγματικά από το τι ψάχνετε, από τη ζωντάνια της μεσαιωνικής πόλης μέχρι τις ήσυχες παραλίες του νότου. Δεν υπάρχει μια μοναδική σωστή απάντηση. Μερικοί αγοραστές προτιμούν την ιστορία και τη ζωντάνια της πόλης της Ρόδου όλο το χρόνο, άλλοι τις παραθαλάσσιες περιοχές, το εμβληματικό χωριό της Λίνδου ή τον πιο ήσυχο και αυθεντικό νότο. Παρακάτω θα βρείτε έναν οδηγό για τις κύριες περιοχές, με έμφαση στα μέρη του νησιού όπου βοηθάμε πιο συχνά τους αγοραστές να βρουν σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των περιοχών Γεννάδι και Ιαλύσος.

Η Ελλάδα αποτελεί από καιρό έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς, και όλο και περισσότεροι αλλοδαποί επιλέγουν όχι μόνο να περάσουν τις διακοπές τους εδώ, αλλά και να επενδύσουν σε ακίνητα. Πολλοί ιδιοκτήτες ενοικιάζουν τα σπίτια τους, είτε βραχυπρόθεσμα είτε μακροπρόθεσμα, ως τρόπο να εξασφαλίσουν εισόδημα. Η ενοικίαση ενός σπιτιού στην Ελλάδα μπορεί να προσφέρει ελκυστικές αποδόσεις, αλλά για τους νέους ιδιοκτήτες, οι κανόνες, οι φόροι και οι νομικές απαιτήσεις μπορεί να φαίνονται συγκεχυμένοι στην αρχή. Για όσους σκέφτονται μια μακροπρόθεσμη μίσθωση, η κατανόηση του νομικού πλαισίου είναι απαραίτητη. Παρακάτω, θα βρείτε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με το αναμενόμενο εισόδημα, τα έγγραφα, τους φόρους και τις επιλογές διαχείρισης ακινήτων.

Η Ζάκυνθος τείνει να κερδίζει τους επισκέπτες από την πρώτη στιγμή που την αντικρίζουν, με τα τυρκουάζ νερά, τους λευκούς βράχους και τη διάσημη Παραλία του Ναυαγίου, οπότε είναι φυσικό να αναρωτιέται κανείς αν αποτελεί μια έξυπνη επιλογή όχι μόνο για διακοπές αλλά και για αγορά ακινήτου. Η σύντομη απάντηση είναι ότι μπορεί να αποδειχθεί μια ικανοποιητική επιλογή. Το νησί προσφέρει την αυθεντική ομορφιά του Ιονίου και μια έντονη τουριστική περίοδο σε τιμές πολύ χαμηλότερες από τα νησιά υψηλού κύρους, με μια καλή ποικιλία κατοικιών, από παραθαλάσσιες έως παραδοσιακά χωριά. Όπως παντού, οι λεπτομέρειες έχουν σημασία: η τουριστική περίοδος είναι συγκεντρωμένη, τα ακίνητα σε προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες είναι περιορισμένα και ορισμένα τμήματα του νησιού είναι προστατευόμενα. Ακολουθεί μια ειλικρινής ανασκόπηση των παραγόντων που πρέπει να λάβετε υπόψη.

Η Ζάκυνθος είναι αρκετά μικρή για να την εξερευνήσετε εύκολα, αλλά και αρκετά ποικιλόμορφη, ώστε το ιδανικό μέρος για αγορά να εξαρτάται πραγματικά από το τι ψάχνετε: ένα πολυσύχναστο θέρετρο, μια ήσυχη καταπράσινη χερσόνησο ή ένα αυθεντικό ορεινό χωριό. Δεν υπάρχει μια μοναδική απάντηση. Το νησί εκτείνεται από τις πολυσύχναστες παραλίες του νότου έως τους γαλήνιους όρμους του βορρά και τα ορεινά χωριά της ενδοχώρας, με τιμές πολύ χαμηλότερες από αυτές των νησιών υψηλού κύρους. Παρακάτω θα βρείτε έναν οδηγό για τις κύριες περιοχές, με έμφαση στα μέρη όπου βοηθάμε πιο συχνά τους αγοραστές να βρουν σπίτι, συμπεριλαμβανομένης της χερσονήσου του Βασιλικού και της βορειοανατολικής περιοχής γύρω από τον Άγιο Νικόλαο.

Θα μπορούσατε να φανταστείτε τον εαυτό σας με ένα δικό σας σπίτι στην Ελλάδα, κοντά στην ακτή και τον μεσογειακό τρόπο ζωής; Αν αυτή η ιδέα σας φαίνεται ελκυστική, η Second Home Expo στην Αμβέρσα είναι το ιδανικό μέρος για να ξεκινήσετε το ταξίδι σας.


Στις 7 και 8 Μαρτίου 2026, το Antwerp Expo θα υποδεχτεί και πάλι χιλιάδες επισκέπτες, διεθνείς επαγγελματίες του κλάδου των ακινήτων και ειδικούς σε θέματα δεύτερης κατοικίας, κάτω από την ίδια στέγη. Η ομάδα της Elxis θα παρευρεθεί στην έκθεση για να υποστηρίξει όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα. Με περισσότερες από 100 συμμετοχές όλα αυτά τα χρόνια, η Elxis παραμένει μια αξιόπιστη και γνωστή παρουσία σε αυτή την εκδήλωση και είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας προσφέρουμε την ευκαιρία να επισκεφθείτε την έκθεση δωρεάν.


Η Second Home Expo είναι μία από τις κορυφαίες εκθέσεις στην Ευρώπη για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε εξοχική κατοικία, ακίνητο προς ενοικίαση ή προορισμό διακοπών στο εξωτερικό. Με έναν μοναδικό συνδυασμό έμπνευσης, καθοδήγησης από ειδικούς και ευρείας επιλογής διεθνών ακινήτων, η έκθεση προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για να κάνετε το πρώτο σας βήμα με σιγουριά.