Kanali Cottage

Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2015 renoviert; es wird komplett möbliert verkauft und ist somit bereits ab der ersten Saison bezugsfertig.

Eine kurze Treppe führt ins Erdgeschoss, das über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer verfügt. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Eine überdachte Terrasse auf dieser Etage bietet einen freien Blick auf das Ionische Meer und die umliegende Landschaft.

Das Halbkeller-Stockwerk des Ferienhauses dient als eigenständige Wohnung und verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Kochnische, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Somit bietet diese vielseitige Immobilie Platz für Gäste, ohne die Privatsphäre der Eigentümer zu beeinträchtigen.

Klimaanlagen sorgen sowohl für Heizung als auch für Kühlung, und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage mit elektrischer Reserveheizung. Das Anwesen ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Klärgrube. Es sind Überwachungskameras installiert, und im Haus steht eine Internetverbindung zur Verfügung.

Das Grundstück misst rund 1.000 m² und verfügt über einen Parkplatz auf dem Gelände sowie Freiflächen rund um das Haus. Derzeit gibt es keinen Pool, doch die Grundstücksgröße lässt den Bau eines solchen zu, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen. Das Grundstück ist ein gewachsener, schattiger Garten, der um mehrere große Platanen herum angelegt ist; unter diesen befindet sich eine mit Steinen gepflasterte Terrasse mit einem Tisch für Mahlzeiten im Freien und einem überdachten, eingebauten Grill zum Kochen im Freien. Entlang einer Grundstücksgrenze fließt ein kleiner Bach, über den eine Fußgängerbrücke aus Stein führt und der von Schilf gesäumt ist, wodurch diese Ecke den ganzen Sommer über grün und kühl bleibt. Kiefern und Obstbäume, Topfpflanzen sowie eine Hängematte runden das restliche Gelände ab.

Lage – Entfernungen
Kanali liegt an der ionischen Küste südlich von Preveza im Nordwesten des griechischen Festlands. Der Strand hier ist ein langer, breiter Streifen aus Sand und feinen Kieselsteinen, hinter dem sich saisonale Tavernen, Cafés und Strandbars befinden. Die Stadt Preveza mit ihren ganzjährig geöffneten Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist etwa 10 bis 12 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 15 Minuten entspricht; daher ist ein Auto für alltägliche Besorgungen von Vorteil. Der nationale Flughafen Preveza (Aktion) liegt etwa 22 km vom Haus entfernt, was An- und Abreisen unkompliziert macht. Die antike Stadt Nikopolis, die von Octavian zur Feier seines Sieges bei Actium gegründet wurde, liegt etwa 7 km entfernt, und die geschützten Gewässer sowie die Feuchtgebiete des Amvrakikos-Golfs sind leicht zu Fuß, zum Vogelbeobachten und für Bootsausflüge zu erreichen.

• Strand: 200 m

• Kanali: 2,5 km

• Preveza: 16 km

• Internationaler Flughafen Preveza: 21 km

• Lefkada: 42 km

• Parga: 47 km