Der Verband „De Jonge Balie Zwolle“ besucht Elxis in Thessaloniki
Aktuelles
14.11.2023
Kein gewöhnlicher Freitagmorgen
An einem bewölkten Morgen Anfang November erwartete die Elxis-Niederlassung in Thessaloniki eine angenehme Überraschung. Eine Gruppe von 22 jungen niederländischen Juristen der Vereinigung „De Jonge Balie Zwolle“ war für vier Tage zu Besuch in Thessaloniki, um sich mit dem griechischen Rechtssystem vertraut zu machen. Es war ein geschäftiger Freitagmorgen nach dem üblichen Morgenkaffee des Teams, als es an der Tür klingelte und ein stetiger Strom frischgesichtiger, gut gekleideter junger Berufstätiger nacheinander hereinkam. Das Treffen war eine willkommene Abwechslung zum üblichen rasanten Tempo im Büro in Thessaloniki. Das Büro wirkte voller (und höher) als je zuvor.
Bürobesuch
Die Besucher begaben sich zum Konferenztisch mit Blick auf das Wasser des Thermaischen Golfs und versammelten sich dort mit erwartungsvollen Lächeln. Der Raum war erfüllt von der positiven Energie der Reisenden, die sich um den Tisch drängten, an dem sich normalerweise das mehrsprachige Anwaltsteam von Elxis trifft. Die vier Stühle reichten nicht aus, um alle unterzubringen, aber wir taten unser Bestes, um die typisch griechische Gastfreundschaft zu zeigen.
George Gavriilidis, CEO von Elxis und fließend Niederländisch sprechend, erläuterte die Unterschiede zwischen dem niederländischen und dem griechischen Immobilienrecht. Währenddessen erklärte Eleni, eine griechisch- und englischsprachige Anwältin aus dem Team, den rechtlichen Ablauf, und einer der niederländischsprachigen Vertriebsmitarbeiter von Elxis, Konstantinos Gitsopoulos, half dabei, den Verkaufsprozess zu erläutern.
Konstantinos Rakitzis und Konstantinos Chatzis, ebenfalls Mitglieder des Rechtsteams, sind unten abgebildet, wie sie Pläne für ein Bauprojekt und andere rechtliche Dokumente vorlegen. (Ja, Sie haben richtig gelesen: In unserem Büro in Thessaloniki gibt es drei Konstantinos – den Beweis finden Sie auf unserer Team-Seite).
Vorstellung der rechtlichen Dokumente
Das Gerichtsgebäude
Anschließend unternahmen die niederländischen Besucher unter der Leitung von Eleni einen Ausflug zum Verwaltungsgericht von Thessaloniki und kehrten zum Kaffee in das bei den örtlichen Anwälten beliebteste Café Thessalonikis ein – ein Ort, der von unserem Rechtsteam sorgfältig ausgewählt wurde. Die niederländischen Besucher waren angenehm überrascht, eine der beliebtesten kulturellen Traditionen Griechenlands kennenzulernen: den Nachmittagskaffee. Während sie an Zuckerkeksen knabberten und an ihrem „Elliniko Metrio“ (griechischer Kaffee mit mittlerer Zuckermenge) nippten, tauschten wir interessante Fragen darüber aus, wie sich das griechische Rechtssystem vom niederländischen unterscheidet und umgekehrt.
Im Gerichtsgebäude
Das erste Mal in Thessaloniki
Auf die Frage nach ihren bisherigen Erfahrungen in Griechenland gab es in der Gruppe unterschiedliche Berührungspunkte mit dem Land. Einige hatten die Kykladen, Kreta oder die griechische Hauptstadt Athen besucht, doch nur wenige waren zuvor in Thessaloniki gewesen. Auf die Frage nach ihren ersten Eindrücken von Griechenland lautete die häufigste Antwort: „wärmer“.
Abschiedsgeschenke
Das Team der Kanzlei Elxis ging mit einem netten Geschenk in Form von Stroopwaffeln und Lakritz nach Hause, und die niederländischen Anwälte nahmen für ihre Heimreise personalisierte Kugelschreiber und Magnete mit. Wir haben neue Freundschaften mit einer Gruppe junger, motivierter und inspirierter niederländischer Fachleute geschlossen. Wir hoffen, dass diese Erfahrung die jungen Anwälte aus Zwolle auch nach ihrer Rückkehr in die Niederlande weiterhin inspirieren wird und dass sie uns bald wieder besuchen kommen!
Für viele Menschen, die in Griechenland ein Haus besitzen oder den Kauf eines solchen planen, ist die Reise selbst Teil des Erlebnisses. Einige fliegen direkt nach Athen, Thessaloniki, Heraklion oder Chania. Andere bevorzugen eine gemächlichere Art des Reisens und kombinieren Züge, Fähren, Busse und regionale Verbindungen quer durch Europa. Bislang erforderte die Planung einer grenzüberschreitenden Zugreise jedoch oft Geduld, die Nutzung mehrerer Buchungsplattformen und eine gehörige Portion Toleranz gegenüber Ungewissheiten. Ein neuer Vorschlag der Europäischen Kommission zielt darauf ab, diesen Prozess erheblich zu vereinfachen. Der Plan sieht ein einheitlicheres System für die Buchung grenzüberschreitender Reisen in ganz Europa vor, insbesondere für Zugreisen, an denen mehr als ein Betreiber beteiligt ist. Das Ziel ist klar: Reisende sollen in der Lage sein, eine komplette Reise über eine einzige Plattform zu suchen, zu vergleichen und zu buchen, selbst wenn verschiedene Verkehrsunternehmen beteiligt sind. Für internationale Käufer, Zweitwohnungsbesitzer und regelmäßige Besucher Griechenlands könnte dies ein wichtiger Schritt hin zu einfacheren und flexibleren Reisen in ganz Europa sein.
Ein dritter kretischer Strand, Falassarna, taucht ebenfalls in den weltweiten Top 20 auf und belegt Platz 11. Daneben nimmt Paleokastritsa auf Korfu Platz 14 ein, was Griechenland zu einem der stärksten Länder in der Rangliste macht. Ganz oben auf der Liste steht Isla Pasión in Mexiko, das für seine tropische Landschaft und seine unverwechselbare natürliche Form gelobt wird. Doch während Mexiko zwar den ersten Platz belegt, dominiert Griechenland eindeutig das Podium, wobei Kreta zwei der drei höchsten Positionen einnimmt.
Das Gesetz 5293/2026 schafft einen Rahmen, der die Rolle des Notars bei Eigentumsübertragungen in Griechenland neu definiert. Der Notar wird als „zentrale Anlaufstelle“ für die Abwicklung von Transaktionen im Zusammenhang mit der Übertragung von Eigentumsrechten bestimmt. Die Bestimmungen gelten für Übertragungen aufgrund von Verkauf, Schenkung, elterlicher Schenkung oder Erbschaft.
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