Acqua di Tzia Home

Ioulida, la Chora de Kea, ou « Tzia » comme l'appellent les habitants, s'étend à flanc de colline en une succession de maisons blanches aux toits de tuiles, et cette maison domine le village tout entier, avec vue sur la mer au loin. Située dans la zone résidentielle du village, sur un terrain de 250 m², elle offre une surface habitable de 121 m² répartie sur 3 niveaux, a été rénovée en 2023 et est vendue meublée.

Construite en 2004 dans le style cycladique, la maison a été entièrement rénovée en 2023, avec des installations et des espaces de vie modernisés. Des escaliers intérieurs relient les trois niveaux, qui abritent un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. L’agencement comprend également un débarras, et l’entrée est équipée d’une porte blindée.

Chaque niveau offre une vue différente : sur les toits de Chora, sur la mer Égée et, par temps clair, sur un horizon s'étendant de la côte de l'Attique et de l'Eubée jusqu'à Andros. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, idéales aussi bien pour des journées tranquilles que pour recevoir des amis.

Le confort est assuré toute l’année. Le chauffage est assuré par un système autonome de ventilo-convecteurs, complété par la cheminée, et la climatisation est disponible pour l’été.

Une véranda et un jardin prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, orientés vers le nord-ouest pour profiter de la lumière du soir sur le village et la mer. Le terrain de 250 m² offre suffisamment d’espace pour s’asseoir dehors, prendre ses repas en plein air et profiter de la vue pendant les mois les plus chauds.

Kea est l’île des Cyclades la plus proche d’Athènes, ce qui en fait un choix naturel pour une résidence insulaire à l’année plutôt que pour quelques semaines en août. Les matins peuvent commencer par un café sur la véranda, les après-midis se passer sur l’une des plages de l’île, et les soirées dans les ruelles de Chora, où cafés et tavernes sont accessibles à pied. Les randonneurs découvriront le réseau de vieux sentiers en pierre de l’île au départ du village.

Potentiel locatif

Kea attire un flux constant de visiteurs athéniens et internationaux du printemps à l’automne, et Chora est le lieu de séjour le plus typique de l’île. Une maison rénovée et meublée, offrant une vue et un espace extérieur, répond parfaitement aux attentes de ce marché.

Situation géographique – distances

Ioulida se trouve sur le site de l’ancienne cité d’Ioulis et reste le principal village de l’île, avec un centre en grande partie piétonnier composé de ruelles en escalier, de petites places et de commerces de proximité. Au-dessus, le Lion archaïque de Kea est sculpté dans la roche, à quelques pas du village. Kea a su conserver un caractère local marqué et a échappé à l’affluence des Cyclades plus connues, tout en restant facilement accessible depuis la capitale.

• Lion de Kea : à quelques pas

• Port de Korissia : 8 km

• Plage de Psathi : 8,5 km

• Plage de Sikamia : 10,5 km

• Plage de Xila : 10,5 km

• Plage de Tilegrafos : 11 km

• Plage d'Otzias : 12 km