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Der Verkauf einer Immobilie an der Küste in Griechenland unterscheidet sich vom Verkauf einer Immobilie im eigenen Land. Ihr wahrscheinlichster Käufer lebt in den Niederlanden, Deutschland, Belgien, Frankreich oder Großbritannien, spricht eine andere Sprache und wird Ihre Immobilie wahrscheinlich lange bevor er sie persönlich besichtigt, auf einem Bildschirm sehen. Um diesen Käufer zu erreichen, braucht es mehr als ein Schild am Tor und einen Eintrag auf einem griechischen Immobilienportal. Wenn Sie den Verkauf vom Ausland aus abwickeln, ist die Herausforderung noch größer. Sie können das Haus nicht selbst zeigen und Sie können nicht vor Ort sein, wenn ein interessierter Käufer zufällig vorbeikommt. Das Marketing muss diese Arbeit für Sie übernehmen. Dies sind die neun Kanäle, die dies am besten leisten, sowie ein ehrlicher Hinweis darauf, welche Sie selbst betreiben können und welche einen Profi im Hintergrund erfordern.

Ein neuer Ministerialbeschluss gibt endlich den Stau bei den anhängigen „Golden Visa“-Anträgen auf. Hier ist, was wir wissen:

Der Verkauf einer Immobilie in Griechenland umfasst mehrere komplexe Aspekte: die Überprüfung des Eigentumsrechts, die Steuerabrechnung, Baugenehmigungen, Energieausweise und – für ausländische Eigentümer, die aus dem Ausland verkaufen – die Koordination all dieser Schritte über verschiedene Zeitzonen hinweg, was eine zusätzliche Herausforderung darstellt. Die gute Nachricht ist, dass mit der richtigen Vorbereitung die meisten dieser Schritte bereits lange vor der Ankunft des Käufers erledigt werden können – und genau das macht den Unterschied zwischen einem reibungslosen und einem schwierigen Verkauf aus.

In vielen Teilen der Welt zeichnet sich ein überraschender Trend ab: Kleinere Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. In Griechenland machen die Preisentwicklungen diesen Wandel unübersehbar – doch das Phänomen ist keineswegs auf diese Region beschränkt. Von den USA über Europa bis hin zu anderen Regionen weckt das kompakte Wohnen das Interesse von Investoren und Käufern.

Wir präsentieren die Elxis-Dokumentarserie: Geschichten über die schönsten Häuser Griechenlands

Der Verkauf einer Immobilie in Griechenland, insbesondere aus dem Ausland, ist durchaus machbar, wenn Sie wissen, worauf Sie sich einstellen müssen. Diese zehn Fragen helfen Ihnen, den Prozess voranzutreiben, unnötige Verzögerungen zu vermeiden und Ihren Verkauf mit Zuversicht anzugehen.