Villa with Guesthouse in Kiveri

Située à proximité de la plage et à deux pas de Nauplie, cette villa offre des équipements modernes dans un cadre paisible.

Aménagée sur un vaste terrain de 650 m², cette propriété unique comprend un magnifique bungalow de plain-pied de 135 m² et une maison d'hôtes entièrement meublée de 45 m², tous deux conçus avec soin pour un confort de vie optimal. La maison principale dispose d'une chambre à coucher lumineuse et aérée avec deux salles de bains, tandis que la maison d'hôtes offre un studio confortable avec une salle de bains privative attenante. En complément, la propriété dispose d’un grand espace de rangement en souterrain de 85 m², accessible par une entrée séparée, doté de fenêtres apportant la lumière du jour et de nombreux casiers de stockage.

Les deux résidences sont dotées d'équipements modernes, notamment de châssis en aluminium à double vitrage et à revêtement en poudre avec volets, garantissant confort et style. Il convient de noter que les deux résidences peuvent être habitées tout au long de l'année, le chauffage par le sol garantissant des séjours douillets et chaleureux en hiver. En effet, la température peut être réglée indépendamment pour chaque zone. L'infrastructure est déjà en place pour l'installation future d'une piscine, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.

Les jardins paysagers de la villa offrent des vues pittoresques sur la campagne environnante, sur Nauplie et même sur la mer. Le stationnement est facilité à l'intérieur de la propriété, avec un portail automatique et un espace pour trois véhicules. Un système d'irrigation automatique facilite l'entretien du jardin. Les dispositifs de sécurité de la villa comprennent une alarme, des caméras de sécurité, ainsi qu'une allée de jardin et un éclairage extérieur, tous accessibles à distance.

Potentiel locatif

La polyvalence de cette propriété, combinée à sa proximité avec Nauplie ainsi qu’avec de nombreux sites d’intérêt archéologique, historique et naturel, en fait un bien idéal pour la location de courte durée.

Emplacement - Distances

Kiveri est un village côtier situé dans le département de l’Argolide, à environ 15 km de Nauplie, première capitale de l’État grec moderne. Le village propose quelques commerces de proximité ainsi qu’un choix soigné de tavernes de poissons. De nombreuses plages charmantes se trouvent également dans les environs, faisant de Kiveri un lieu idéal pour profiter du littoral et de l’ambiance authentique de la région.

• Plage de Kiveri : 700 m
• Kiveri (village) : 150 m
• Plage de Myli : 4 km
• Argos : 14 km
• Nauplie : 15 km
• Site archéologique de Mycènes : 27 km
• Théâtre antique d'Épidaure : 41 km
• Aéroport international d'Athènes : 169 km