Conseils d'achat
30.10.2024
Comment obtenir un numéro d'identification fiscale grec ?
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25.10.2024
De quels documents ai-je besoin pour vendre ma maison en Grèce ?
Si vous vendez votre maison en Grèce, de quels documents devez-vous disposer ? Les rassembler à l'avance est l'un des meilleurs moyens d'accélérer la vente, et un avocat peut se charger d'une partie de ces démarches pour vous. Vous aurez besoin :
- L'acte de propriété
- Le numéro d'identification électronique (E-ID) du bien
- Un plan topographique récent du bien
- Le certificat de performance énergétique (CPE)
- Le permis de construire
- Des copies de votre pièce d'identité
- Le recto et le verso de votre facture d'électricité
- Le formulaire fiscal E-9
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16.10.2024
Venez nous rendre visite au salon Second Home Expo à Gand
Qu'est-ce que le salon Second Home Expo ? Pour la cinquième fois en 2024, Elxis participe au salon Second Home Expo. Cette fois-ci, il se tient à Gand. Au salon Second Home Expo, vous...
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19.09.2024
Quelles sont les étapes à suivre pour acheter une maison en Grèce ?
Vous imaginez la maison de vos rêves en Grèce : des couchers de soleil sur la Méditerranée, des cafés à la grecque sur le balcon, des dîners sur la terrasse. Puis vous revenez à la réalité et vous vous interrogez sur les aspects pratiques de l'achat d'une maison en Grèce. Quels documents dois-je signer, et quand ? Dois-je négocier moi-même le prix ? Une fois que j'ai trouvé une maison, comment savoir si elle est en règle ? Dans cet article, nous vous expliquons le processus étape par étape.
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17.09.2024
Venez nous rendre visite au salon Second Home Expo à Bois-le-Duc
Pour la quatrième fois en 2024, Elxis participe au salon The Second Home Expo. Cette fois-ci, il se tient à Bois-le-Duc.
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10.09.2024
Comment prendre des photos immobilières
Vous est-il déjà arrivé de regarder les photos d'une maison dans un magazine et de vous demander, émerveillé : « Est-ce vraiment une vraie maison ? » C'est précisément l'effet que vous devriez chercher à créer lorsque vous prenez vos propres photos d'annonce. 83 % des acheteurs affirment que les photos jouent un rôle déterminant dans le choix de la maison qu'ils visiteront. Selon des études, des photos de qualité professionnelle peuvent permettre de vendre votre bien 32 % plus rapidement qu'avec des photos de mauvaise qualité.
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31.08.2024
Comment ouvrir un compte bancaire en Grèce
En savoir plusLorsque l'on commence à envisager l'achat d'une résidence secondaire ou un déménagement en Grèce, une question pratique se pose très tôt : ai-je besoin d'un compte bancaire grec pour acheter ? C'est une question tout à fait légitime, et la réponse est plus simple que beaucoup ne le pensent. Vous n'en avez pas besoin pour conclure une vente. Un compte local peut toutefois s'avérer utile une fois que vous êtes propriétaire d'un bien immobilier ici ; il est donc utile de comprendre comment en ouvrir un. Vous trouverez ci-dessous les questions que les acheteurs étrangers nous posent le plus souvent, suivies des étapes à suivre pour ouvrir un compte.
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12.07.2024
Déménager des Pays-Bas vers la Grèce… et gérer votre propre location de vacances
Vous êtes Néerlandais et vous envisagez d'acheter une maison sur la côte ionienne ? Vous vous posez sans doute de nombreuses questions et avez beaucoup d'incertitudes : quelles sont les principales différences culturelles entre la Grèce et les Pays-Bas ? Est-il difficile d'acheter une maison en Grèce quand on est Néerlandais ?
Nous répondons à ces questions courantes dans cet article, avec l'aide de notre amie Iris, qui a quitté définitivement les Pays-Bas pour s'installer en Grèce et propose désormais des villas à louer dans le golfe d'Amvrakikos.Conseils d'achat
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04.07.2024
5 façons de rendre votre maison en Grèce plus respectueuse de l'environnement
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01.07.2024
Demandez à un avocat : quel est le rôle d'un notaire en Grèce ?
Quel est le rôle du notaire en Grèce ? En quoi diffère-t-il de celui d'un avocat ou d'un notaire dans votre pays d'origine ? Combien coûte un notaire ? Nos experts juridiques répondent à ces questions et à bien d'autres encore.
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