Kanali Cottage

La maison a été construite en 2000 et rénovée en 2015 ; elle est vendue entièrement meublée et est donc prête à être occupée dès la première saison.

Un petit escalier mène au rez-de-chaussée, qui comprend un espace salon/salle à manger ouvert avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains. Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouvent deux chambres et une autre salle de bains. Une terrasse couverte à cet étage offre une vue dégagée sur la mer Ionienne et la campagne environnante.

Le demi-sous-sol du cottage fait office d’appartement indépendant, comprenant un salon/salle à manger et une kitchenette, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ainsi, cette propriété polyvalente permet d’accueillir des invités sans porter atteinte à l’intimité de ses propriétaires.

Les climatiseurs assurent à la fois le chauffage et la climatisation, et l’eau chaude est fournie par un système solaire avec une alimentation électrique d’appoint. La propriété est raccordée au réseau public d’eau potable et dispose d’une fosse septique privée. Des caméras de sécurité sont installées et une connexion Internet est disponible dans la maison.

Le terrain mesure environ 1 000 m², avec un parking sur place et un espace dégagé autour de la maison. Il n'y a pas de piscine pour l'instant, bien que la taille du terrain permette d'en installer une, sous réserve des autorisations habituelles. Le terrain est un jardin mûr et ombragé, aménagé autour de plusieurs grands platanes, avec sous ceux-ci une terrasse pavée de pierres où se trouvent une table pour les repas en plein air et un barbecue encastré et couvert pour cuisiner à l'extérieur. Un petit ruisseau longe l’une des limites du terrain, enjambé par une passerelle en pierre et bordé de roseaux, ce qui permet à ce coin de rester verdoyant et frais tout au long de l’été. Des pins, des arbres fruitiers, des plantes en pot et un hamac complètent le reste du terrain.

Situation géographique – distances
Kanali se trouve sur la côte ionienne, juste au sud de Préveza, au nord-ouest de la Grèce continentale. La plage est ici une longue et large bande de sable et de petits galets, bordée de tavernes, cafés et bars de plage ouverts en saison. La ville de Preveza, avec ses commerces, restaurants et services ouverts toute l’année, se trouve à environ 10 à 12 km, soit à peu près 15 minutes en voiture ; une voiture est donc utile pour les courses quotidiennes. L’aéroport national de Preveza (Aktion) est situé à environ 22 km de la maison, ce qui facilite les arrivées et les départs. L'ancienne ville de Nicopolis, fondée par Octave pour commémorer sa victoire à Actium, se trouve à environ 7 km, et les eaux abritées ainsi que les zones humides du golfe d'Amvrakikos sont facilement accessibles pour la marche, l'observation des oiseaux et les excursions en bateau.

• Plage : 200 m

• Kanali : 2,5 km

• Prévéza : 16 km

• Aéroport international de Preveza : 21 km

• Leucade : 42 km

• Parga : 47 km