Αγοράστε σπίτι στην Ήπειρο: Οδηγός για τους Ολλανδούς

Ποιες είναι οι καλύτερες περιοχές για να αγοράσω σπίτι στην Ήπειρο αν είμαι Ολλανδός; Πώς κατατάσσεται σε σύγκριση με άλλους προορισμούς στην Ελλάδα για μένα; Σε αυτό το άρθρο, θα σας ξεναγήσουμε στην Ήπειρο με τη βοήθεια του @thecookietraveller.

Γνωρίστε την @thecookietraveller

Η Ελεάνα είναι Ελληνίδα TikToker στον τομέα των ταξιδιών, του εναλλακτικού τουρισμού και της πεζοπορίας στην Ελλάδα. Το κύριο πεδίο ενδιαφέροντός της είναι τα βουνά της Ηπείρου, αλλά ταξιδεύει και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας και σε άλλες ορεινές χώρες του εξωτερικού, όπως η Ελβετία. 

Η εμπειρία της Ελεάνας από τη ζωή της στην Ολλανδία στο πλαίσιο του προγράμματος ανταλλαγής φοιτητών Erasmus την καθιστά ιδανική υποψήφια για τη σημερινή ανάρτηση στο blog, καθώς γνωρίζει πώς να συνδυάζει αρμονικά την ελληνική και την ολλανδική κουλτούρα, έχοντας ζήσει και τους δύο τρόπους ζωής.

Βρείτε την Ελεάνα στα κοινωνικά δίκτυα TikTok και Instagram

Κορυφαίες περιοχές στην Ήπειρο

Θα σας ξεναγήσουμε στην Ήπειρο με τη βοήθεια του The Cookie Traveller, από την ακτή μέχρι τα βουνά.

Πάργα

Ξεκινάμε το ταξίδι μας στην Ήπειρο από την ακτή, όπου οι περισσότεροι Ολλανδοί επισκέπτες αναζητούν σπίτι στην περιοχή. Η Πάργα είναι μια από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Ηπείρου. Η πόλη έχει πολύχρωμα σπίτια χτισμένα σε έναν λόφο που οδηγεί σε ένα βενετσιάνικο κάστρο. 

Η Πάργα μοιάζει με ελληνικό νησί, παρόλο που βρίσκεται στην ηπειρωτική χώρα, και το κέντρο της πόλης είναι γεμάτο λουλούδια. Οι λόφοι γύρω από την Πάργα είναι γεμάτοι ελαιόδεντρα. Το ενετικό κάστρο της Πάργας είναι ένα αξιοθέατο που πρέπει οπωσδήποτε να επισκεφθείτε, γνωστό για την εκπληκτική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και την γύρω ύπαιθρο!

Παραλίες στην Πάργα

Υπάρχουν πολλές παραλίες, όρμοι και μικρά νησιά κοντά στην Πάργα, στη δυτική ακτή της Ελλάδας. Οι παραλίες είναι ιδανικές για οικογένειες, έχουν κρυστάλλινα νερά και οι γύρω περιοχές είναι κατάφυτες. Οι πιο δημοφιλείς παραλίες κοντά στην Πάργα είναι ο Βάλτος και ο Λίχνος. Είναι οργανωμένες και διαθέτουν πολλές τουριστικές εγκαταστάσεις.

Πρέβεζα

Η Πρέβεζα κερδίζει δημοτικότητα μεταξύ των τουριστών που επισκέπτονται την Ελλάδα λόγω των παρθένων τοπίων, των φυσικών περιοχών, των εκπληκτικών παραλιών και των αρχαίων και ιστορικών μνημείων της. Η πόλη της Πρέβεζας βρίσκεται στον Αμβρακικό Κόλπο, στη Δυτική Ελλάδα. Η σημερινή πόλη χτίστηκε πάνω από την αρχαία πόλη της Βερένης, η οποία ιδρύθηκε από τον βασιλιά της Ηπείρου το 290 π.Χ.

 

Παραλίες κοντά στην Πρέβεζα

Παραλία Μονόλιθι

Ο Μονόλιθος είναι η μεγαλύτερη αμμώδης παραλία στην ΕΕ, με μήκος 25 χιλιόμετρα. Εκτείνεται κατά μήκος του Ιονίου Πελάγους δίπλα στην Πρέβεζα, από το χωριό Μυτικάς (Ακρωτήριο Κομάρου) μέχρι το χωριό Καστροσύκια. Το όνομα «Μονόλιθος» προέρχεται από τις ελληνικές ρίζες «Μόνος» και «Λίθος», που σημαίνουν «μονός» και «πέτρα». Πήρε το όνομά της από έναν βράχο 10 x 10 μέτρων, που βρισκόταν στην παραλία.

Σίβοτα

Η Σίβοτα είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό βόρεια της Πάργας και νότια της Ιγουμενίτσας. Ο προορισμός είναι επίσης ένα παραθαλάσσιο χωριό γεμάτο πράσινο και απίστευτες παραλίες. Το καλοκαίρι, επισκέπτες από όλο τον κόσμο έρχονται για να απολαύσουν την χαλαρή ελληνική ατμόσφαιρα της Σίβοτας. Τα εστιατόρια στη Σίβοτα σερβίρουν νόστιμα θαλασσινά και φυσικά φρέσκο ψάρι από το Ιόνιο Πέλαγος.

Αξιοθέατα στη Σίβοτα

Το λιμάνι της Σίβοτας είναι ένα υπέροχο μέρος για να κάνετε μια βόλτα το απόγευμα. Η προκυμαία είναι ιδανική για έναν ρομαντικό περίπατο και υπάρχουν πολλές παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες και μπαρ για να διαλέξετε. Το απόγευμα, μπορείτε να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα πάνω από το λιμάνι μετά από ένα νόστιμο γεύμα σε ταβέρνα.

Σχετικά με τα Ζαγοροχώρια

Τώρα, μεταφερόμαστε στα βουνά. Τα «Ζαγοροχώρια» είναι επίσης γνωστά ως «χωριά του Ζαγοριού» ή «το μέρος πέρα από τα βουνά». 

 

Για αιώνες, επειδή αυτά τα χωριά ήταν κρυμμένα στα βουνά, διατήρησαν έναν μοναδικό χαρακτήρα σε σύγκριση με την υπόλοιπη Ελλάδα και προστατεύονταν φυσικά από τα βουνά από πολλούς εισβολείς. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο θα βρείτε τοπικά φαγητά και έθιμα που υπάρχουν μόνο σε αυτήν την περιοχή.

 

Μερικά από τα πιο δημοφιλή χωριά της Ζαγοροχώριας είναι η Άνω Πεδίνα, ο Παπίγος, το Τσεπέλοβο, η Βίτσα, το Μονόδενδρο, το Ασπραγέλι, η Αρίστη και τα Γρεβενίτι.

Τι να κάνετε στα Ζαγοροχώρια

Το όρος Τύμφι και το όρος Σμόλικας βρίσκονται κοντά και προσφέρουν φανταστικές ευκαιρίες για πεζοπορία με κοντινές κορυφές και πολλά μονοπάτια. Στα Ζαγοροχώρια υπάρχουν επίσης πολλές ευκαιρίες για ράφτινγκ από τη γέφυρα του Βοϊδοματίου μέχρι την παλιά γέφυρα της Κλειδωνείας.

 

Επιπλέον, ο ποταμός Αώος, που ρέει στην περιοχή, προσφέρει μια άλλη συναρπαστική επιλογή για ράφτινγκ, με τα απαιτητικά του ορμητικά σημεία και το εκπληκτικό περιβάλλον να προσθέτουν στην περιπέτεια.

 

Αρχιτεκτονική των Ζαγοροχωριών

Τα σπίτια των Ζαγοροχωριών είναι κατασκευασμένα με πρώτες ύλες που είναι διαθέσιμες στην περιοχή. Αυτό σημαίνει κυρίως πέτρα, ξύλο και σχιστόλιθο, τα οποία συναρμολογούνται από έμπειρους τεχνίτες και οικοδόμους. 

 

Το στυλ των κτιρίων είναι μοναδικό στην περιοχή και επεκτείνεται και στα μονοπάτια που συνδέουν τα χωριά. Οι τοπικές εκκλησίες, οι πέτρινες πλατείες και τα σοκάκια είναι επίσης χτισμένα με αυτό το στυλ και δένουν αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον. 

Αξιολόγηση της Ηπείρου για Ολλανδούς αγοραστές

Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι οι πιο σημαντικοί για τους Ολλανδούς αγοραστές ακινήτων; Για να λύσουμε αυτό το πρόβλημα, ρωτήσαμε πρώτα την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία προσφέρει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες Ολλανδούς πελάτες (τόσο σε όσους αγοράζουν ακίνητα όσο και σε όσους δεν αγοράζουν) – ποιες είναι οι πιο συχνές ερωτήσεις που κάνουν οι Ολλανδοί; 

 

Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα μεταξύ Ολλανδών πελατών που τελικά αγόρασαν σπίτι, για να μάθουμε ποιες είναι οι υψηλότερες προτεραιότητές τους. 

Θέα στη θάλασσα

Η Ήπειρος έχει 80 χιλιόμετρα ακτογραμμής, γεγονός που την καθιστά ιδανικό μέρος για να βρείτε μια παραθαλάσσια κατοικία στην Ελλάδα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, η ακτογραμμή της δεν είναι τόσο μεγάλη, αλλά είναι γεμάτη από γραφικά χωριά κατά μήκος του Ιονίου Πελάγους.

 

Βαθμολογία: 9 στα 10

 

Απευθείας πτήσεις

Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Πρέβεζας είναι το μεγαλύτερο αεροδρόμιο στην περιοχή της Ηπείρου. Από την Πρέβεζα, μπορείτε να φτάσετε σχεδόν οπουδήποτε στην Ήπειρο σε 2,5 ώρες με το αυτοκίνητο. Είναι ακόμη πιο κοντά στις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Σίβοτας και της Πάργας.

 

Μόνο 5 περιοχές της Ελλάδας διαθέτουν διεθνές αεροδρόμιο με απευθείας πτήσεις προς τις Κάτω Χώρες, οπότε αυτό είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Συγκρίνετε αυτό με τα νησιά των Κυκλάδων, όπου θα χρειαστείτε πλοίο για να φτάσετε στον προορισμό σας από την Αθήνα. 

 

Βαθμολογία: 10 στα 10

Τιμές ακινήτων

Οι τιμές στην Ήπειρο εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή όπου αγοράζετε ένα σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους της Spitogatos, οι τιμές κυμαίνονται από 800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στην Άρτα έως 1800 ευρώ/τ.μ. στην Πρέβεζα.

 

Σε σχέση με περιοχές όπως η Λευκάδα, η οποία προσφέρει παρόμοια θέα και απέχει μόνο λίγα χιλιόμετρα από τα σύνορα με την Ήπειρο, οι τιμές στην Ήπειρο κατά μήκος της Ιονικής ακτής είναι λογικές. Για παράδειγμα, η ίδια θέα στη Μεσόγειο από την Πρέβεζα κοστίζει 2600 ευρώ/τ.μ. στη Λευκάδα.

 

Σε σύγκριση με τις «δημοφιλείς» περιοχές της Ελλάδας, όπως η Αθήνα, τα νησιά των Κυκλάδων, η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κέρκυρα, θα ζήσετε μια παραδοσιακή ελληνική εμπειρία χωρίς να αντιμετωπίσετε μεγάλα πλήθη τουριστών.

 

Βαθμολογία: 9 στα 10

Ταχύτητα Internet 

Οι ταχύτητες του Διαδικτύου στην Ήπειρο είναι διαθέσιμες μέσω του Speedtest της Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στην Ήπειρο, η ταχύτητα στην Ιωάννινα είναι 40 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτή είναι η μέση τιμή. Μπορείτε να περιμένετε χαμηλότερες ταχύτητες στα βουνά.

 

Βαθμολογία: 8 στα 10

 

Αγγλόφωνοι και κοινότητα εξπατριζόμενων

Αν επιλέξετε μία από τις ανερχόμενες πόλεις της Ηπείρου, όπως η Πρέβεζα, το Κανάλι ή η Σίβοτα, σίγουρα θα βρείτε αγγλόφωνους ή ακόμα και ολλανδόφωνους. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας γίνεται όλο και πιο δημοφιλής, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε ένα σπίτι στην ορεινή περιοχή της Ηπείρου, η κοινότητα των αγγλόφωνων θα είναι σίγουρα μικρότερη.

 

Βαθμολογία: 8 στα 10

Ευρώπη Συνολική βαθμολογία: 9,2

Η Ήπειρος έχει πολλά πλεονεκτήματα για τους Ολλανδούς, όπως η θέα στη θάλασσα και οι απευθείας πτήσεις προς την Πρέβεζα. Οι τιμές των ακινήτων είναι πολύ λογικές και σας επιτρέπουν να έχετε θέα στη θάλασσα με πολύ λιγότερα χρήματα σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Ευρώπης. Δεν είναι περίεργο ότι αυτή η περιοχή είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τους Ολλανδούς πολίτες που αναζητούν σπίτι στην Ελλάδα.