Holiday Residence in Paliouri

Située à flanc de colline à Paliouri, dans le sud de la Chalcidique, cette maison de ville de trois étages offre une vue dégagée sur la vallée et le village. Construite en 2013 et rénovée en 2017 et 2025, elle est prête à être emménagée.

Faisant partie d’un petit lotissement, cette maison de 128 m² est implantée sur un terrain de 389 m² et s’étend sur trois niveaux. Son agencement garantit que la lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces principales et que les espaces de vie offrent une sensation d’ouverture.

Un petit escalier mène au rez-de-chaussée surélevé, où se trouvent le salon/salle à manger ouvert, doté d’une cheminée, ainsi que la cuisine. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d’une douche. Les portes-fenêtres du salon s’ouvrent sur un balcon offrant de jolies vues sur la campagne et le village.

Un autre escalier mène au premier étage, qui comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire. L’une des chambres est dotée d’un placard intégré. Les deux chambres s’ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée sur le village et la campagne, tandis que la mer est visible au loin. Ce niveau dispose également d’un deuxième balcon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir.

Le rez-de-chaussée surbaissé comprend un espace de vie ouvert, agrémenté d’un grand canapé et d’un lit double. La troisième salle de bains, équipée d’une douche, se trouve également à cet étage, tout comme un débarras. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin, ainsi que sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter de l’air libre.

Des stores et volets électriques, des moustiquaires ainsi que la climatisation dans toute la maison rendent la vie quotidienne très agréable. Une cheminée apporte de la chaleur en hiver, et une pré-installation pour le chauffage au fioul est déjà en place. L’eau chaude est fournie par un système solaire complété par une pompe reliée à un réservoir de 1,5 tonne. La propriété est raccordée au réseau public d’eau et dispose d’une fosse septique de type fermé. Elle est également équipée d’un système d’alarme et de barres de sécurité aux fenêtres et aux portes. Un vaste espace de stationnement est disponible devant la propriété.

Potentiel
locatif : Paliouri est l’une des destinations les plus prisées de Kassandra, en Chalcidique, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locations de courte durée. Réputée pour ses eaux cristallines, ses clubs de plage haut de gamme et son magnifique cadre naturel, la région attire aussi bien des visiteurs grecs qu’internationaux tout au long de la saison estivale.

Situation géographique – distances
: village pittoresque situé à l’extrémité sud de la péninsule de Kassandra, en Chalcidique, Paliouri est réputé pour sa beauté naturelle, son caractère traditionnel et son littoral époustouflant. Entouré de forêts de pins et d’oliveraies, le village offre une atmosphère détendue tout en étant proche de certaines des plus belles plages de la région, notamment la célèbre plage de Chrousso et le front de mer animé de Glarokavos. Alliant le charme grec authentique à des équipements modernes, Paliouri est une destination prisée des familles, des couples et des visiteurs internationaux à la recherche de vacances paisibles tout en bénéficiant d’un bon réseau de transports.

• Paliouri (village) : 600 m

• Plage de Paliouri : 2,4 km

• Plage de Chrousso : 3 km

• Ouranoupolis (bateaux pour le Mont Athos) : 142 km

• Aéroport international de Thessalonique : 105 km

• Thessalonique (place Aristote) : 114 km