Κόστος διαβίωσης στην Ελλάδα

Σκέφτεστε να επενδύσετε σε ένα ακίνητο στην Ελλάδα. Όλα φαίνονται δελεαστικά - η Μεσόγειος Θάλασσα, το φρέσκο ψάρι και ο χαλαρός ρυθμός ζωής σας καλούν. Σε κάποιο σημείο, έρχεται η ώρα να σκεφτείτε τα οικονομικά. Πόσο κοστίζει μια μέση μέρα στην Ελλάδα; Ευτυχώς για τους μετανάστες, η Ελλάδα είναι πολύ φθηνότερη από τις περισσότερες άλλες ευρωπαϊκές χώρες, σε ορισμένες περιπτώσεις περίπου 50% φθηνότερη από τις μεγαλύτερες χώρες της ΕΕ. Ακολουθεί μια γενική ανάλυση:

Μέσο κόστος στέγασης

Φυσικά, το μεγαλύτερο κόστος θα είναι η στέγαση. Η τιμή θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τη δημοτικότητα της περιοχής που θα επιλέξετε. Τα παρακάτω νούμερα, για παράδειγμα, αντιπροσωπεύουν τον μέσο όρο για όλα τα ακίνητα της πόλης - συμπεριλαμβανομένων ακόμη και ορισμένων διαμερισμάτων στα προάστια που δεν έχουν ανακαινιστεί εδώ και δεκαετίες. Το κέντρο της Αθήνας και το κέντρο της Θεσσαλονίκης θα είναι πιθανώς πιο ακριβά, καθώς είναι οι πιο περιζήτητες περιοχές.

Αθήνα

Με βάση μια συνοπτική έκθεση της Spitogatos, μιας κορυφαίας ιστοσελίδας με πάνω από 400.000 αγγελίες ακινήτων στην Ελλάδα, η μέση τιμή πώλησης ενός διαμερίσματος είναι 3.613 €/m2 (με 2 υπνοδωμάτια) και 3.614 €/m2 (με 3 υπνοδωμάτια). Το κόστος ενοικίου είναι 12,4 €/τ.μ. και 11,0 €/τ.μ. για τις ίδιες κατηγορίες. Σημειώστε ότι το ιστορικό κέντρο της Αθήνας είναι η πιο δημοφιλής περιοχή της πόλης λόγω της εγγύτητάς του στον Παρθενώνα και σε άλλα αξιοθέατα, και πιθανότατα θα είναι πιο ακριβό από τον μέσο όρο.

Θεσσαλονίκη

Η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας είναι γνωστή για τα πνευματικά αξιοθέατα, τις εκκλησίες και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο. Είναι σημαντικά φθηνότερη, με μέση τιμή πώλησης 1.958 €/m2 για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στο κέντρο της πόλης και 1.835 €/m2 για 3 υπνοδωμάτια. Για ενοικίαση, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 8,4 € και 7,6 € αντίστοιχα.

Ηράκλειο

Όσο μειώνεται το μέγεθος της πόλης, τόσο μειώνεται και το κόστος ζωής. Το κόστος αγοράς και ενοικίασης ενός διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων και ενός διαμερίσματος 3 υπνοδωματίων στην κρητική πρωτεύουσα είναι το εξής: Τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων κοστίζουν 1.524 €/τ.μ. (για αγορά), 8,0 €/τ.μ. (για ενοικίαση) και τα διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων κοστίζουν 1.624 €/τ.μ. (για αγορά) και 6,5 €/τ.μ. (για ενοικίαση).

Διαδίκτυο & Τέλη κοινής ωφέλειας

Κατά μέσο όρο, μπορείτε να υπολογίσετε ότι θα πληρώνετε περίπου 20-35 ευρώ το μήνα για το ίντερνετ. Για ένα διαμέρισμα 85 τ.μ., θα πληρώνετε μεταξύ 150-300 ευρώ για κοινόχρηστα, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο και νερό. Το ποσό αυτό θα ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος του σπιτιού σας, την εποχή και τη χρήση.

Τρόφιμα

Τίποτα δεν ξεπερνά την απλότητα και τη φρεσκάδα της μεσογειακής κουζίνας. Αλλά πόσο κοστίζει να τρώτε όπως οι Έλληνες; Αν έχετε συνηθίσει να τρώτε έξω, τότε το μέσο κόστος των τροφίμων για εσάς θα είναι περίπου 32 ευρώ την ημέρα. Ένα μέσο γεύμα σε καφετέρια κοστίζει περίπου 13 ευρώ. Οι τιμές του πρωινού είναι πολύ φθηνότερες από αυτές του μεσημεριανού ή του δείπνου – συνήθως μόνο μερικά ευρώ. Αν μαγειρεύετε στο σπίτι, αυτό το κόστος μειώνεται εύκολα στο μισό.

Ασφάλιση

Ζώντας στην Ελλάδα ως ξένος, έχετε την επιλογή είτε δημόσιας είτε ιδιωτικής ασφάλισης. Αν πληρώνετε εισφορές στη δημόσια ασφάλιση υγείας και έχετε αριθμό κοινωνικής ασφάλισης στην Ελλάδα (γνωστός και ως «ΑΦΜ»), μπορείτε να έχετε πρόσβαση στο δημόσιο σύστημα. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι δεν χρειάζεστε παραπεμπτικό από γενικό ιατρό για να επισκεφθείτε έναν ειδικό. Αν και αυτό έχει θετική πλευρά, γενικά σημαίνει μεγαλύτερους χρόνους αναμονής. Υπάρχει επίσης ιδιωτική ασφάλιση, για την οποία θα χρειαστείτε έναν αριθμό «ΑΜΚΑ» από το τοπικό γραφείο εξυπηρέτησης πολιτών (ΚΕΠ). Η ιδιωτική ασφάλιση μπορεί να είναι πιο ολοκληρωμένη από τη δημόσια και η τιμή εξαρτάται από την ηλικία και τη χώρα διαμονής σας. Συνολικά, η υγειονομική περίθαλψη στην Ελλάδα είναι δύο φορές φθηνότερη από ό,τι στα περισσότερα μέρη της ΕΕ. Μια τυπική εξέταση από οικογενειακό γιατρό κοστίζει περίπου 40 ευρώ. Η συνταγή αντιβιοτικών κοστίζει συνήθως περίπου 7 ευρώ για μια εβδομάδα.

Γυμναστική και αναψυχή:

Η μέση δαπάνη για ψυχαγωγικές δραστηριότητες (όπως μουσεία, κινηματογράφοι ή αξιοθέατα) είναι περίπου 20 ευρώ την ημέρα. Η μέση μηνιαία συνδρομή σε γυμναστήριο, αν σας αρέσει, είναι 35 ευρώ το μήνα.

Συνοψίζοντας:

Χρειάζεστε αναλυτική καταγραφή του κόστους; Βρείτε την στον Ολοκληρωμένο οδηγό αγοραστή

ο απόλυτος οδηγός αγοραστή