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Wenn Sie überlegen, wo Sie auf Kreta eine Immobilie erwerben möchten, spricht vieles für Rethymno, und für viele internationale Käufer lautet die Antwort eindeutig „Ja“. Dank seiner Lage zwischen Chania und Heraklion bietet der Ort eine gute Anbindung an beide Großstädte und bewahrt gleichzeitig seinen eigenen entspannten Rhythmus, seinen historischen Charme und die unmittelbare Nähe zum Meer. Von restaurierten Dorfhäusern bis hin zu modernen Villen in Küstennähe zieht es Käufer an, die mehr als nur einen Sommerurlaubsort suchen: ein ausgeglichenes Leben mit Stränden, Bergdörfern, Restaurants, Geschäften und ganzjährigen Dienstleistungen, die alle in Reichweite liegen. Es wird oft als Kretas kluger Mittelweg angesehen – weniger geschäftig als Chania, intimer als Heraklion und dennoch gut angebunden. Hier erfahren Sie, warum es so attraktiv ist, was es auszeichnet und für wen es am besten geeignet ist.

Ich habe ein Haus in Griechenland gekauft (oder träume davon, eines zu kaufen) und möchte es vermieten. Was ist erforderlich, um ein Haus in Griechenland zu vermieten? Welche Steuern muss ich zahlen, und mit welchen Einnahmen kann ich rechnen? Kann ich jemanden beauftragen, der mich bei der Vermietung meines Hauses in Griechenland unterstützt? In diesem umfassenden Leitfaden erfahren Sie alles, was Sie über die Vermietung eines Hauses in Griechenland wissen müssen, einschließlich gesetzlicher Anforderungen, Markteinblicken und praktischer Tipps.

30 Minuten von Lefkada entfernt. 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Nur 180 Meter vom Meer entfernt. Komplett möbliert, voll ausgestattet und vom ersten Moment an bezugsfertig. Dennoch ist Paleros außerhalb Griechenlands noch kaum bekannt. Diese Diskrepanz zwischen dem, was die Stadt bereits zu bieten hat, und der geringen Aufmerksamkeit, die ihr zuteilwird, ist genau die Art von Lücke, die sich in der Regel schnell schließt, sobald ernsthafte Entwicklungsmaßnahmen beginnen.


Paleros Gardens ist genau dieses Projekt.

Der Kauf einer Immobilie in Griechenland beginnt oft mit einer ganz einfachen Frage: Was bekomme ich für mein Budget tatsächlich?


Das ist eine berechtigte Frage, denn die Immobilienpreise in Griechenland können je nach Lage, Aussicht, Erreichbarkeit, Bauqualität und Vermietungspotenzial stark variieren. Ein Budget, das in einer Region vielleicht gerade für eine Wohnung mit Meerblick reicht, könnte in einer anderen Region den Weg zu einer privaten Villa mit Grundstück ebnen. In etablierteren Reisezielen erhält man für denselben Betrag möglicherweise weniger Wohnfläche, dafür aber einen höheren Standortwert. In diesem Leitfaden betrachten wir sowohl Bestandsimmobilien als auch Off-Plan-Projekte, die sich derzeit im Bau befinden. Dies spiegelt wider, wie viele internationale Käufer heute in Griechenland suchen: Sie vergleichen bezugsfertige Immobilien mit Neubauvorhaben, die sich möglicherweise noch in der Entwicklung befinden. In einigen Fällen kann der Kauf einer Off-Plan-Immobilie mehr Flexibilität, neuere Ausstattungsmerkmale und gestaffelte Zahlungen bieten, während Bestandsimmobilien für Käufer attraktiv sein können, die die Immobilie früher nutzen oder vermieten möchten.


Für internationale Käufer ist das Verständnis dieser Unterschiede ein wichtiger erster Schritt. Ganz gleich, ob Sie nach einem Ferienhaus, einem zukünftigen Wohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen – zu wissen, was 250.000 €, 400.000 € und 600.000 € realistisch bieten können, hilft Ihnen, gezielter zu suchen.

Ja, und eine wachsende Zahl internationaler Fachkräfte bestätigt dies: Sie wählen Thessaloniki als ihren europäischen Standort, angezogen von der seltenen Kombination aus kulturellem Reichtum, erschwinglichen Lebenshaltungskosten und mediterranem Lebensstil. Als zweitgrößte Stadt Griechenlands bietet Thessaloniki im Vergleich zu vielen europäischen Großstädten deutlich niedrigere Lebenshaltungskosten und gewährleistet dennoch eine hohe Lebensqualität, einen ausgeprägten urbanen Charakter sowie eine gute Anbindung an das Meer.

Der Kauf eines Hauses in Griechenland bringt vieles mit sich, was die Menschen bereits erwarten: Sonnenschein, Meerblick, Olivenbäume, Dorfplätze und Terrassen, die geradezu dafür geschaffen zu sein scheinen, „noch einen Kaffee“ zu genießen. Doch der Kaufprozess selbst kann auch einige Details beinhalten, die sich anders anfühlen, wenn Sie es gewohnt sind, Immobilien anderswo zu erwerben. Der griechische Immobilienkauf hat seinen eigenen Rhythmus, lokale Gepflogenheiten und praktische Schritte. Manche sind rechtlicher Natur, manche technischer Art, und manche gehören einfach zum Leben in Griechenland dazu.

Hier sind 10 Dinge, die Ihnen beim Kauf eines Hauses in Griechenland vielleicht etwas seltsam vorkommen könnten.

Lefkada ist über eine Hubbrücke in der Nähe der Stadt Lefkada, am schmalen Lefkada-Kanal, mit dem griechischen Festland verbunden. Diese Straßenverbindung ist einer der größten praktischen Vorteile der Insel, da Besucher und Immobilienbesitzer Lefkada mit dem Auto erreichen können, ohne eine Fähre nehmen zu müssen. Die Brücke wird zu festgelegten Zeiten geöffnet, um Booten die Durchfahrt durch den Kanal zu ermöglichen. Für Autofahrer kann dies gelegentlich eine kurze Wartezeit bedeuten, insbesondere während der Sommersaison; daher ist es ratsam, bei der An- oder Abreise etwas mehr Zeit einzuplanen. Diese Verbindung unterscheidet Lefkada von vielen anderen griechischen Inselzielen. Während Inseln wie Mykonos, Santorini, Korfu und Kreta entweder eine Fähr- oder Flugverbindung erfordern, ist Lefkada direkt über die Straße vom griechischen Festland aus erreichbar.