Oak Ridge Villa

La villa mesure 105 m² et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bains. La cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur ; des armoires encastrées sont déjà en place.

Un escalier mène au premier étage, qui comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Les deux chambres s’ouvrent sur un grand balcon offrant une vue panoramique sur la campagne. Les climatiseurs Daikin assurent à la fois le refroidissement et le chauffage, et la maison a été prééquipée pour accueillir des radiateurs, au cas où un futur propriétaire souhaiterait installer un chauffage central ultérieurement. L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et une connexion Internet est disponible. La villa bénéficie de la classe énergétique A.

La villa fait partie d’un lotissement de prestige comprenant quatre villas et est implantée sur un terrain de 220 m². Le point central de l’espace extérieur de la villa est constitué par la piscine de 20 m² et la terrasse ensoleillée. Le lotissement comprend également une place de parking attitrée de 20 m² dans la partie commune.

Potentiel locatif

La côte entre Parga et Preveza attire les vacanciers de la fin du printemps jusqu’à la fin de l’automne, et les villas modernes dotées d’une piscine privée sont très prisées des familles et des couples en visite. Des agences locales de gestion locative opèrent dans la région pour les propriétaires qui souhaitent que leur villa soit louée pendant leur absence.

Situation géographique – distances

Valanidorachi est un village animé de quelques centaines d’habitants situé dans la région de Fanari, près de Preveza, surplombant des terres agricoles et des oliveraies. Il dispose de tavernes, d’un supermarché et d’une station-service, et sa communauté grecque y réside toute l’année ; l’été apporte un regain d’animation sans pour autant altérer son caractère. La côte toute proche offre un choix de plages, de la crique bordée de pins d’Alonaki à la longue plage de sable d’Ammoudia, où l’Achéron se jette dans la mer. Parga, avec son château vénitien et son port coloré, est la ville importante la plus proche.

• Plage d'Alonaki Fanariou : 2 km

• Plage de Skala : 3,5 km

• Plage d’Ammoudia : 8 km

• Parga : 25 km

• Prévéza : 40 km

• Aéroport international de Preveza : 45 km

• Syvota : 50 km

• Leucade : 66,5 km