Orchard Villa near Chania

Eine vielseitige Villa mit einem großen Obstgarten, die vielfältige Investitionsmöglichkeiten in Agia, in der Nähe von Chania, bietet.

Die 125 m² große Villa befindet sich auf einem 4.430 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, auf denen sich jeweils eine eigenständige Wohnung befindet. Die Etagen sind über eine Außentreppe miteinander verbunden.

Die 70 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und eine offene Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit großen Terrassentüren ausgestattet, die den Zugang zum Garten und zum Pool ermöglichen.

Die 55 m² große Wohnung im ersten Stock bietet ein Wohnzimmer und eine offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ihr Hauptmerkmal ist, dass alle Räume über Balkone mit schönem Blick auf die Berge und das Tal verfügen. Beide Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet und somit bereit für die private Nutzung oder den gewerblichen Betrieb. Die Immobilie verfügt zudem über eine 6,3-kW-Photovoltaikanlage, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden.

Im Außenbereich der Villa stehen der große, 50 m² große L-förmige Swimmingpool und die Sonnenterrasse im Mittelpunkt. Außerdem gibt es einen gemauerten Grillplatz und mehrere schattige Essbereiche, komplett mit Tischen und Stühlen, damit Gäste das Essen im Freien genießen können. Auf dem Grundstück gibt es zudem einen Parkplatz im Freien für drei Autos. Etwa 2.000 m² der Gesamtfläche bilden die üppigen Gärten der Villa, die eine Vielfalt an einheimischer und exotischer Flora aufweisen.

Der verbleibende Teil des Grundstücks ist ein Obstgarten mit 210 Orangen-, Mango- und Avocadobäumen, einem vollständigen Wurzelbewässerungssystem sowie einem oberirdischen künstlichen Regen- und Nebelsystem. Die Immobilie wird zusammen mit der gesamten Infrastruktur, den Werkzeugen und Maschinen verkauft, die für die Pflege des Obstgartens erforderlich sind.

Investitionspotenzial

Kreta ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum. Die Saison ist besonders lang und reicht von Anfang bis Mitte April bis weit in die erste Novemberhälfte hinein. Die Insel verfügt über zwei große internationale Flughäfen, einen in Chania und einen in Heraklion, sowie zwei bedeutende Passagierhäfen, ebenfalls in Chania und Heraklion.

Diese Ökotourismus-Villa wird erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und verfügt über die höchste Bewertung in den sozialen Medien und bei Google. Sie ist von der Griechischen Nationalen Tourismusorganisation (GNTO) lizenziert. Ihre Lage und Vielseitigkeit, ihr großer Pool und die ruhige Umgebung sowie ihr etablierter Ruf machen sie ideal für touristische Zwecke.

Lage – Entfernungen

Die weitere Umgebung von Chania ist bekannt für ihre exotischen Orte, kulturellen Sehenswürdigkeiten (insbesondere in der Altstadt) und die kretische Küche. Hier entdecken Sie eine Vielzahl von Natursehenswürdigkeiten, darunter die Weißen Berge, die faszinierende Samaria-Schlucht sowie viele charmante Küsten- und Bergdörfer.

Das Dorf Agia liegt 9 km südlich von Chania und grenzt an den gleichnamigen künstlichen Süßwassersee. Der See diente früher der Stromerzeugung, doch diese Tätigkeit wurde eingestellt, obwohl die Anlage erhalten geblieben ist und besichtigt werden kann. Der See hat sich zu einem Feuchtgebiet entwickelt, das vielen einheimischen und Zugvogelarten sowie weiterer Fauna und Flora Lebensraum bietet. Tatsächlich steht er heute unter dem Schutz internationaler Umweltabkommen.

• Supermarkt: 1 km

• Dorf Agia: 2 km

• Strand von Gerani: 8 km

• Strand von Platanias: 8 km

• Strand von Agia Marina: 10 km

• Maleme: 11 km

• Chania (Stadtzentrum & Hafen): 12 km

• Internationaler Flughafen Chania: 25 km