Villa with Guesthouse in Kiveri

Située à proximité de la plage et à deux pas de Nauplie, cette villa offre des équipements modernes dans un cadre paisible. Implantée sur un vaste terrain de 650 m², cette propriété unique comprend un magnifique bungalow de plain-pied de 135 m² et une maison d'amis entièrement meublée de 45 m², tous deux conçus avec soin pour un confort de vie optimal. La maison principale présente un agencement lumineux et aéré comprenant une chambre et deux salles de bains, tandis que la maison d’hôtes offre un studio confortable avec une salle de bains attenante. De plus, la propriété comprend un vaste espace de rangement de 85 m² de style sous-sol, doté d’une entrée indépendante, de fenêtres laissant entrer la lumière du jour et de nombreux rayonnages de rangement.

Les deux résidences sont équipées de commodités modernes, notamment de châssis en aluminium thermolaqué à double vitrage avec volets, garantissant confort et élégance. Il convient de noter que les deux résidences peuvent être habitées tout au long de l’année, le chauffage au sol assurant des séjours hivernaux agréables et chaleureux. En effet, la température peut être réglée indépendamment pour chaque pièce. L’infrastructure est déjà en place pour l’installation future d’une piscine, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires.

Les jardins paysagers de la villa offrent des vues pittoresques sur la campagne environnante, Nauplie, et même quelques vues sur la mer depuis ce cadre serein. Le stationnement est facilité à l’intérieur de la propriété, avec un portail automatique et un espace pouvant accueillir trois véhicules. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien du jardin. Les dispositifs de sécurité de la villa comprennent une alarme, des caméras de sécurité, ainsi qu’un chemin de jardin et un éclairage extérieur, tous accessibles à distance.

Potentiel locatif

La polyvalence de la propriété, combinée à son emplacement à proximité de Nauplie, ainsi qu’à de nombreux sites d’intérêt archéologique, historique et naturel, en fait un lieu idéal pour la location de courte durée.

Situation - Distances

Kiveri est un village côtier de la préfecture d'Argolide, situé à environ 15 km de Nauplie, la première capitale de l'État grec moderne. Le village compte quelques commerces de proximité ainsi qu'une sélection de tavernes de poisson, tandis que de nombreuses plages charmantes se trouvent dans les environs.

• Plage de Kiveri : 700 m

• Kiveri (village) : 150 m

• Plage de Myli : 4 km

• Argos : 14 km

• Nauplie : 15 km

• Site archéologique de Mycènes : 27 km

• Théâtre antique d'Épidaure : 41 km

• Aéroport international d'Athènes : 169 km