Vliegen naar Griekenland: een keerpunt en wat 2026 brengt voor mensen die onroerend goed willen kopen

Marktinzichten

09.02.2026

Greece air travel

Als mensen denken aan het kopen van een huis in Griekenland, kijken ze meestal naar de plek, het uitzicht, de levensstijl en de prijs. Een ding dat vaak over het hoofd wordt gezien, totdat het ineens belangrijk wordt, is de bereikbaarheid per vliegtuig.


Hoe makkelijk is het om bij je huis te komen? Hoe lang duurt het seizoen? Kunnen vrienden, familie of huurders er zonder gedoe komen?

In 2025 heeft Griekenland een belangrijke mijlpaal bereikt die al deze vragen op een super positieve manier beantwoordt: het luchtverkeer is helemaal terug op het niveau van voor de pandemie, waardoor het land nu een van de sterkste luchtvaart- en toerismemarkten van Europa is. En de vooruitzichten voor 2026 laten zien dat dit momentum niet afneemt. Voor kopers van onroerend goed is dit een duidelijk teken van vraag, bereikbaarheid en waarde op de lange termijn. In een eerder artikel, dat je hier kunt vinden, hebben we de verbeteringen in de luchtverbindingen in heel Griekenland belicht.

2025: Griekenland weer op volle kracht

550 vluchten per dag, inclusief aankomsten en vertrekken. Dit betekende: een stijging van 4% ten opzichte van 2024 en een stijging van 23% ten opzichte van 2019. Zuid-Europese landen profiteerden het meest van de door toerisme aangestuurde vraag, en Griekenland viel op als een van de sterkste spelers. Voor kopers van onroerend goed bevestigt dit iets belangrijks: de vraag naar Griekenland is geen seizoensgebonden hype, maar structureel sterk.

Luchthaven Athene komt in de top 10 van Europa

Een van de belangrijkste ontwikkelingen in 2025 was dat de internationale luchthaven van Athene voor het eerst in de lijst van de tien drukste luchthavens van Europa kwam. In 2025 heeft de luchthaven van Athene: - 34 miljoen passagiers verwerkt, een record - een passagiersgroei van 6,7% op jaarbasis gerealiseerd - bijna 284.000 vluchten afgehandeld.

Sterke groei op regionale luchthavens in Griekenland

Naast Athene deden ook de regionale luchthavens van Griekenland het goed in 2025. Op de 14 regionale luchthavens die door Fraport Greece worden beheerd: - reisden in 2025 37,1 miljoen passagiers - steeg het passagiersverkeer met 3% ten opzichte van 2024 - steeg het totale aantal vluchten met 2,5% Enkele bestemmingen sprongen eruit: - Thessaloniki noteerde een groei van meer dan 8% en kwam in de buurt van 8 miljoen passagiers - Rhodos overschreed de grens van 7 miljoen passagiers en zette zijn gestage groei voort - Corfu, Kefalonia, Skiathos, Aktion en Kavala verwelkomden allemaal meer reizigers Deze trends onderstrepen de groeiende aantrekkingskracht van bestemmingen buiten de traditionele hotspots, met name eilanden en regio's met een sterke infrastructuur en goede bereikbaarheid.

Een evenwichtiger toeristisch landschap

Niet alle bestemmingen volgden hetzelfde patroon. In 2025: - zag Mykonos een lichte daling in het aantal passagiers - noteerde Santorini een meer opvallende daling, beïnvloed door bezorgdheid over overbevolking en seismische activiteit in het begin van het jaar. Dit weerspiegelt een bredere trend: de vraag verspreidt zich, waarbij reizigers verder kijken dan de meest verzadigde bestemmingen.

Internationale markten stimuleren de vraag

De sterkste inkomende markten voor Griekenland in 2025 waren: - Verenigd Koninkrijk - Duitsland - Italië - Polen - Nederland . Ook de belangstelling vanuit Frankrijk, Oostenrijk, Scandinavië, Israël en Centraal-Europa bleef groot. Deze diversiteit is belangrijk omdat het de afhankelijkheid van één enkele markt vermindert en zorgt voor langere toeristische seizoenen.

© Hellenic Seaplanes

Wat staat er te gebeuren in 2026: nog betere verbindingen

Als we vooruitkijken, zien de eerste signalen voor 2026 er supergoed uit. Er zijn al veel meer vroege boekingen vanuit belangrijke markten zoals Oostenrijk, en luchtvaartmaatschappijen breiden hun stoelcapaciteit uit en voegen nieuwe routes toe. Het vliegseizoen loopt ook langer dan de gebruikelijke zomermaanden, van eind maart tot half november. Nieuwe en uitgebreide verbindingen gaan belangrijke Europese steden verbinden met bestemmingen zoals: - Corfu - Kefalonia - Skiathos - Lesbos en Lemnos - Kreta en Rhodos.

Recordgroei in luchtverbindingen tussen de VS en Griekenland

De luchtverbindingen tussen de Verenigde Staten en Griekenland zullen in 2026 ook nieuwe recordniveaus bereiken, waardoor Griekenland nog aantrekkelijker wordt voor Noord-Amerikaanse kopers. Volgens gegevens uit de sector zullen rechtstreekse vluchten acht grote Amerikaanse steden en twee Canadese hubs met Griekenland verbinden, ondersteund door een groeiend aantal luchtvaartmaatschappijen en uitgebreide seizoensschema's. New York blijft de markt aanvoeren met minstens één dagelijkse verbinding het hele jaar door, gevolgd door steden als Boston, Washington D.C., Atlanta, Chicago, Charlotte, Philadelphia en – voor het eerst – Dallas, waardoor de bereikbaarheid vanuit het zuiden van de Verenigde Staten aanzienlijk wordt vergroot. Ook


de Canadese connectiviteit neemt toe, met Toronto en Montreal die vanaf eind maart frequente rechtstreekse vluchten aanbieden. Dit groeiende netwerk weerspiegelt de aanhoudende vraag van Noord-Amerikaanse reizigers en maakt reizen naar Griekenland gemakkelijker, flexibeler en voorspelbaarder – een belangrijke factor voor Amerikaanse vastgoedeigenaren die zowel het gebruik voor hun eigen levensstijl als het verhuurpotentieel in overweging nemen. Deze voortdurende uitbreiding ondersteunt de toegankelijkheid het hele jaar door, wat steeds belangrijker wordt voor kopers die hun vastgoed vaker willen gebruiken of inkomsten willen genereren buiten het hoogseizoen. Sterke en groeiende luchtverbindingen ondersteunen direct: - De liquiditeit van onroerend goed - De vraag naar verhuur - Flexibiliteit in levensstijl - Langetermijnwaarde. De gegevens uit 2025, in combinatie met de vooruitzichten voor 2026, bevestigen dat Griekenland niet langer alleen een zomerbestemming is. Het wordt een goed verbonden markt die het hele jaar door aantrekkelijk is, vooral voor internationale kopers.

Misschien vind je dit ook leuk