29.10.2026
Het hele jaar door op Corfu wonen: de basiszaken voordat u een huis koopt
Corfu is een bekend eiland in Griekenland, dat vooral populair is als vakantiebestemming, maar het is veel meer dan dat.
Regionale gidsen
Athene telt een aantal wijken die steevast tot de meest gewilde woongebieden behoren, geliefd om hun elegantie, groen en rustige sfeer midden in de grote stad. Centraal gelegen is dat Kolonaki, aan de voet van de Lycabettus. In het noorden liggen de groene voorsteden Kifisia, Psychiko en Ekali. Elke wijk heeft zijn eigen karakter, maar ze hebben allemaal goede scholen, mooie architectuur en een rustige, aantrekkelijke sfeer gemeen. Hieronder leest u wat deze wijken onderscheidt en wat u moet weten als u overweegt er een woning te kopen.
Kolonaki
Gelegen aan de voet van de Lycabettus-heuvel in het hart van de stad, is Kolonaki al meer dan een eeuw de meest prestigieuze wijk in het centrum van Athene. De aantrekkingskracht van deze wijk ligt in de combinatie van cultuur en elegant wonen: met bomen omzoomde straten, neoklassieke gebouwen naast stijlvolle moderne appartementen, en enkele van de beste boetieks, galeries en restaurants van de stad op een steenworp afstand. Het woningaanbod varieert van gerestaureerde 19e-eeuwse gebouwen tot moderne penthouses met uitzicht over de stad. De ruimte is beperkt en er is weinig ruimte voor nieuwbouw, waardoor de prijzen aan de bovenkant van de centrale markt liggen. Het is geschikt voor kopers die midden in het centrum willen wonen, omringd door karakter en cultuur.
Kifisia
In de noordelijke buitenwijken biedt Kifisia een rustiger, groener alternatief voor het drukke centrum, terwijl de verbinding met de stad uitstekend is. De wijk staat bekend om zijn met bomen omzoomde lanen, villa's met tuinen en veel groen. Het is vooral populair bij gezinnen, dankzij goede internationale scholen, luxe winkels en een ontspannen levensritme. Het aanbod omvat ruime gezinswoningen op royale percelen, moderne appartementen en enkele omheinde wooncomplexen. Dankzij een metroverbinding is het stadscentrum gemakkelijk te bereiken, wat het zowel praktisch als aangenaam maakt.
Psychiko en Neo Psychiko
Deze aangrenzende wijken behoren tot de rustigste en meest exclusieve delen van Athene. Ze zijn ontworpen als groene woonwijken met een lage bebouwingsdichtheid en herbergen vele ambassades en internationale scholen. De sfeer is er een van privacy en rust: fraaie huizen in aangelegde tuinen, met zorgvuldige bestemmingsplannen die het karakter door de jaren heen hebben behouden. De combinatie van groen, veiligheid en de nabijheid van internationale scholen en zakendistricten spreekt vooral gezinnen en mensen die vanuit het buitenland hiernaartoe verhuizen aan.
Ekali
Verder naar het noorden ligt Ekali, een van de ruimste en meest besloten voorsteden van de stad, bekend om zijn grotere woningen op eigen terrein en de groene, landelijke sfeer. De clubcultuur, met als middelpunt de bekende Ekali Club, zorgt bovendien voor een gezellig en gemeenschapsgericht karakter. De woningen hier zijn doorgaans ruim, met tuinen en een echt gevoel van afzondering, wat geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen handbereik van de stad.
Wat ze gemeen hebben
Er zijn een paar rode draden die door al deze wijken lopen.
Locatie en verbindingen
Of het nu centraal ligt zoals Kolonaki of in een buitenwijk zoals Kifisia, vanuit elk van deze wijken is de stad gemakkelijk te bereiken.
Groen en rust
Bomen, tuinen en een rustigere sfeer onderscheiden deze wijken van het drukke centrum.
Scholen
Toegang tot goede internationale en particuliere scholen is een belangrijke trekpleister voor gezinnen. Blijvende aantrekkingskracht. Door het beperkte aanbod van kwaliteitswoningen en de gestage vraag hebben deze wijken hun karakter en waarde al lange tijd behouden, hoewel u, zoals altijd, de toekomstige waarde beter als een verwachting dan als een garantie kunt beschouwen.
Waarom Elxis?
Sinds 1991 begeleiden wij internationale kopers bij het vinden van hun ideale woning in Griekenland, met ondersteuning in het hele land. Bij Elxis krijgt u:
Een intern team van 10 juristen, geen uitbestede werkzaamheden
Volledige due diligence voor elk onroerend goed: eigendomsbewijzen, het nationale kadaster, belastingen en eventuele openstaande verplichtingen
Opstellen van contracten en beheer van de gehele transactie
Alles uitgelegd in uw eigen taal: Engels, Nederlands, Duits, Frans of Grieks
Een betrouwbaar netwerk in heel Griekenland: notarissen, landmeters, bezichtigingsteams en technische specialisten
Conclusie
De meest gewilde wijken van Athene hebben elk iets unieks te bieden: centrale elegantie in Kolonaki, groen gezinsleven in Kifisia, rustige exclusiviteit in Psychiko en ruime afzondering in Ekali. Wat ze gemeen hebben, is karakter, groen, goede scholen en een goede bereikbaarheid van de stad. Welke wijk bij u past, hangt af van of u in het hart van Athene wilt wonen of in de rust van de groenere buitenwijken.
Disclaimer: Deze inhoud is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Voor alle kwesties met betrekking tot specifieke gevallen raden wij u aan een advocaat, een accountant of een notaris te raadplegen, afhankelijk van uw behoeften.
