Mira Mare Naxos

Au cœur du littoral le plus prisé de Naxos, à quelques pas de la plage de Plaka, deux villas d'exception redéfinissent l'art de vivre luxueux dans les Cyclades. Faisant partie d'un projet exclusif de cinq villas, ces propriétés se trouvent à seulement 200 mètres de la plage immaculée de Plaka. Villa A : Répartie sur deux étages et dotée d’un sous-sol, cette villa de 153 m² bénéficie de l’usage exclusif de 675 m² du terrain du complexe ainsi que de deux places de parking couvertes. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 49 m², abrite le réservoir d’eau, garantissant un approvisionnement ininterrompu, ainsi qu’un espace d’environ 41 m² doté de deux fenêtres. Il communique avec l’espace de vie principal de la villa par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon/salle à manger et une cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre. Un escalier intérieur mène au premier étage de la villa, qui comprend deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains. La chambre s’ouvre sur un balcon de 9 m² avec vue sur la mer. La villa dispose d’une piscine de 32 m² (4 x 8 m), de pergolas abritant une cuisine extérieure et un coin salon, ainsi que d’un coin salon en retrait à côté de la piscine et de la terrasse. Prix : 580 000 euros Villa B : Cette villa de 189 m² s’étend également sur deux étages et dispose d’un sous-sol. Un escalier extérieur permet d’accéder au sous-sol, qui abrite un réservoir d’eau, un grand espace ouvert avec des fenêtres donnant sur l’escalier, ainsi qu’un vaste espace de rangement. Le rez-de-chaussée de la villa abrite un vaste salon/salle à manger et une cuisine ouverte, avec des baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la piscine et la terrasse. Il comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct au jardin de la villa, et l'autre donne sur la piscine et la terrasse. À cet étage se trouvent également une salle de bains, ainsi que des toilettes pour invités et l'escalier menant au premier étage. Le premier étage abrite la troisième chambre et une salle de bains. La chambre s’ouvre sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée. La villa comprend une piscine de 32 m² (4 x 8 m), des pergolas ombragées abritant une cuisine extérieure et un coin salon propice à la détente, ainsi qu’un coin salon en retrait à côté de la piscine et de la terrasse. Deux places de parking couvertes sont également disponibles sur le terrain de la villa. Prix : 890 000 euros. Les deux villas sont équipées de fenêtres à double vitrage, de climatiseurs permettant le chauffage et la climatisation, de chauffe-eau solaires, ainsi que d'une pré-installation pour une pompe à chaleur et un système d'alarme.

Potentiel locatif

Naxos est une destination cosmopolite qui attire des visiteurs du monde entier. Le design exceptionnel, les équipements modernes et l'emplacement exceptionnel des villas en font des biens idéaux pour des locations de courte durée à un prix élevé et pour une haute saison prolongée.

Situation géographique - distances

L'île de Naxos est la plus grande des Cyclades. Île nuptiale du dieu Dionysos, Naxos est une destination cosmopolite réputée pour être un site de choix pour le kitesurf et la planche à voile grâce à ses vents. C'est une île qui regorge de sites archéologiques, l'un des plus célèbres étant « Portara » (la « Grande Porte »), qui faisait partie du temple d'Apollon et dont la vue sur le coucher de soleil est un spectacle véritablement remarquable. Naxos est célèbre pour son marbre, qui a été utilisé dans l’ancienne Olympie ainsi qu’à l’Acropole d’Athènes. Elle possède également une forte tradition agricole, et les visiteurs ne manqueront pas de goûter ses célèbres pommes de terre et le fromage local, appelé « Arseniko Naxou ».

On peut facilement rejoindre Naxos en ferry depuis le Pirée, Rafina (les deux ports desservant Athènes), ainsi que depuis les autres îles des Cyclades. Elle est très proche de Paros (environ 35 minutes de trajet), de Mykonos (entre 35 minutes et 1 heure 45 minutes de trajet, selon le bateau) et de Santorin (entre 1 heure 20 minutes et 2 heures 30 minutes, selon le bateau) et peut ainsi servir de point de départ pour explorer l’archipel des Cyclades. On peut également s'y rendre en avion depuis Athènes grâce à plusieurs vols quotidiens, le trajet durant environ 35 à 50 minutes.

• Plaka (plage) : 200 m

• Plaka (village) : 1,5 km

• Aéroport de Naxos : 5,5 km

• Plage de Lagouna (eaux peu profondes, idéale pour les familles avec de jeunes enfants) : 7 km

• Ville de Naxos (port et capitale) : 9 km

• Temple d'Apollon (la « Grande Porte ») : 9,5 km

• Plage de Mikri Vigla (idéale pour le kitesurf et la planche à voile) : 3,5 km