Griechenland ist der angesagteste Markt der EU für Kurzzeitvermietungen.

Die Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen (STRs) in Griechenland stieg im März um mehr als 200 Prozent – die höchste Wachstumsrate in Europa –, was dem Immobilienmarkt des Landes Auftrieb gibt. Da die Reisebeschränkungen europaweit gelockert werden, erholt sich der Tourismus in der gesamten Region, auch wenn nicht jedes Land gleich gut abschneidet.Griechenland gehört bei mehreren Indikatoren zu den Ländern mit der stärksten Entwicklung, da die Tourismussaison in diesem Jahr voraussichtlich weitgehend das Niveau von 2019 erreichen wird, als mehr als 30 Millionen Menschen das Land besuchten. Die neuesten Zahlen des Datenanbieters AirDNA zeigen, dass die Nachfrage in Griechenland im März gegenüber dem Vorjahresniveau um 230 Prozent gestiegen ist, gefolgt von Portugal (189,0 %) und Kroatien (153,9 %). Die Nachfrage nach Häusern mit Meerblick und privaten Pools auf Inseln wie Santorini und Rhodos treibt zudem die Einnahmen der Hausbesitzer angesichts des knappen Angebots in die Höhe. „Die Einnahmen lagen im Vergleich zum März 2019 in 17 der 20 führenden europäischen Länder höher, was vor allem auf gestiegene durchschnittliche Tagesumsätze zurückzuführen ist. Griechenland (+87,8 %), Polen (+65,2 %) und Frankreich (+60,7 %) verzeichneten 2022 im Vergleich zu 2019 die höchsten Umsatzsteigerungen, während Irland (-17,8 %), die Tschechische Republik (-15,4 %) und die Niederlande (-4,1 %) die niedrigsten relativen Umsatzniveaus aufwiesen“, so AirDNA.Die Unterkünfte, die auf Plattformen wie Airbnb zur Vermietung angeboten werden, decken ein breites Spektrum an Immobilien ab, da Eigentümer ihre Objekte nutzen wollen, wenn sie diese nicht selbst bewohnen. Auf Inseln wie Kreta und Korfu können Kurzzeitvermietungen oft mehr als 1.000 Euro pro Nacht für Häuser am Strand einbringen, die Besuchern einen Aufenthalt voller Luxus und Komfort bieten.Die neuesten Daten zeigen jedoch, dass derzeit nicht nur der Mietmarkt in Griechenland boomt. Tourismusbezogene Aktivitäten sind eine wichtige Stütze für den griechischen Immobilienmarkt, der sich weiterhin stark entwickelt, nachdem die Preise im letzten Jahr um 7,1 Prozent und im Jahr 2020 um 4,5 Prozent gestiegen sind, angeführt von der Nachfrage nach Immobilien auf den Inseln des Landes.Zahlen der Bank von Griechenland zeigen, dass ausländische Investoren im Jahr 2021 1,17 Milliarden Euro für den Kauf einer griechischen Immobilie ausgegeben haben, was einem Anstieg von 34 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Elxis-CEO Giorgos Gavriilidis sagte kürzlich in einem Interview mit der Athens News Agency, dass er für dieses Jahr einen Anstieg der Immobilienpreise auf dem breiteren Markt um 10 Prozent erwartet, da Griechenland für ausländische Käufer, die mit globalen Herausforderungen konfrontiert sind, als sicherer Hafen für Investitionen fungiert.„Das Interesse von Investoren aus Ländern wie den Niederlanden, Deutschland und Belgien ist nach wie vor groß und konzentriert sich auf Kreta und die Ionischen Inseln. Das hält die Preise hoch, da der Inflationsdruck die Baukosten in die Höhe treibt – ein Trend, der sich auch in diesem Jahr fortsetzen dürfte“, sagte Herr Gavriilidis.