Lebenshaltungskosten in Griechenland

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02.06.2023

5 Minuten

Traditional Stone Homes in Margarites, Crete

Sie denken darüber nach, in eine Immobilie in Griechenland zu investieren. Alles wirkt verlockend – das Mittelmeer, der frische Fisch und der entspannte Lebensrhythmus üben eine große Anziehungskraft aus. Irgendwann ist es jedoch an der Zeit, sich mit den finanziellen Aspekten auseinanderzusetzen. Was kostet ein durchschnittlicher Tag in Griechenland? Zum Glück für Auswanderer ist Griechenland deutlich günstiger als die meisten anderen europäischen Länder; in manchen Fällen liegen die Kosten bei etwa 50 % der Preise in größeren EU-Staaten. Hier eine grobe Aufschlüsselung:

Durchschnittliche Wohnkosten

Natürlich werden Ihre größten Kosten auf die Wohnkosten entfallen. Diese Kosten hängen weitgehend von der Beliebtheit der von Ihnen gewählten Gegend ab. Die unten aufgeführten Zahlen geben beispielsweise den Durchschnitt für den gesamten Immobilienmarkt der Stadt wieder – einschließlich einiger Wohnungen in den Vororten, die seit Jahrzehnten nicht renoviert wurden.


Das Zentrum von Athen und das Zentrum von Thessaloniki werden wahrscheinlich teurer sein, da sie die begehrtesten Gegenden sind.


Athen

Basierend auf einem zusammenfassenden Bericht von Spitogatos, einer führenden Immobilienportal mit über 400.000 Angeboten in Griechenland, liegt der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung bei 3.613 €/m² (mit 2 Schlafzimmern) und 3.614 €/m² (mit 3 Schlafzimmern). Die Mietkosten betragen 12,4 €/m² und 11,0 €/m² für die gleichen Kategorien.


Beachten Sie, dass die Altstadt von Athen aufgrund ihrer Nähe zum Parthenon und anderen Sehenswürdigkeiten die beliebteste Gegend der Stadt ist und daher wahrscheinlich teurer als der Durchschnitt sein wird.


Thessaloniki

Die zweitgrößte Stadt Griechenlands ist bekannt für ihre spirituellen Sehenswürdigkeiten, Kirchen und die Aristoteles-Universität. Sie ist deutlich günstiger, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 1.958 €/m² für 2-Zimmer-Wohnungen im Stadtzentrum und 1.835 €/m² für 3-Zimmer-Wohnungen. Bei Mietwohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 8,4 € bzw. 7,6 €.

Heraklion

Je kleiner die Stadt, desto niedriger die Lebenshaltungskosten. Die Kosten für den Kauf und die Miete einer 2-Zimmer-Wohnung und einer 3-Zimmer-Wohnung in der kretischen Hauptstadt sind wie folgt: Wohnungen mit 2 Zimmern kosten 1.524 €/m² (Kaufpreis) bzw. 8,0 €/m² (Mietpreis), und Wohnungen mit 3 Zimmern kosten 1.624 €/m² (Kaufpreis) bzw. 6,5 €/m² (Miete).


Internet- und Nebenkosten

Im Durchschnitt müssen Sie monatlich mit etwa 20 bis 35 Euro für das Internet rechnen. Für eine 85 m² große Wohnung zahlen Sie zwischen 150 und 300 € für Nebenkosten wie Strom, Gas und Wasser. Dieser Betrag variiert je nach Größe Ihrer Wohnung, der Jahreszeit und Ihrem Verbrauch.


Essen

Nichts geht über die Einfachheit und Frische der mediterranen Küche. Aber was kostet es, so zu essen wie die Griechen? Wenn Sie es gewohnt sind, auswärts zu essen, liegen Ihre durchschnittlichen Ausgaben für Lebensmittel bei etwa 32 € pro Tag. Eine durchschnittliche Mahlzeit in einem Café kostet ca. 13 €. Die Preise für das Frühstück sind deutlich günstiger als für Mittag- oder Abendessen – meist nur wenige Euro. Wenn Sie zu Hause kochen, lassen sich diese Kosten leicht halbieren.

White Greek house model with blue shutters on marble surface surrounded by Euro banknotes and property documents in sunlight

Versicherung

Als Expat in Griechenland haben Sie die Wahl zwischen einer öffentlichen und einer privaten Krankenversicherung. Wenn Sie Beiträge zur gesetzlichen Krankenversicherung zahlen und über eine Sozialversicherungsnummer in Griechenland (auch als „AFM“ oder ΑΦΜ bekannt) verfügen, haben Sie Zugang zum öffentlichen System. Es ist auch erwähnenswert, dass Sie keine Überweisung von einem Hausarzt benötigen, um einen Facharzt aufzusuchen. Dies hat zwar einen positiven Aspekt, bedeutet jedoch in der Regel längere Wartezeiten.


Es gibt auch private Krankenversicherungen; hierfür benötigen Sie eine „AMKA“-Nummer vom örtlichen Bürgeramt (KEP). Private Krankenversicherungen können umfassender sein als die staatliche Option, und der Preis hängt von Ihrem Alter und Ihrem Wohnsitzland ab. Insgesamt ist die Gesundheitsversorgung in Griechenland doppelt so günstig wie an den meisten Orten in der EU. Eine Standarduntersuchung beim Hausarzt kostet wahrscheinlich 40 Euro. Ein Rezept für Antibiotika kostet in der Regel etwa 7 Euro für eine Wochenration.


Fitness und Freizeit:

Die durchschnittlichen Ausgaben für Freizeitaktivitäten (wie Museen, Kinos oder Besichtigungen) belaufen sich auf etwa 20 Euro pro Tag. Die durchschnittliche monatliche Mitgliedschaft im Fitnessstudio beträgt, falls Sie daran interessiert sind, 35 Euro pro Monat.


Zusammenfassung:

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