Oak Ridge Villa

Die Villa ist 105 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet; Einbauschränke sind bereits vorhanden.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einem großzügigen Balkon mit malerischem Blick auf die Landschaft. Daikin-Klimaanlagen sorgen sowohl für Kühlung als auch für Heizung, und das Haus ist bereits für Heizkörper vorgerüstet, falls ein zukünftiger Eigentümer später eine Zentralheizung wünschen sollte. Warmwasser wird über eine Solaranlage bereitgestellt, die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet, und ein Internetanschluss ist vorhanden. Die Villa verfügt über die Energieeffizienzklasse A.

Die Villa ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit vier Villen und steht auf einem 220 m² großen Grundstück. Mittelpunkt des Außenbereichs der Villa bilden der 20 m² große Pool und die Sonnenterrasse. Zur Wohnanlage gehört außerdem ein 20 m² großer, fest zugewiesener Parkplatz im Gemeinschaftsbereich.

Vermietungspotenzial

Die Küste zwischen Parga und Preveza zieht Urlauber vom späten Frühjahr bis weit in den Herbst hinein an, und moderne Villen mit privatem Pool sind bei Familien und Paaren sehr beliebt. Vor Ort gibt es lokale Vermietungsagenturen für Eigentümer, die ihre Villa während ihrer Abwesenheit vermieten möchten.

Lage – Entfernungen

Valanidorachi ist ein bewohntes Dorf mit einigen hundert Einwohnern in der Region Fanari bei Preveza, das oberhalb von Ackerland und Olivenhainen liegt. Es verfügt über Tavernen, einen Supermarkt und eine Tankstelle und beherbergt das ganze Jahr über eine griechische Gemeinde; der Sommer belebt das Dorf, ohne seinen Charakter zu verändern. Die nahegelegene Küste bietet eine Auswahl an Stränden, von der von Pinien gesäumten Bucht bei Alonaki bis zum langen Sandstrand bei Ammoudia, wo der Fluss Acheron ins Meer mündet. Parga mit seiner venezianischen Burg und dem farbenfrohen Hafen ist die nächstgelegene größere Stadt.

• Strand von Alonaki Fanariou: 2 km

• Strand von Skala: 3,5 km

• Strand von Ammoudia: 8 km

• Parga: 25 km

• Preveza: 40 km

• Internationaler Flughafen Preveza: 45 km

• Syvota: 50 km

• Lefkada: 66,5 km