Orchard Villa near Chania

Eine vielseitige Villa mit großem Obstgarten, die zahlreiche Investitionsmöglichkeiten in Agia, in der Nähe von Chania, bietet.

Die 125 m² große Villa steht auf einem 4.430 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, auf denen sich jeweils ein eigenständiges Apartment befindet. Die Etagen sind über eine Außentreppe miteinander verbunden.

Die 70 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer und eine offene Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer verfügen über große Terrassentüren, die den Zugang zum Garten und zum Pool ermöglichen.

Die 55 m² große Wohnung im ersten Stock bietet ein Wohnzimmer und eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Besondere daran ist, dass alle Zimmer über Balkone mit schönem Blick auf die Berge und das Tal verfügen. Beide Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet und können sowohl privat bewohnt als auch gewerblich genutzt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine 6,3-kW-Photovoltaikanlage, wodurch die Stromkosten erheblich gesenkt werden.

Im Außenbereich der Villa stehen der große, 50 m² große L-förmige Pool und die Sonnenterrasse im Mittelpunkt. Außerdem gibt es einen gemauerten Grillplatz und mehrere schattige Essbereiche, komplett mit Tischen und Stühlen, damit Gäste das Essen im Freien genießen können. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Parkplatz im Freien für drei Autos. Etwa 2.000 m² der Gesamtfläche bilden die üppigen Gärten der Villa, die eine Vielfalt an einheimischer und exotischer Flora bieten.

Der restliche Teil des Grundstücks ist ein Obstgarten mit 210 Orangen-, Mango- und Avocadobäumen, einem kompletten Wurzelbewässerungssystem sowie einem oberirdischen künstlichen Regen- und Nebelsystem. Die Immobilie wird zusammen mit der gesamten Infrastruktur, den Werkzeugen und Maschinen verkauft, die für die Pflege des Obstgartens erforderlich sind.

Investitionspotenzial

Kreta ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum. Die Saison ist besonders lang und reicht von Anfang bis Mitte April bis weit in die erste Novemberhälfte hinein. Die Insel verfügt über zwei große internationale Flughäfen, einen in Chania und einen in Heraklion, sowie zwei große Passagierhäfen, ebenfalls in Chania und Heraklion.

Diese Ökotourismus-Villa wird bereits erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und hat die höchsten Bewertungen in den sozialen Medien und bei Google. Sie ist von der griechischen nationalen Tourismusorganisation (GNTO) lizenziert. Ihre Lage und Vielseitigkeit, der große Pool und die ruhige Umgebung sowie ihr etablierter Ruf machen sie ideal für den Tourismusbetrieb.

Lage – Entfernungen

Die weitere Umgebung von Chania ist bekannt für ihre exotischen Orte, kulturellen Sehenswürdigkeiten (vor allem in der Altstadt) und die kretische Küche. Hier findest du eine Vielzahl von Natursehenswürdigkeiten, darunter die Weißen Berge, die faszinierende Samaria-Schlucht und viele charmante Küsten- und Bergdörfer.

Das Dorf Agia liegt 9 km südlich von Chania und grenzt an den gleichnamigen künstlichen Süßwassersee. Der See diente früher der Stromerzeugung, doch diese Tätigkeit wurde eingestellt, obwohl die Anlage erhalten geblieben ist und besichtigt werden kann. Der See hat sich zu einem Feuchtgebiet entwickelt, das vielen einheimischen und Zugvogelarten sowie weiterer Fauna und Flora Lebensraum bietet. Tatsächlich steht er heute unter dem Schutz internationaler Umweltabkommen.

• Supermarkt: 1 km

• Dorf Agia: 2 km

• Strand von Gerani: 8 km

• Strand von Platanias: 8 km

• Strand von Agia Marina: 10 km

• Maleme: 11 km

• Chania (Stadtzentrum & Hafen): 12 km

• Internationaler Flughafen Chania: 25 km