Kanali Cottage

Het huis is in 2000 gebouwd en in 2015 gerenoveerd, en wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat het vanaf het eerste seizoen klaar is voor gebruik.

Een korte trap leidt naar de begane grond, die bestaat uit een open woon-/eetkamer met open haard, een keuken en een badkamer. Een binnentrap verbindt de begane grond met de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en nog een badkamer bevinden. Een overdekt terras op deze verdieping biedt een vrij uitzicht op de Ionische Zee en het omliggende landschap.

De halfkelderverdieping van het huisje fungeert als een zelfstandig appartement, voorzien van een woon-/eetgedeelte en een kitchenette, een extra slaapkamer en een badkamer. Zo biedt dit veelzijdige pand onderdak aan gasten zonder afbreuk te doen aan de privacy van de eigenaren.

Airconditioningunits zorgen zowel voor verwarming als voor koeling, en warm water wordt geleverd via een zonne-energiesysteem met een elektrische back-up. Het pand is aangesloten op het openbare waternetwerk en beschikt over een eigen septische afvoer. Er zijn beveiligingscamera’s geïnstalleerd en er is internet beschikbaar in het huis.

Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.000 m², met parkeergelegenheid op het terrein en open ruimte rondom het huis. Er is momenteel geen zwembad, hoewel de grootte van het perceel dit wel toelaat, mits de gebruikelijke vergunningen worden verkregen. Het perceel bestaat uit een volgroeide, schaduwrijke tuin rondom verschillende grote platanen, met daaronder een met stenen geplaveid terras waarop een tafel staat voor maaltijden in de open lucht en een overdekte, ingebouwde barbecue om buiten te koken. Langs één grens stroomt een beekje, dat wordt overspannen door een stenen voetbrug en omzoomd is met riet, waardoor deze hoek de hele zomer groen en koel blijft. Dennen- en fruitbomen, potplanten en een hangmat vullen de rest van het terrein aan.

Locatie – afstanden
Kanali ligt aan de Ionische kust, net ten zuiden van Preveza, in het noordwesten van het Griekse vasteland. Het strand hier is een lange, brede strook zand en fijne kiezelstenen, met daarachter seizoensgebonden taverna’s, cafés en strandbars. De stad Preveza, met haar winkels, restaurants en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn, ligt op ongeveer 10 tot 12 km afstand, zo’n 15 minuten rijden met de auto; een auto is dus handig voor dagelijkse boodschappen. De nationale luchthaven van Preveza (Aktion) ligt op ongeveer 22 km van het huis, waardoor aankomsten en vertrekken eenvoudig verlopen. De oude stad Nikopolis, gesticht door Octavianus ter ere van zijn overwinning bij Actium, ligt op ongeveer 7 km afstand, en de beschutte wateren en moerasgebieden van de Amvrakikos-golf zijn gemakkelijk te bereiken voor wandelingen, vogelspotten en boottochten.

• Strand: 200 m

• Kanali: 2,5 km

• Preveza: 16 km

• Internationale luchthaven Preveza: 21 km

• Lefkada: 42 km

• Parga: 47 km