8 δισ. ευρώ δαπανήθηκαν για σπίτια στην Ελλάδα πέρυσι

Χρόνος ανάγνωσης: 2 λεπτά

Πίνακας περιεχομένων

Το ποσό που θα επενδυθεί το 2022 στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα εκτιμάται σε 8 δισ. ευρώ, γεγονός που δείχνει την ανοδική τάση της ζήτησης και των τιμών. Είναι εκπληκτικό ότι ένα τόσο υψηλό ποσό δαπανήθηκε για κατοικίες πέρυσι στην Ελλάδα, διότι οι τράπεζες το 2022 δεν είναι πιθανό να χρηματοδοτήσουν 100% της αξίας του ακινήτου. Μόνο 20% των αγορών και των πωλήσεων ακινήτων στην Ελλάδα γίνονται μέσω τραπεζικού δανεισμού. 

Νήσος Κύθνος

Σύγκριση με την Ελλάδα του 2005

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2022. Αν και ο αριθμός αυτός είναι 42% υψηλότερος από το 2021, το ποσό είναι μόλις 10% του ποσού που δόθηκε στις αρχές της δεκαετίας του 2000, όταν υπήρχε φούσκα ακινήτων στην Ελλάδα. Πιο συγκεκριμένα, 12 δισεκατομμύρια ευρώ δόθηκαν κατά μέσο όρο ετησίως τα έτη 2005-2007.

Βαθύ, Ελλάδα

Τραπεζικός δανεισμός στην Ελλάδα

Για το 2022, οι τράπεζες εκτιμάται ότι θα χρηματοδοτήσουν 65% της αξίας των ακινήτων που θα αποκτηθούν. Αυτό σημαίνει ότι η συνολική αξία των ακινήτων που αποκτήθηκαν με τη βοήθεια τραπεζικού δανείου ανήλθε σε 1.45 δισεκατομμύρια ευρώ. Χρησιμοποιώντας τους αριθμούς που δόθηκαν στην πρώτη παράγραφο, αν το ποσό αυτό είναι 20% του συνόλου, σημαίνει ότι η συνολική αξία των επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν στην αγορά ακινήτων ανήλθε σε 8.4 δισεκατομμύρια ευρώ.

 

Ταυτόχρονα, 2 δισεκατομμύρια ευρώ ήρθαν από το εξωτερικό για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. 

Πάτρα, Ελλάδα

Τιμές χρηματοδότησης 

Τα ακίνητα που χρηματοδοτούνται από τις τράπεζες έχουν συνήθως χαμηλή αξία. Εξετάζοντας τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 4ο τρίμηνο του 2022, οι συνολικές εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων ήταν 337 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 31.4% (σε ετήσια βάση). Δόθηκαν 4.069 δάνεια και είχαν μέση αξία 82.700. Το ποσοστό χρηματοδότησης ήταν 61% της αξίας της κατοικίας. 

 

Αυτό σημαίνει ότι όταν ένα ακίνητο αποκτήθηκε με δάνειο το τέταρτο τρίμηνο του 2022, η μέση αξία του ακινήτου ήταν 115.00 €0.

 

Ωστόσο, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι συνολικές επενδύσεις ξεπέρασαν τα 2.15 δισ. ευρώ, αν υπολογίσουμε τις αγορές που χρηματοδοτήθηκαν μόνο με ίδια κεφάλαια.

Αεροφωτογραφία από ψηλά της παραλίας Κόκκινη Άμμος, Ρόδος, Ελλάδα [Φωτογραφία] από Falco Ermert (dronepicr) - https://dronepicr.piwigo.com/picture?/6972/search/psk-20241127-zbJTMpQT3y - Άδεια χρήσης Creative Commons 2.0
Αεροφωτογραφία από ψηλά της παραλίας Κόκκινη Άμμος, Ρόδος, Ελλάδα [Φωτογραφία] από Falco Ermert (dronepicr) - https://dronepicr.piwigo.com/picture?/6972/search/psk-20241127-zbJTMpQT3y - Άδεια χρήσης Creative Commons 2.0
Ψάχνετε κάτι συγκεκριμένο;
Ο Δίων Γαβριηλίδης στην Prodexpo
Πληροφορίες για την Αγορά ΑκινήτωνΔελτία Τύπου

Δελτίο Τύπου: Πώς οι πωλήσεις ακινήτων θα μπορούσαν να ολοκληρωθούν σε μόλις 2-6 εβδομάδες

Μια εκθετική αύξηση τόσο της ταχύτητας των συναλλαγών ακινήτων όσο και του συνολικού μεγέθους της αγοράς ακινήτων μπορεί να επιτευχθεί μέσω ...
Ευτυχισμένη οικογένεια σε διακοπές στην Ελλάδα
BlogΣυμβουλές Αγοράς Κατοικίας

Αγοράζοντας ακίνητο μαζί στην Ελλάδα: Πώς λειτουργεί η συνιδιοκτησία

Αγοράζοντας ένα σπίτι μαζί κάτω από τον ελληνικό ήλιο Η αγορά ενός ακινήτου μαζί, είτε με τον σύζυγο, τον σύντροφο, το μέλος της οικογένειας ή ακόμη και με έναν στενό φίλο, είναι ...
Συγκομιδή ελιάς στην Ελλάδα
BlogΤρόπος ζωής

Συγκομιδή ελιάς στην Ελλάδα: Φθινοπωρινή Παράδοση, Γεύση & Τρόπος Ζωής

Φθινόπωρο στα άλση: Όταν η ζέστη μαλακώνει και το πρώτο δροσερό αεράκι φτάνει, η Ελλάδα περνάει σε μια από τις πιο ...
Ελληνικά Νησιά
BlogΣτα Nέα

Παγκόσμια αναγνώριση για την Ελλάδα Τα ταξιδιωτικά βραβεία αναδεικνύουν την ομορφιά και τη ζεστασιά του 2025

Η Ελλάδα γίνεται και πάλι πρωτοσέλιδο, όχι μόνο για την ομορφιά της, αλλά και για τους ανθρώπους της, τον πολιτισμό της και την ανθεκτικότητά της. Το 2025, η χώρα εξασφάλισε σημαντικές ...
Παρθενώνας
BlogΙστορία & Πολιτισμός

Ο Παρθενώνας αποκαλύπτει τη δόξα του μετά από σχεδόν 2 δεκαετίες

Η Ακρόπολη, το πιο διάσημο και ιστορικά σημαντικό ορόσημο της Ελλάδας, γνώρισε μια αξιοσημείωτη αλλαγή. Για πρώτη φορά εδώ και περίπου 20 χρόνια, οι επισκέπτες της Αθήνας ...
Παραλία στη Χερσόνησο της Μάνης, Πελοπόννησος
BlogΣτα Nέα

Η αύξηση του τουρισμού επιβεβαιώνει την αυξανόμενη διεθνή απήχηση της Πελοποννήσου

Η άνοδος του τουρισμού φέρνει την Πελοπόννησο στο διεθνές προσκήνιο Κάτι ιδιαίτερο συμβαίνει στην Πελοπόννησο. Κάποτε ήταν γνωστή κυρίως στους Έλληνες και σε λίγους γνωστούς ...
Τα αποτελέσματα της αναζήτησής σας

Σύγκριση καταχωρήσεων

Η εταιρεία μας παρουσιάστηκε σε

Λάβετε τα τελευταία νέα

Εγγραφείτε σε περισσότερους από 20.000 συνδρομητές και μείνετε ενήμεροι για τις τελευταίες γνώσεις της αγοράς, ενημερώσεις, συμβουλές και πολλά άλλα.

Λάβετε τα καλύτερα άρθρα μας, γνώσεις ειδικών και τις νεότερες καταχωρήσεις.

Εξατομικευμένη καθοδήγηση για ελληνικά ακίνητα

Πείτε μας περισσότερα και η ομάδα των ειδικών μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσει μαζί σας! 

Αυτή η γρήγορη φόρμα χρειάζεται λιγότερο από ένα λεπτό για να συμπληρωθεί. Χρειαζόμαστε μόνο ελάχιστες πληροφορίες για να ξεκινήσουμε.

Βήμα 1 του 3

Το ερώτημά σας θα εξεταστεί εντός 24 ωρών τις εργάσιμες ημέρες.