8 δισ. ευρώ δαπανήθηκαν για σπίτια στην Ελλάδα πέρυσι

Χρόνος ανάγνωσης: 2 λεπτά

Πίνακας περιεχομένων

Το ποσό που θα επενδυθεί το 2022 στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα εκτιμάται σε 8 δισ. ευρώ, γεγονός που δείχνει την ανοδική τάση της ζήτησης και των τιμών. Είναι εκπληκτικό ότι ένα τόσο υψηλό ποσό δαπανήθηκε για κατοικίες πέρυσι στην Ελλάδα, διότι οι τράπεζες το 2022 δεν είναι πιθανό να χρηματοδοτήσουν 100% της αξίας του ακινήτου. Μόνο 20% των αγορών και των πωλήσεων ακινήτων στην Ελλάδα γίνονται μέσω τραπεζικού δανεισμού. 

Νήσος Κύθνος

Σύγκριση με την Ελλάδα του 2005

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το 2022. Αν και ο αριθμός αυτός είναι 42% υψηλότερος από το 2021, το ποσό είναι μόλις 10% του ποσού που δόθηκε στις αρχές της δεκαετίας του 2000, όταν υπήρχε φούσκα ακινήτων στην Ελλάδα. Πιο συγκεκριμένα, 12 δισεκατομμύρια ευρώ δόθηκαν κατά μέσο όρο ετησίως τα έτη 2005-2007.

Βαθύ, Ελλάδα

Τραπεζικός δανεισμός στην Ελλάδα

Για το 2022, οι τράπεζες εκτιμάται ότι θα χρηματοδοτήσουν 65% της αξίας των ακινήτων που θα αποκτηθούν. Αυτό σημαίνει ότι η συνολική αξία των ακινήτων που αποκτήθηκαν με τη βοήθεια τραπεζικού δανείου ανήλθε σε 1.45 δισεκατομμύρια ευρώ. Χρησιμοποιώντας τους αριθμούς που δόθηκαν στην πρώτη παράγραφο, αν το ποσό αυτό είναι 20% του συνόλου, σημαίνει ότι η συνολική αξία των επενδύσεων που πραγματοποιήθηκαν στην αγορά ακινήτων ανήλθε σε 8.4 δισεκατομμύρια ευρώ.

 

Ταυτόχρονα, 2 δισεκατομμύρια ευρώ ήρθαν από το εξωτερικό για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. 

Πάτρα, Ελλάδα

Τιμές χρηματοδότησης 

Τα ακίνητα που χρηματοδοτούνται από τις τράπεζες έχουν συνήθως χαμηλή αξία. Εξετάζοντας τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 4ο τρίμηνο του 2022, οι συνολικές εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων ήταν 337 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 31.4% (σε ετήσια βάση). Δόθηκαν 4.069 δάνεια και είχαν μέση αξία 82.700. Το ποσοστό χρηματοδότησης ήταν 61% της αξίας της κατοικίας. 

 

Αυτό σημαίνει ότι όταν ένα ακίνητο αποκτήθηκε με δάνειο το τέταρτο τρίμηνο του 2022, η μέση αξία του ακινήτου ήταν 115.00 €0.

 

Ωστόσο, κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι συνολικές επενδύσεις ξεπέρασαν τα 2.15 δισ. ευρώ, αν υπολογίσουμε τις αγορές που χρηματοδοτήθηκαν μόνο με ίδια κεφάλαια.

Αεροφωτογραφία από ψηλά της παραλίας Κόκκινη Άμμος, Ρόδος, Ελλάδα [Φωτογραφία] από Falco Ermert (dronepicr) - https://dronepicr.piwigo.com/picture?/6972/search/psk-20241127-zbJTMpQT3y - Άδεια χρήσης Creative Commons 2.0
Αεροφωτογραφία από ψηλά της παραλίας Κόκκινη Άμμος, Ρόδος, Ελλάδα [Φωτογραφία] από Falco Ermert (dronepicr) - https://dronepicr.piwigo.com/picture?/6972/search/psk-20241127-zbJTMpQT3y - Άδεια χρήσης Creative Commons 2.0

Τελευταία άρθρα

Ενημερωτικό Δελτίο

Γίνετε μέλος των 20.000+ συνδρομητών μας και μείνετε ενημερωμένοι για τα ακίνητα στην Ελλάδα.

Τελευταίες καταχωρήσεις

Ψάχνετε κάτι συγκεκριμένο;
BlogΤρόπος ζωής

Εξωτικά φρούτα στην Ελλάδα που θα σας εκπλήξουν

Οι περισσότεροι άνθρωποι συνδέουν τα ελληνικά προϊόντα με ελιές, σταφύλια ή εσπεριδοειδή όπως πορτοκάλια και λεμόνια. Γνωρίζατε όμως ότι υπάρχει μια εκπληκτική ποικιλία εξωτικών ...
Ναύπλιο
Τοπικοί οδηγοί

Ναύπλιο: Ναύπλιο: Ένας διαχρονικός προορισμός για σπίτι

Εκεί όπου συναντιούνται η ιστορία, ο τρόπος ζωής και οι έξυπνες επενδύσεις Στην καρδιά της Πελοποννήσου, σε απόσταση μόλις δύο ωρών από την Αθήνα, βρίσκεται το Ναύπλιο: Μια πόλη που συνδυάζει αιώνες ...
Ομογενής που εργάζεται εξ αποστάσεως στην Ελλάδα με θέα στη θάλασσα
BlogΤοπικοί οδηγοί

Εργασία και διαβίωση στην Ελλάδα ως ομογενής

Σκεφτήκατε ποτέ να εργαστείτε και να ζήσετε στην Ελλάδα ως ομογενής; Για πολλούς ανθρώπους, η Ελλάδα είναι κάτι περισσότερο από μια καλοκαιρινή απόδραση- είναι μια ...
Η Elxis στην έκθεση Second Home Expo
BlogΣτα Nέα

Second Home Expo: Elxis στη Γάνδη

Ονειρεύεστε ένα εξοχικό στο εξωτερικό; Η έκθεση Second Home Expo στη Γάνδη (Βέλγιο) είναι το σημείο όπου όλα ξεκινούν. Στις 11 και 12 Οκτωβρίου 2025, η Φλάνδρα ...
BlogΔελτία Τύπου

Δελτίο Τύπου: Elxis - Στο σπίτι μας στην Ελλάδα: Θεσσαλονίκη: Νέα γραφεία σε λειτουργία

Πριν από λίγες ημέρες, η Elxis - At Home in Greece (https://elxis.com/) εγκαινίασε τα νέα της γραφεία στη Θεσσαλονίκη, έχοντας μετακομίσει σε ένα μεγαλύτερο και πιο άνετο ...
Ο ιδιοκτήτης κατοικίας υπολογίζει την εξοικονόμηση φόρου εισοδήματος από ενοίκια στην Ελλάδα το 2026
BlogΣτα Nέα

Πώς οι επερχόμενες φορολογικές αλλαγές ωφελούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα

Κατά τη διάρκεια της 89ης Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης, ο Έλληνας πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε αρκετές αλλαγές στη φορολογία ακινήτων που επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας και τους εν δυνάμει ...
Τα αποτελέσματα της αναζήτησής σας

Σύγκριση καταχωρήσεων

Η εταιρεία μας παρουσιάστηκε σε

Λάβετε τα τελευταία νέα

Εγγραφείτε σε περισσότερους από 20.000 συνδρομητές και μείνετε ενήμεροι για τις τελευταίες γνώσεις της αγοράς, ενημερώσεις, συμβουλές και πολλά άλλα.

Λάβετε τα καλύτερα άρθρα μας, γνώσεις ειδικών και τις νεότερες καταχωρήσεις.

Εξατομικευμένη καθοδήγηση για ελληνικά ακίνητα

Πείτε μας περισσότερα και η ομάδα των ειδικών μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσει μαζί σας! 

Αυτή η γρήγορη φόρμα χρειάζεται λιγότερο από ένα λεπτό για να συμπληρωθεί. Χρειαζόμαστε μόνο ελάχιστες πληροφορίες για να ξεκινήσουμε.

Βήμα 1 του 3

Το ερώτημά σας θα εξεταστεί εντός 24 ωρών τις εργάσιμες ημέρες.