Acheter une maison à Rhodes : guide à l'intention des Américains

Pourquoi devrais-je acheter une maison à Rhodes si je suis américain ? Comment cette destination se positionne-t-elle par rapport aux autres destinations en Grèce pour moi ? Dans cet article, nous vous proposons une visite guidée de Rhodes en compagnie de Wade, blogueur de voyage américain et créateur de The Vagabond Journey.

Qu'est-ce que The Vagabond Journey ?

Vagabond Journey parcourt le monde pour enquêter directement sur les répercussions locales des événements mondiaux, les changements culturels, les traditions en voie de disparition, les bouleversements sociaux, petits et grands, ainsi que les subtilités plus banales qui font le tissu de la société. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site web de Vagabond Journey.

Qui est Wade ?

Ce qui allait devenir The Vagabond Journey a été fondé en 2004 par Wade Shepard, qui vit et voyage à travers le monde depuis 1999. Découvrez ici les pays et territoires que Wade a visités. Il est l’auteur de Ghost Cities of China, un ouvrage consacré à la campagne d’urbanisation de la Chine, et écrit pour le magazine Forbes. Il a décidé de se rendre à Rhodes sur la recommandation d’un employé d’une pizzeria.

À propos de Rhodes

L'île de Rhodes, connue pour son architecture médiévale et ses châteaux, est la quatrième plus grande île de Grèce et la plus grande des îles du Dodécanèse, situées en mer Égée. Rhodes est habitée depuis le Néolithique (4000 av. J.-C.) et, en raison de sa taille et de son emplacement, elle a été célèbre tout au long de l'histoire. Aujourd’hui, l’île de Rhodes est l’une des destinations de vacances les plus prisées d’Europe en raison de son caractère unique ! Rhodes a de quoi satisfaire tous les goûts ; le cosmopolite et le traditionnel se mêlent pour former ce que les habitants appellent « la vie à Rhodes ». Que ce soit pour un dîner raffiné ou une sortie en taverne, les saveurs de Rhodes sont exceptionnelles ! Parmi les nombreuses activités proposées, les plus populaires sont la voile, la location de bateaux, la plongée sous-marine, la découverte des ruines antiques, les excursions en 4×4, la vie nocturne et le shopping.

La vieille ville de Rhodes

La vieille ville de Rhodes est classée au patrimoine mondial de l’Unesco et compte parmi les villes médiévales les mieux préservées d’Europe, attirant des millions de visiteurs chaque année. Les ruelles pavées et les élégantes demeures donnent l’impression d’avoir remonté le temps, tandis que la célèbre rue des Chevaliers a été restaurée pour retrouver exactement la forme et les dimensions qu’elle avait au Moyen Âge.

Campagne de Rhodes

En dehors de la ville de Rhodes, l’île est parsemée de petits villages regorgeant de maisons blanchies à la chaux et de stations balnéaires, parmi lesquels Faliraki, Lindos, Kremasti, Haraki, Pefkos et Afantou. En dehors des centres urbains, le mode de vie reste authentique pour ceux qui souhaitent s’imprégner des traditions et du mode de vie grecs. Cela se manifeste notamment dans la délicieuse cuisine grecque, préparée à partir de produits locaux et souvent selon des recettes transmises de génération en génération. L'intérieur de l'île est montagneux, peu habité et couvert de pins et de cyprès. Si les côtes sont rocheuses, l'île possède des bandes de terres arables où l'on cultive des agrumes, du raisin, des légumes, des olives et d'autres produits. Rhodes abrite également un grand nombre de plantes à fleurs.

Lindos

Le village de Lindos est connu pour ses « maisons de capitaines », qui étaient les demeures de riches marins lindians aux XVIe et XVIIe siècles. Elles étaient souvent ornées d’éléments architecturaux gothiques, byzantins ou arabes, et comportaient une pièce spéciale appelée « la chambre du capitaine ». Les cours étaient souvent ornées de fleurs et de mosaïques spéciales en galets noirs et blancs. On les appelle « chochlakia » et elles indiquaient parfois le nombre de navires que possédait le capitaine.

Les plages de Rhodes

Avec plus de 40 plages de classe mondiale sur l’île, les baigneurs n’ont que l’embarras du choix. On trouve facilement des plages spectaculaires et des criques de sable dans des endroits tels que Tsambika, la baie de Saint-Paul, Ladiko et Kallithea. La pointe la plus méridionale de Rhodes, comme Prassonisi, est idéale pour la planche à voile et le kitesurf.

Météo à Rhodes

Pour profiter du soleil, Rhodes est l’une des îles les plus chaudes de Grèce. L’île bénéficie généralement d’un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds à très chauds et des hivers doux, supportables et légèrement glacials. Les précipitations à Rhodes sont modérées et surviennent principalement en hiver, rarement en été, où les journées offrant 12 heures d’ensoleillement sont courantes. La mer est suffisamment chaude pour la baignade de mai à octobre, atteignant 26 °C en août.

Évaluation de Rhodes par les Américains

Vue sur la mer

Rhodes offre l'une des plus belles vues sur la mer de toutes les îles grecques, avec environ 250 kilomètres de côtes. Les zones côtières de Rhodes sont idéales pour les maisons avec vue sur la mer. Parmi les endroits prisés pour profiter d'une vue sur la mer à Rhodes, on trouve Lindos, Gennadi et Monolithos. Note : 9,5 sur 10

Vols directs

Depuis la côte Est, vous pouvez vous rendre à Rhodes via Athènes. Vagabond Journey recommande de choisir n'importe quelle compagnie aérienne proposant des vols en correspondance, à l'exception de WizzAir. Malheureusement, il n'existe aucun vol direct entre Rhodes et les aéroports situés en dehors de l'Europe. Le côté positif, c'est qu'il est facile de prendre un vol d'une heure entre Athènes et Rhodes. Une fois sur place, la meilleure façon d'explorer l'île est sans conteste en voiture, car les transports en commun y sont peu développés. De nombreux Américains sont généralement surpris par la taille de l'île, car c'est l'une des plus grandes îles de Grèce. Note : 8 sur 10

Prix de l'immobilier

Les prix à Rhodes dépendent fortement de la zone où vous achetez une maison. Selon les moyennes nationales de Spitogatos, les prix moyens se situent entre 1 700 et 2 100 euros par mètre carré. Par rapport à d'autres îles populaires en Grèce, comme Mykonos et Santorin, les prix à Rhodes sont plus bas. Par exemple, les prix moyens dans les îles des Cyclades s'élèvent à 3 500 euros par mètre carré, selon Spitogatos. Note : 8,5 sur 10

Débit Internet

Les débits Internet à Rhodes sont disponibles via Speedtest by Ookla. Le débit moyen est de 50 Mbps. Comparé à d'autres régions de Grèce, ce chiffre est dans la moyenne. Note : 8 sur 10

Personnes parlant anglais et communauté d'expatriés

Cette région de Grèce est très connue des touristes. Rhodes gagne en popularité auprès des investisseurs étrangers dans l'immobilier ; vous pouvez donc vous attendre à y trouver des personnes parlant anglais. Note : 9 sur 10  

Note globale de Rhodes pour les Américains : 9,2/10