Karystos Hill House

Dieses 1905 erbaute und sorgfältig restaurierte Steinhaus in Kalyvia liegt auf einem 1.000 m² großen, terrassierten Grundstück oberhalb von Karystos. Es bietet 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einen privaten Pool und einen Blick über das Tal bis hin zu den Bergen, ohne dass Nachbarn hereinschauen können.

Dicke Steinmauern und traditionelle Decken aus Zypressenholz prägen das gesamte Ambiente. Die großzügig geschnittene Küche verfügt über handgefertigte Schränke, und es gibt zwei separate Wohnzimmer, von denen eines mit einem Holzkamin ausgestattet ist. Eine Innentreppe verbindet die beiden Ebenen, und die drei Schlafzimmer sind komfortabel und gut proportioniert. Zudem gibt es zwei Badezimmer. Die Fensterrahmen sind aus Holz, und die Beheizung erfolgt über Holzöfen.

Das Grundstück erstreckt sich terrassenförmig den Hang hinunter und ist mit pflegeleichten mediterranen Sträuchern bepflanzt. Der 4 x 5 m große Pool ist so angelegt, dass man den Blick auf die Berge und das Tal genießen kann, und die Westausrichtung lässt das Abendlicht auf die Terrassen fallen. Parkplätze für zwei Autos befinden sich an der Straße und sind ganzjährig zugänglich. Drei Schuppen bieten reichlich Stauraum.

Dies ist ein Haus für gemächliche Sommer und lange Wochenenden. Der Morgen kann auf der Terrasse beginnen, der Nachmittag am Pool und der Abend in einer der Tavernen in Karystos. Wanderfreunde finden den Berg Ochi mit seinen markierten Wanderwegen, die Dimosari-Schlucht und die antiken „Drachenhäuser“ aus Stein in unmittelbarer Nähe. Für alle, die im Homeoffice arbeiten, lassen sich dank der ruhigen Lage und der zwei Wohnzimmer problemlos Arbeitsbereiche einrichten. Von Athen aus führt die Anreise mit der Fähre von Rafina nach Marmari, gefolgt von einer kurzen Autofahrt, was regelmäßige Besuche realistisch macht.

Vermietungspotenzial

Der Süden von Euböa zieht Athener und internationale Besucher an, die eine ruhigere Alternative zu den Inseln suchen, und Karystos ist von der Hauptstadt aus bequem mit der Fähre zu erreichen. Ein privater Pool, die Aussicht und ein charaktervolles Steinhaus sind Merkmale, die Urlaubsgäste ansprechen.

Lage – Entfernungen

Kalyvia ist ein kleines Dorf an der Straße zwischen Lepoura und Karystos. Karystos selbst ist eine lebhafte Hafenstadt mit einer Uferpromenade voller Cafés und Tavernen, Geschäften für den täglichen Bedarf und dem mittelalterlichen Castello Rosso oberhalb der Stadt; die umliegende Küste bietet eine Auswahl an Stränden. Der Süden von Euböa ist nach wie vor weitaus ruhiger als die Kykladen, weist jedoch viele landschaftliche Ähnlichkeiten auf.

• Kalyvia: 600 m

• Karystos: 4 km

• Chalkida: 120 km

• Internationaler Flughafen Athen: 58,5 km (Fährverbindung Marmari – Rafina)