Blog

Wenn Sie schon einmal Zeit in Griechenland verbracht haben, haben Sie sich vielleicht angewöhnt, zu Wasserflaschen zu greifen. Diese Gewohnheit ist auf vielen Inseln durchaus sinnvoll, da das Wasser dort aus Entsalzungsanlagen stammt und der Geschmack dies widerspiegelt. Auf dem Peloponnes sieht die Sache anders aus. Die Halbinsel bezieht ihr Wasser aus Gebirgswassereinzugsgebieten und Grundwasserleitern, und das Leitungswasser in den größeren Städten und Ortschaften entspricht den EU-Trinkwassernormen.

Wenn Sie die berühmten Inseln bereits gesehen haben und sich fragen, wie Griechenland ohne die Menschenmassen aussieht, ist der Peloponnes die Antwort – und ja, eine Reise dorthin lohnt sich auf jeden Fall. Diese große südliche Halbinsel vereint eine außergewöhnliche Vielfalt an einem Ort: einige der bedeutendsten antiken Stätten der Welt, byzantinische Städte, Bergdörfer und ruhige Strände, allesamt von Athen aus leicht zu erreichen. Sie bietet die Geschichte und Landschaft, wegen derer Menschen nach Griechenland reisen, ohne den sommerlichen Andrang von Mykonos oder Santorini. Für Besucher und potenzielle Eigentümer gleichermaßen ist diese Kombination kaum zu übertreffen. Hier erfahren Sie, was sie so besonders macht.

Der Kauf einer Immobilie in Griechenland als ausländischer Käufer wirft eine Reihe von Fragen auf, die über das hinausgehen, was Sie in Ihrem Heimatland vielleicht fragen würden. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind anders, die Kosten sind anders strukturiert, und es gibt spezifische Programme und Compliance-Anforderungen, die Ihre Entscheidung erheblich beeinflussen können. Dieser Leitfaden behandelt die wichtigsten Fragen, die Sie stellen sollten, damit Sie sich vor einer Entscheidung ein umfassendes Bild machen können.

Der Bau eines privaten Swimmingpools ist für viele Immobilienbesitzer in Griechenland ein Lebenstraum. Insbesondere in den Sommermonaten bietet die Möglichkeit, die Kühle und Privatsphäre eines eigenen Swimmingpools im Garten oder Hof zu genießen, eine erhebliche Verbesserung der Lebensqualität und steigert den Wert der Immobilie. Wie bei jedem Bauvorhaben sind jedoch auch hier die erforderlichen Bedingungen und Genehmigungen in der griechischen Gesetzgebung klar definiert, abhängig von Form, Größe und Bauweise.

Der Markt für Ferienwohnungen entwickelt sich zu einem Sektor mit hoher Wertschöpfung für die griechische Wirtschaft. In einer Zeit, in der ausländische Direktinvestitionen für das BIP-Wachstum Griechenlands von entscheidender Bedeutung sind, unternehmen ausländische Unternehmer und Investoren bedeutende Schritte zur Errichtung neuer Ferienwohnungen in verschiedenen Regionen Griechenlands.

Für Amerikaner, die über den Kauf einer Immobilie in Griechenland nachdenken, ist der Kaufprozess einfacher, als es zunächst den Anschein hat – vorausgesetzt, man versteht, inwiefern er sich von dem in den USA unterscheidet. Dieser Leitfaden beantwortet die Fragen, die uns US-Käufer am häufigsten stellen: die rechtlichen und finanziellen Schritte, der Umgang mit Renovierungen, die Regeln für die Vermietung, die steuerlichen Aspekte und was bei einem langfristigen Aufenthalt zu beachten ist.

Griechenland gilt seit langem als einer der erschwinglichsten Orte in Europa für den Kauf einer Ferien- oder Zweitwohnung. Die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen, sodass das Bild heute differenzierter ist als früher, doch das Preis-Leistungs-Verhältnis ist nach wie vor überzeugend. Hier finden Sie einen ehrlichen Überblick darüber, wie Griechenland im Vergleich zu anderen beliebten europäischen Märkten abschneidet und warum es eine Überlegung wert ist.

Das Architekturbüro Aristides Dallas hat seinen Sitz in Athen und auf Tinos und wurde von Aristides Dallas gegründet. Der Schwerpunkt liegt auf Wohn- und Gastgewerbeprojekten in ganz Griechenland – vor allem auf den Ägäischen und Ionischen Inseln sowie in der Umgebung von Athen.