Orchard Villa near Chania

Een veelzijdige villa met een grote boomgaard die tal van investeringsmogelijkheden biedt in Agia, vlakbij Chania.

De villa van 125 m² staat op een groot perceel van 4.430 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen, die elk een zelfstandig appartement herbergen. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden via een buitentrap.

Het appartement van 70 m² op de begane grond heeft een woonkamer en een open keuken, evenals twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer en slaapkamers hebben grote openslaande deuren naar de tuin en het zwembad.

Het appartement van 55 m² op de eerste verdieping heeft een woonkamer en een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het belangrijkste kenmerk is dat alle kamers een balkon hebben met een mooi uitzicht op de bergen en de vallei. Beide appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor bewoning of commerciële exploitatie. De woning beschikt ook over een fotovoltaïsch systeem van 6,3 kW, waardoor de energierekening aanzienlijk wordt verlaagd.

De buitenruimtes van de villa draaien om het grote, 50 m² grote L-vormige zwembad en het zonneterras. Er is ook een stenen barbecue en verschillende schaduwrijke eetplekken, compleet met tafels en stoelen, zodat gasten heerlijk buiten kunnen genieten. Er is ook openluchtparkeerruimte voor drie auto's op het terrein. Ongeveer 2.000 m² van het totale perceel bestaat uit de weelderige tuinen van de villa, met een mix van lokale en exotische planten.

De rest van het terrein is een boomgaard met 210 sinaasappel-, mango- en avocadobomen, een volledig irrigatiesysteem en een bovengronds kunstmatig regen- en vernevelingssysteem. Het pand wordt verkocht inclusief alle infrastructuur, gereedschap en machines die nodig zijn om de boomgaard te onderhouden.

Investeringspotentieel

Kreta is een van de populairste toeristische bestemmingen in het Middellandse Zeegebied. Het heeft een lang seizoen, dat begint in begin-midden april en tot ver in de eerste helft van november duurt. Het wordt bediend door twee grote internationale luchthavens, één in Chania en de andere in Heraklion, en twee grote passagiershavens, ook weer in Chania en Heraklion.

Deze ecotoeristische villa is succesvol in gebruik als vakantieverblijf, met de hoogste beoordeling op sociale media en Google. Het heeft een vergunning van de Griekse Nationale Toeristenorganisatie (GNTO). De locatie en veelzijdigheid, het grote zwembad en de rustige omgeving, en de gevestigde reputatie maken het ideaal voor toeristische activiteiten.

Locatie - Afstanden

De omgeving van Chania staat bekend om zijn exotische plekken, culturele bezienswaardigheden (vooral in de oude stad) en de Kretenzische keuken. Hier vind je allerlei natuurlijke bezienswaardigheden om te bezoeken, zoals de Witte Bergen, de betoverende Samaria-kloof en vele charmante kust- en bergdorpjes.

Het dorp Agia ligt 9 km ten zuiden van Chania en grenst aan het gelijknamige kunstmatige zoetwatermeer. Het meer werd vroeger gebruikt voor de opwekking van elektriciteit, maar deze activiteit is stopgezet, hoewel de installatie bewaard is gebleven en te bezichtigen is. Het meer is een wetlandhabitat geworden, waar veel lokale en trekvogels leven, evenals andere fauna en flora. Het wordt nu zelfs beschermd door internationale milieuverdragen.

• Supermarkt: 1 km

• Dorp Agia: 2 km

• Strand van Gerani: 8 km

• Strand van Platanias: 8 km

• Strand van Agia Marina: 10 km

• Maleme: 11 km

• Chania (stadscentrum & haven): 12 km

• Internationale luchthaven Chania: 25 km