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Seit Anfang 2024 erwerben immer mehr ausländische Investoren Immobilien in Griechenland. Tatsächlich suchen Käufer nach luxuriöseren Objekten als in den vergangenen Jahren, was zu höheren Preisen führt. Die verfügbaren Budgets sind in diesem Jahr gestiegen und liegen zwischen 350.000 und 550.000 Euro. Die Investition in Immobilien der höheren Preisklasse in Griechenland bietet nicht nur eine bessere Ausstattung, sondern birgt auch ein erhebliches Potenzial für schnellere Renditen, insbesondere beim Kauf von Neubauprojekten.

Kaufen einheimische Griechen Ferienhäuser in Griechenland, oder sind es nur Ausländer?


Laut der jüngsten Analyse von Elxis, die auf Kundengesprächen der letzten sechs Monate basiert, ist die Nachfrage von Griechen nach dem Kauf von Ferienhäusern in Griechenland deutlich gestiegen.

Bei der Analyse der Trends unter seinen internationalen Kunden stellte Elxis fest, dass die Nachfrage nach Golden Visas in bestimmten Regionen des Landes in letzter Zeit zugenommen hat. Es wird angenommen, dass dieser Anstieg auf die jüngsten Änderungen der Obergrenzen für Golden Visas zurückzuführen ist.

In diesem Jahr wurden in Griechenland mehr und teurere Ferienhäuser gekauft: +33 % beim Verkaufswert, +12,5 % beim durchschnittlichen Kaufpreis. Ausländische Käufer erwarben im Jahr 2023 laut unseren Daten aus dem vergangenen Jahr teurere Ferienhäuser und in größerer Zahl. Tatsächlich wird erwartet, dass die Zahl der verkauften Ferienhäuser bis Ende 2023 im Vergleich zu 2022 um 25 % steigen wird. Gleichzeitig wird der Gesamtwert der Transaktionen um 45 % zunehmen.