Orchard Villa near Chania

Μια ευέλικτη βίλα με μεγάλο οπωρώνα που προσφέρει ευέλικτες επιλογές στην Αγία, κοντά στα Χανιά.

Η βίλα, εμβαδού 125 τ.μ., βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.430 τ.μ. και εκτείνεται σε δύο ορόφους, καθένας από τους οποίους στεγάζει ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Οι όροφοι συνδέονται μέσω μιας εξωτερικής σκάλας.

Το διαμέρισμα του ισογείου, εμβαδού 70 τ.μ., διαθέτει σαλόνι και κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες μπαλκονόπορτες που ανοίγουν στον κήπο και την πισίνα.

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, εμβαδού 55 τ.μ., διαθέτει σαλόνι και κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το κύριο χαρακτηριστικό του είναι ότι όλα τα δωμάτιά του διαθέτουν μπαλκόνια με όμορφη θέα στο βουνό και την κοιλάδα. Και τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα είτε για οικιστική είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 6,3 kW, το οποίο μειώνει σημαντικά τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Οι εξωτερικοί χώροι της βίλας επικεντρώνονται στη μεγάλη πισίνα σχήματος L, εμβαδού 50 τ.μ., και στην ηλιόλουστη βεράντα. Υπάρχει επίσης πέτρινη ψησταριά και αρκετοί σκιεροί χώροι τραπεζαρίας, εξοπλισμένοι με τραπέζια και καρέκλες, ώστε οι επισκέπτες να απολαμβάνουν μια εμπειρία στο ύπαιθρο. Υπάρχει επίσης υπαίθριος χώρος στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα εντός της ιδιοκτησίας. Περίπου 2.000 τ.μ. της συνολικής έκτασης αποτελούν οι καταπράσινοι κήποι της βίλας, οι οποίοι διαθέτουν ποικιλία τοπικής και εξωτικής χλωρίδας.

Το υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου αποτελείται από έναν οπωρώνα με 210 πορτοκαλιές, μανγκό και αβοκάντο, ένα πλήρες σύστημα άρδευσης από τη ρίζα, καθώς και ένα επιφανειακό σύστημα τεχνητής βροχής και ψεκασμού. Το ακίνητο πωλείται μαζί με όλες τις υποδομές, τα εργαλεία και τα μηχανήματα που απαιτούνται για τη φροντίδα του οπωρώνα.

Δυνατότητες
ενοικίασης Η Κρήτη είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς στη Μεσόγειο. Διαθέτει εκτεταμένη τουριστική περίοδο, η οποία ξεκινά στις αρχές-μέσα Απριλίου και εκτείνεται μέχρι και το πρώτο μισό του Νοεμβρίου. Εξυπηρετείται από δύο μεγάλα διεθνή αεροδρόμια, το ένα στα Χανιά και το άλλο στο Ηράκλειο, καθώς και από δύο μεγάλα επιβατικά λιμάνια, επίσης στα Χανιά και στο Ηράκλειο.

Αυτή η βίλα οικοτουρισμού λειτουργεί με επιτυχία ως μονάδα διαμονής διακοπών, με την υψηλότερη βαθμολογία στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και στο Google. Διαθέτει άδεια από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ). Η τοποθεσία και η ευελιξία της, η μεγάλη πισίνα και το ήσυχο περιβάλλον της, καθώς και η καθιερωμένη φήμη της, την καθιστούν ιδανική για τουριστικές δραστηριότητες.

Τοποθεσία – Αποστάσεις
Η ευρύτερη περιοχή των Χανίων φημίζεται για τα εξωτικά της μέρη, τα πολιτιστικά αξιοθέατα (ειδικά στην Παλιά Πόλη) και την κρητική κουζίνα. Εδώ, θα ανακαλύψετε μια ποικιλία φυσικών αξιοθέατων που αξίζει να επισκεφθείτε, όπως τα Λευκά Όρη, το μαγευτικό Φαράγγι της Σαμαριάς και πολλά γοητευτικά παραθαλάσσια και ορεινά χωριά.

Το χωριό Αγία βρίσκεται 9 χλμ. νότια των Χανίων και δίπλα στην ομώνυμη τεχνητή λίμνη γλυκού νερού. Η λίμνη λειτουργούσε παλαιότερα για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, αλλά η δραστηριότητα αυτή έχει διακοπεί, αν και η εγκατάσταση έχει διατηρηθεί και είναι ανοιχτή για επίσκεψη. Η λίμνη έχει μετατραπεί σε υγρότοπο, όπου φιλοξενούνται πολλά τοπικά και αποδημητικά είδη πουλιών, καθώς και άλλα είδη πανίδας και χλωρίδας. Πράγματι, προστατεύεται πλέον από διεθνείς περιβαλλοντικές συμβάσεις.

· Σούπερ μάρκετ: 1 χλμ.

· Χωριό Αγία: 2 χλμ.

· Παραλία Γεράνι: 8 χλμ.

· Παραλία Πλατανιάς: 8 χλμ.

· Παραλία Αγία Μαρίνα: 10 χλμ.

· Μαλέμε: 11 χλμ.

· Χανιά (κέντρο πόλης & λιμάνι): 12 χλμ.

· Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 25 χλμ.