Een huis kopen op Tinos: gids voor Nederlanders

Ik ben Nederlands. Waarom zou ik een huis kopen op Tinos? Hoe scoort het eiland in vergelijking met andere plekken in Griekenland voor mij? Wat zijn de populairste plekken om een huis te kopen op Tinos? In dit artikel nemen we je mee op een rondleiding over Tinos met de hulp van @Tinosnews. 

Over Tinos

Tinos is een van de Cycladische eilanden en staat bekend om zijn beroemde kerk gewijd aan de Maagd Maria, zijn architectuur, lokale marmerwerken en nog veel meer. Tinos heeft ongeveer 750 kerken, maar het eiland heeft nog veel meer moois te bieden! De 50 actieve traditionele dorpjes, die meestal zijn gebouwd met lokaal marmer, zijn echte pareltjes om doorheen te wandelen. 

 

Al dat marmer is ook omgezet in prachtige sculpturen, die je kunt bewonderen in de musea van Tinos. Maar dat is nog niet alles; het eiland heeft ongeveer 1000 artistieke duiventillen en deze 'peristerones' zijn typisch voor het landschap van Tinos. Ze zijn gemaakt van leisteen en kalksteen, en elk exemplaar is een meesterwerk.

Architectuur van Tinos

Volgens de middeleeuwse traditie werden de muren op Tinos vroeger gemaakt van natuursteen en niet geverfd. Dit camoufleerde de dorpjes tegen piraten, en restanten van deze traditionele stijl zijn nog steeds te zien. Tegenwoordig zijn ze om toeristische redenen (of misschien om bij het wit van de kerken te passen) helderwit geverfd. Daarom zien we vandaag de dag op het eiland enkele van de mooiste witte huizen van Griekenland.

 

Een wandeling door de geplaveide straten van Tinos is als een bezoek aan een kunstgalerie. Deuren en ramen zijn versierd met levendige blauwe tinten en de buitenmuren zijn voorzien van prachtige "lateien".

Duivenhuizen op Tinos

Duivenhuizen zijn overal te vinden op het platteland van Tinos en zijn uniek voor het eiland. In de Venetiaanse tijd, voordat de Turken in 1715 kwamen, bouwden de Venetiaanse elites speciale huizen voor duiven. Pas later, toen de Turken de macht overnamen, werden de huizen overgedragen aan de landeigenaren van Tinos.

 

Er zouden er meer dan 600 op het eiland zijn, waarvan sommige al in de 14e eeuw zijn gebouwd. De duiven stonden bij de lokale bevolking bekend als een bron van vlees en mest en waren een belangrijk onderdeel van de handel met de omliggende regio, vooral in de Venetiaanse tijd. Ze fokten duiven op een systematische manier en exporteerden ze tot in Smyrna en Constantinopel.

Beoordeling van Tinos voor Nederlanders

Beoordelingsmethode

Hoe hebben we bepaald welke factoren het belangrijkst zijn voor Nederlandse huizenkopers? Om dit uit te zoeken, hebben we eerst ons verkoop- en juridische team gevraagd, die advies en juridische ondersteuning geven aan tientallen Nederlandse klanten (zowel degenen die wel als degenen die geen huis kopen). Vervolgens hebben we deze gegevens gecombineerd met een kleine enquête onder Nederlandse klanten die uiteindelijk een huis hebben gekocht, om te achterhalen wat voor hen het belangrijkst was.

Uitzicht op zee

Tinos staat bekend om zijn mediterrane uitzichten. Het eiland heeft 115 kilometer kustlijn. Enkele populaire gebieden met uitzicht op zee op Tinos zijn Pyrgos, Kardiani, Chora, Volax, Isternia, Tripotamos, Falatados en Kambos. Omdat Tinos een klein eiland is en steil, is het mogelijk om vanuit veel delen van het eiland uitzicht op zee te hebben. 

Beoordeling: 10 op 10

Rechtstreekse vluchten

Vanuit Nederland kun je niet rechtstreeks naar Tinos vliegen, omdat het eiland geen internationale luchthaven heeft. Het dichtstbijzijnde eiland met rechtstreekse vluchten vanuit Amsterdam of Rotterdam is Mykonos. De vlucht van Amsterdam naar Tinos duurt 3,5 uur. 

 

Houd er rekening mee dat je een veerboot moet nemen vanaf Mykonos om Tinos te bereiken. Het is ook mogelijk om Tinos te bereiken door naar Athene te vliegen, maar deze reis duurt langer. Vind meer routes op Rome2Rio. 

Beoordeling: 8 op 10

Vastgoedprijzen

De prijzen in Tinos zijn hoger dan het nationale gemiddelde in Griekenland, maar lager dan op de populairste eilanden in de buurt, zoals Paros en Santorini. Volgens de nationale gemiddelden van Spitogatos zijn de prijzen in de Cycladen 3500 euro/m². 

 

Omdat Spitogatos geen gemiddelde prijzen voor alleen Tinos vermeldt, hebben we zelf de berekening gemaakt, gefilterd op de locatie "Tinos" en een schatting gemaakt op basis van 330 te koop staande woningen. De prijzen op Tinos bedragen gemiddeld 2400 euro/m², wat een stuk lager is dan op andere eilanden in de Egeïsche Zee, zoals Santorini of Mykonos. 

Beoordeling: 8 op 10

Internetsnelheid 

Internetsnelheden in de Cycladen zijn beschikbaar via Speedtest van Ookla. Tinos staat niet in de lijst, dus hebben we het nabijgelegen eiland Syros als referentiepunt gebruikt. Je kunt een snelheid van 35 Mbps verwachten. In vergelijking met andere delen van Griekenland is dit iets onder het gemiddelde.

Beoordeling: 8 op 10

 

Engelssprekenden en expatgemeenschap

Als je kiest voor een van de populairste plaatsen van Tinos, zoals de hoofdplaats Tinos, zul je zeker Engelssprekenden vinden. In de winter, wanneer de toeristen vertrekken en alleen de lokale Grieken overblijven, zul je waarschijnlijk minder Engelssprekenden zien. 

Beoordeling: 9 op 10

 

Totaalcijfer voor Nederlanders: 9,2/10