Wat dit betekent voor de verkopers
In de praktijk is dit grotendeels werk dat civiel- en bouwkundig ingenieurs al voor hun opdrachtgevers verrichten, dus het gaat erom dit goed te organiseren in plaats van het helemaal opnieuw op te zetten. Als u verkoopt, moet de identiteit geregeld zijn voordat de overdracht kan worden afgerond, en een ingenieur zal dit voor u opstellen. Eventuele uitbreidingen of verbouwingen moeten correct worden aangegeven en de informatie moet nauwkeurig zijn, aangezien onjuiste aangiften tot boetes kunnen leiden. Het dossier wordt bijgewerkt telkens wanneer er bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd, en eigenaren bewaren dezelfde gegevens ook op papier. Dit betekent in eerste instantie wel wat meer papierwerk voor verkopers. Maar het loont de moeite, omdat het een duidelijker en betrouwbaarder beeld van een woning oplevert en, voor de hele markt, een transparantere en liquidere woningmarkt.
Conclusie
De Electronic Building Identity is nu een essentieel onderdeel van het kopen of verkopen in Griekenland. Het is een digitaal dossier, opgesteld door een ingenieur, waarin de vergunningen, plattegronden en geschiedenis van een woning worden vastgelegd, en het ID-nummer dat het genereert is vereist om elke overdracht te voltooien. Voor kopers zorgt het voor meer zekerheid en transparantie; voor verkopers is het een stap waar ze zich van tevoren op moeten voorbereiden. Hoe dan ook, het is een positieve verandering, die wij voor onze cliënten als vanzelfsprekend afhandelen.
Disclaimer: Deze inhoud is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Voor alle kwesties met betrekking tot specifieke gevallen raden wij u aan een advocaat, een accountant of een notaris te raadplegen, afhankelijk van uw behoeften.
Marktinzichten
.jpg)
