Οι πιο ήσυχοι μήνες
Η πιο ήσυχη περίοδος είναι συνήθως από τον Νοέμβριο έως τον Ιανουάριο. Ο χειμερινός καιρός κάνει τα ακίνητα, και ειδικά τους εξωτερικούς τους χώρους, λιγότερο ελκυστικά, ενώ η περίοδος των Χριστουγέννων επιβραδύνει τόσο τους αγοραστές όσο και τις επαγγελματικές υπηρεσίες. Ο Ιανουάριος και ο Φεβρουάριος είναι παραδοσιακά ήσυχοι μήνες, καθώς οι άνθρωποι αναρρώνουν από τις διακοπές και δεν έχουν ακόμη στραφεί στα καλοκαιρινά τους σχέδια. Αξίζει να αναφερθεί και ο Αύγουστος. Παρά το γεγονός ότι είναι η περίοδος αιχμής, πολλοί Έλληνες επαγγελματίες παίρνουν παρατεταμένες διακοπές, κάτι που μπορεί να επιβραδύνει τις νομικές διαδικασίες, ενώ η ζέστη δεν αναδεικνύει πάντα ένα ακίνητο με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
Προετοιμασία για τη σεζόν
Προσαρμόστε την παρουσίαση ανάλογα με την εποχή που θα βγάλετε το ακίνητο στην αγορά. Για την άνοιξη και το καλοκαίρι, δώστε έμφαση στους εξωτερικούς χώρους: τακτοποιημένους κήπους, καθαρή και λειτουργική πισίνα, ευπαρουσίαστες βεράντες και φρέσκο χρώμα όπου χρειάζεται. Για μια καταχώριση το χειμώνα, εστιάστε στην άνεση του εσωτερικού χώρου, την καλή θέρμανση, την απουσία υγρασίας και το άφθονο φως που αντισταθμίζει τις μικρότερες ημέρες. Αξίζει επίσης να προγραμματίσετε τυχόν μεγαλύτερες εργασίες για τους πιο ήσυχους μήνες, όταν οι εργολάβοι είναι πιο διαθέσιμοι, ώστε το σπίτι να είναι έτοιμο να καταχωριστεί την άνοιξη στην καλύτερη δυνατή κατάσταση.
Τι έχει μεγαλύτερη σημασία
Αυτή είναι η αλήθεια: ο χρόνος βοηθά, αλλά η προετοιμασία και η τιμολόγηση έχουν μεγαλύτερη σημασία. Ένα σπίτι με καλή παρουσίαση, λογική τιμή και καθαρά έγγραφα πωλείται σε οποιαδήποτε εποχή. Ένα σπίτι με υπερβολική τιμή ή με ανεπίλυτο ζήτημα ιδιοκτησίας θα παραμείνει στην αγορά όποτε και αν βγει προς πώληση. Η άνοιξη είναι η ιδανική περίοδος, αλλά το να προετοιμάσετε πραγματικά το ακίνητο είναι αυτό που κάνει τη διαφορά.
Γιατί την Elxis;
Από το 1991 καθοδηγούμε διεθνείς αγοραστές ακινήτων να βρουν το ιδανικό σπίτι τους στην Ελλάδα και βοηθάμε τους ίδιους ιδιοκτήτες όταν έρχεται η ώρα να πουλήσουν. Η επιτυχημένη πώληση εξαρτάται από την εμβέλεια, την παρουσίαση και τη διαχείριση, όσο και από το χρονοδιάγραμμα. Με την Elxis, έχετε:
Επαγγελματική φωτογράφιση και βιντεοσκόπηση που παρουσιάζουν το ακίνητό σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο
Προώθηση μέσω της ιστοσελίδας μας, των μεγάλων διαδικτυακών πύλων και των κοινωνικών μέσων
Στοχευμένη προώθηση σε διεθνείς αγοραστές, συμπεριλαμβανομένου του εβδομαδιαίου ενημερωτικού δελτίου μας σε περισσότερους από 16.000 παραλήπτες
Την εσωτερική νομική ομάδα μας που χειρίζεται ολόκληρη τη διαδικασία πώλησης: συμβόλαια, γραφειοκρατία και ασφαλή συναλλαγή
Εξυπηρέτηση στη δική σας γλώσσα: Αγγλικά, Ολλανδικά, Γερμανικά, Γαλλικά ή Ελληνικά
Επισκέψεις που οργανώνονται από αξιόπιστους τοπικούς επαγγελματίες
Και αν αρχικά αγοράσατε μέσω εμάς και χρησιμοποιήσατε τις νομικές υπηρεσίες μας, το Πρόγραμμα Επιβράβευσης Πιστών Πελατών σας προσφέρει δωρεάν νομική υποστήριξη όταν πουλάτε μαζί μας.
Συμπέρασμα
Η καλύτερη περίοδος για την πώληση ακινήτου στην Ελλάδα είναι συνήθως από την άνοιξη έως τις αρχές του καλοκαιριού, όταν οι αγοραστές κάνουν τα σχέδιά τους, ο καιρός αναδεικνύει το σπίτι και υπάρχει χρόνος για την ολοκλήρωση της πώλησης πριν το καλοκαίρι. Η πιο ήσυχη περίοδος είναι από τον Νοέμβριο έως τον Ιανουάριο. Ωστόσο, η εποχή έχει λιγότερη σημασία από το να είστε έτοιμοι: ορίστε τη σωστή τιμή, παρουσιάστε το ακίνητο σωστά και φροντίστε να έχετε τα έγγραφα σε τάξη, και ο κατάλληλος αγοραστής θα εμφανιστεί.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν περιεχόμενο παρέχεται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Για οποιαδήποτε ζητήματα σχετίζονται με συγκεκριμένες περιπτώσεις, συνιστούμε να συμβουλευτείτε δικηγόρο, λογιστή ή συμβολαιογράφο, ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Πληροφορίες για την αγορά
.jpg)
