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Die neue Serie „World’s Bargain Dream Homes“ von HGTV greift ein vertrautes Thema auf: Was wäre, wenn ein Neuanfang an einem neuen Ort kein unbegrenztes Budget erfordern würde?

Die Sendung begleitet Amerikaner auf der Suche nach erschwinglichen Immobilien im Ausland, wobei das Budget in der Regel bei etwa 150.000 Dollar liegt – ein Betrag, der je nach Standort weiter reicht, als viele erwarten. Die Serie, die am 14. April Premiere feierte, deckt eine Reihe von Reisezielen in Mittelamerika und Europa ab, darunter Costa Rica, Panama, Frankreich, Italien und Griechenland. In jeder Folge werden Käufer mit lokalen Immobilienexperten zusammengebracht, wodurch Einblicke nicht nur in die Immobilien selbst, sondern auch in den möglichen Alltag an den jeweiligen Orten geboten werden. In der Folge über Kreta wird die Immobiliensuche von Dion Gavriilidis, geschäftsführender Gesellschafter von Elxis, geleitet.

Wenn Sie Griechenland immer noch als reines Sommerreiseziel betrachten – Sonnenbrand, Sandalen und Sonnenuntergänge auf Santorin –, ist es vielleicht an der Zeit, Ihre Vorstellung davon zu überdenken. Laut einem aktuellen Artikel des Journalisten Ilias Bellos in der Zeitung „Kathimerini“ wandelt sich das Land stetig und auf recht geschickte Weise zu einem ganzjährigen Reiseziel.


Beginnen wir mit den Daten. Laut Visa stieg die Kartennutzung ausländischer Besucher in Griechenland im Jahr 2025 um 12 %, während die Zahl der Touristen, die Visa-Karten nutzten, um 13 %zunahm. Diese Zahlen deuten auf ein stetiges Wachstum sowohl bei den Ankunftszahlen als auch bei den Ausgaben hin, sowie auf einen allgemeinen Trend hin zu digitalen Zahlungen. Über den Komfort hinaus bietet dieser Trend ein klareres Bild davon, wie Besucher das ganze Jahr über mit der griechischen Tourismuswirtschaft interagieren.


Eine bemerkenswerte Veränderung vollzieht sich auch außerhalb der Sommerhochsaison. Das Wachstum konzentriert sich nicht mehr auf Juli und August, da die Ausgaben in der Nebensaison weiter steigen. Insbesondere im Februar 2025 wurde der höchste prozentuale Anstieg verzeichnet, was eine allmähliche Abnahme der Saisonalität verdeutlicht. Dieser Trend deutet darauf hin, dass Griechenland seine Attraktivität als ganzjähriges Reiseziel stetig ausbaut, anstatt sich in erster Linie auf den Sommertourismus zu verlassen.

Jahrzehntelang unterlagen Immobilienbesitz und -transaktionen in Griechenland einem Rahmen, der zwar formal rechtmäßig war, jedoch häufig nicht der Realität entsprach. Bis etwa 2010 waren Notare im Allgemeinen verpflichtet, Immobilien in Verträgen streng gemäß der genehmigten Baugenehmigung (oikodomiki adeia) zu beschreiben. Theoretisch sorgte dies für rechtliche Konsistenz und Urkundssicherheit. In der Praxis führte dies jedoch zu einem System, in dem die offizielle Beschreibung einer Immobilie erheblich von ihrem tatsächlichen baulichen Zustand abweichen konnte.


Diese Diskrepanz zwischen Dokumentation und Realität wurde zu einer der entscheidenden Schwächen des griechischen Immobiliensystems. Sie beeinträchtigte nicht nur die Rechtssicherheit, sondern auch die Besteuerung, die Stadtplanung und die Zuverlässigkeit von Immobilientransaktionen. In den letzten Jahren hat Griechenland darauf mit einem doppelten Wandel reagiert: erstens durch die Schaffung eines gesetzlichen Rahmens für die Anmeldung und Legalisierung nicht genehmigter Bauten und zweitens durch die Einführung einer Reihe digitaler Reformen, die darauf abzielen, ein genaueres, transparenteres und unmittelbar zugängliches Register des Eigentums und des Zustands von Immobilien zu schaffen. Obwohl diese Reformen vorerst neue Ebenen verfahrenstechnischer Komplexität und das, was viele als eine Form der „digitalen Bürokratie“ bezeichnen, mit sich gebracht haben, legen sie zugleich den Grundstein für ein in Zukunft kohärenteres und effizienteres System.

Der Flughafen von Thessaloniki verzeichnet einen Anstieg des Passagieraufkommens – im positiven Sinne –, dank der jüngsten Expansion von easyJet, die zwei neue internationale Strecken umfasst und die wachsende Rolle der Stadt als Verkehrsknotenpunkt in Nordgriechenland stärkt.


Am 29. März landete der erste Direktflug von easyJet zwischen Amsterdam und Thessaloniki. Die aus der niederländischen Hauptstadt ankommenden Passagiere wurden von Vertretern des Flughafens und Mitarbeitern der Fluggesellschaft herzlich empfangen – eine Geste, die die Bedeutung dieser neuen Verbindung sowohl für den Tourismus als auch für Geschäftsreisen unterstrich.


Die Strecke Amsterdam–Thessaloniki wird zweimal wöchentlich, jeweils mittwochs und sonntags, bedient. Es ist ein Flugplan, der wie geschaffen für lange Wochenenden scheint – ganz gleich, ob Sie ein niederländischer Reisender sind, der sich nach mediterraner Sonne sehnt, oder ein Einwohner von Thessaloniki, der einen Kurzurlaub mit Grachten, Fahrrädern und Stroopwafels plant.

Der Umzug nach Griechenland ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Manche kommen wegen des Lebensstils, andere wegen Immobilien oder steuerlicher Anreize, und viele wegen der Flexibilität, die das Arbeiten im Homeoffice mittlerweile ermöglicht. Die Anziehungskraft liegt auf der Hand: ein gemächlicheres Tempo, ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit und eine Lebensqualität, die sich deutlich von der in weiten Teilen Nordeuropas unterscheidet. Für viele ist die Entscheidung zum Umzug oft lang ersehnt und mit einem umfassenderen Wandel in ihrer Lebensauffassung verbunden.

Griechenland ist vor allem für seine Inseln, seine Geschichte und seine Küche bekannt – doch es entwickelt sich zunehmend zu einem ernstzunehmenden Anwärter in der Welt des Radtourismus. Mit seinem abwechslungsreichen Gelände, dem milden Klima und der Mischung aus Küsten- und Berglandschaften bietet das Land Routen für jeden Radfahrertyp, vom Gelegenheitsradler bis zum erfahrenen Abenteurer.


Im Folgenden finden Sie sechs der radfreundlichsten Reiseziele in Griechenland, von denen jedes ein ganz eigenes Erlebnis auf zwei Rädern bietet.