Karystos Hill House

Construite en 1905 et soigneusement restaurée, cette maison en pierre située à Kalyvia se dresse sur un terrain en terrasses de 1 000 m² surplombant Karystos. Elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, une piscine privée et une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, à l'abri des regards des voisins.

Les murs épais en pierre et les plafonds traditionnels en bois de cyprès donnent le ton à l’ensemble de la demeure. La cuisine, aux dimensions généreuses, est équipée d’armoires fabriquées à la main, et la maison comprend deux salons distincts, dont l’un est doté d’une cheminée à bois. Un escalier intérieur relie les deux niveaux, et les trois chambres sont confortables et bien proportionnées. La maison compte également deux salles de bains. Les châssis sont en bois, et le chauffage est assuré par des poêles à bois.

Le terrain s’étend en terrasses à flanc de colline, planté d’arbustes méditerranéens nécessitant peu d’entretien. La piscine de 4 x 5 m est orientée de manière à profiter de la vue sur les montagnes et la vallée, et son exposition ouest permet à la lumière du soir d’illuminer les terrasses. Un parking pour deux voitures est disponible au bord de la route, accessible toute l’année. Trois remises offrent un vaste espace de rangement.

C’est une maison idéale pour des étés tranquilles et de longs week-ends. Les matins peuvent commencer sur la terrasse, les après-midis au bord de la piscine et les soirées dans l’une des tavernes de Karystos. Les randonneurs trouveront à proximité le mont Ochi, avec ses sentiers balisés, les gorges de Dimosari et les anciennes « maisons du dragon » en pierre. Pour ceux qui travaillent à distance, le cadre paisible et les deux salons permettent de se réserver facilement un espace de travail. Depuis Athènes, l’itinéraire consiste à prendre le ferry de Rafina à Marmari, puis à effectuer un court trajet en voiture, ce qui rend les visites régulières tout à fait envisageables.

Potentiel locatif

Le sud de l’Eubée attire les Athéniens et les visiteurs internationaux à la recherche d’une alternative plus calme aux îles, et Karystos est facilement accessible depuis la capitale en ferry. Une piscine privée, une vue imprenable et une maison en pierre de caractère sont autant d’atouts qui séduisent les vacanciers.

Situation géographique – distances

Kalyvia est un petit village situé sur la route reliant Lepoura à Karystos. Karystos est quant à elle une ville portuaire en activité, avec un front de mer bordé de cafés et de tavernes, des commerces pour les besoins quotidiens et le Castello Rosso médiéval qui la surplombe ; la côte environnante offre quant à elle un large choix de plages. Le sud de l’Eubée reste bien plus calme que les Cyclades, tout en partageant une grande partie de leurs paysages.

• Kalyvia : 600 m

• Karystos : 4 km

• Chalkida : 120 km

• Aéroport international d’Athènes : 58,5 km (traversée en ferry Marmari – Rafina)