Oak Ridge Villa

De villa heeft een oppervlakte van 105 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een open woon-/eetkamer en keuken, evenals een badkamer. De keuken is voorzien van een elektrisch fornuis, een vaatwasser en een koelkast; er zijn reeds inbouwkasten aanwezig.

Een trap brengt ons naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. Beide slaapkamers komen uit op een ruim balkon met een prachtig uitzicht op het platteland. Daikin-airconditioningunits zorgen zowel voor koeling als verwarming, en de woning is voorzien van aansluitingen voor radiatoren, mocht een toekomstige eigenaar later centrale verwarming wensen. Warm water wordt geleverd door een zonneboiler, de ramen zijn voorzien van horren en er is een internetverbinding beschikbaar. De villa heeft energieklasse A.

De villa maakt deel uit van een kleinschalig project van vier villa’s en staat op een perceel van 220 m². Het middelpunt van de buitenruimte van de villa wordt gevormd door het zwembad van 20 m² en het zonneterras. Het project omvat tevens een eigen parkeerplaats van 20 m² in de gemeenschappelijke ruimte.

Verhuurpotentieel

De kust tussen Parga en Preveza trekt vakantiegangers aan vanaf het late voorjaar tot ver in de herfst, en moderne villa’s met een privézwembad zijn een populaire keuze bij gezinnen en stellen. In de omgeving zijn lokale verhuurbeheerdiensten actief voor eigenaren die de villa willen laten verhuren terwijl zij zelf afwezig zijn.

Locatie – afstanden

Valanidorachi is een bewoond dorp met enkele honderden inwoners in het Fanari-gebied van Preveza, gelegen boven landbouwgrond en olijfgaarden. Het beschikt over taverna’s, een supermarkt en een tankstation, en de Griekse gemeenschap is er het hele jaar door aanwezig; de zomer brengt extra levendigheid zonder het karakter van het dorp te veranderen. De nabijgelegen kust biedt een keuzemogelijkheid aan stranden, van de met pijnbomen omzoomde baai bij Alonaki tot het lange zandstrand bij Ammoudia, waar de rivier de Acheron uitmondt in zee. Parga, met zijn Venetiaanse kasteel en kleurrijke haven, is de dichtstbijzijnde grotere stad.

• Strand van Alonaki Fanariou: 2 km

• Het strand van Skala: 3,5 km

• Strand van Ammoudia: 8 km

• Parga: 25 km

• Preveza: 40 km

• Internationale luchthaven Preveza: 45 km

• Syvota: 50 km

• Lefkada: 66,5 km